Детские площадки по санпину: Безопасность игровых площадок (СНиП, ГОСТы, нормативы благоустройства)

Безопасность игровых площадок (СНиП, ГОСТы, нормативы благоустройства)

Детские игровые площадки – зоны повышенного риска, если они установлены неправильно и не соответствуют требованиям нормативных документов: СНиП и ГОСТ. Из-за того что на игровых зонах все чаще случаются травмы, законодательство в этой сфере ужесточилось.

Основные требования к детским площадкам

При установке площадки во дворе частного или многоквартирного дома необходимо выполнить следующие условия, от которых, в первую очередь, зависит здоровье и сохранность детей:

1. Монтировать покрытие и оборудование только на сухие поверхности и на места с умеренной освещенностью. Наличие навеса желательно, чтобы дети не играли под прямыми солнечными лучами и не обжигались. Некоторые производители предлагают оборудование с металлическими горками, перилами и др., которые летом под солнцем сильно нагреваются.
2. Устанавливать в удаленности от водоемов, склонов и др.
3. Расположить таким образом, чтобы само оборудование и дети хорошо просматривались. Родители сразу увидят и придут на помощь при форс-мажорных обстоятельствах.

Кроме перечисленных правил к оборудованию, необходимо придерживаться тех рекомендаций и обязательных пунктов, которые содержатся в технических регламентах.

Требования ГОСТ

Технический регламент, касающийся обеспечения безопасности детских игровых площадок, был полностью разработан к 2017 году. Сегодня все требования к оборудованию изложены в следующих документах:

• ГОСТ Р 52169. «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования»;
• ГОСТ Р 52168-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний горок. Общие требования»;
• ГОСТ Р 52167-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качелей. Общие требования»;
• ГОСТ Р 52301-2004 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации».

Мы привели неполный список: данные правила сформированы в этой сфере к 2017 в 14 ГОСТах. Предлагаем ознакомиться с основными условиями, часть которых должна выполняться обязательно:

• Детские площадки должны быть оснащены перилами или бортиками. Так, бортики горок не должны быть меньше 10-50 см.
• Все без исключения края и углы навесного оборудования и других снарядов должны быть закруглены.
• На детской площадке во дворе не должно быть бетонных бордюров.
• Лестницы, предназначенные для ребенка до трех лет, должны иметь перила с самого низа.
• Навесные элементы детской спортивной площадки должны располагаться на высоте не более 60 см от покрытия.
• В отношении оборудования и покрытия должен производиться регулярный контроль (визуальный, функциональный и ежегодный основной осмотр).

Требования предъявляются и к конструктивным элементам детских игровых зон. Так, оборудование из фанеры, синтетических материалов, деревянные части должны соответствовать тем нормативам, которые приняты в отношении каждого из них.

Требования СНиП

Основным документом, в котором отражены правила к установке и благоустройству детских игровых площадок, является «СНиП. Детские игровые и спортивные площадки».

Согласно нормативам, необходимо:

• Проектировать с учетом площади на одного человека. Размер по СНиП – 0,5-0,7 кв.м на одного жителя.
• Изолировать от проезжей части, переездов, мусорок, стоянок. Согласно СанПин допускается использование зеленых насаждений в качестве ограждения.
• Исключить наличие низких веток деревьев, торчащих корней, срезанного оборудования.
• По нормативам благоустройства детских дворовых площадок обязательно наличие мягкого (упругого) покрытия, осветительных приборов, непосредственно игрового оборудования, скамеек, озеленения. По санитарным требованиям возможно использование травяного, уплотненного песчаного, мягкого синтетического или резинового покрытия.

Только при соблюдении нормативов установки СНиП можно обеспечить должный уровень безопасности детей любого возраста. Следует помнить, что даже если оборудование монтировано качественно и эксплуатируется правильно, всегда есть риск падения, скольжения ребенка, его столкновения с другими детьми. Поэтому до определенного возраста малыш должен играть под наблюдением мамы или папы.

 

Какой должна быть игровая площадка на территории детского сада

Современные игровые площадки для детей – это один из важнейших элементов двора любого дошкольного образовательного учреждения. Для частных и муниципальных садиков существуют специально разработанные регламенты, которые описывают планировку участка, а также эффективность использования площадки в оздоровительных и воспитательных целях.

Игровой комплекс Junior на территории детского сада

Требования санитарных норм

Согласно требованиям СанПиН, игровая площадка для детского садика должна включать в себя:

• территорию для групповых игр – это отдельные для каждой группы участки, площадь которых должна быть не менее 7 м2 на одного малыша из младшей группы и не менее 9 м2 на дошкольника;
• физкультурную площадку для общих игр.

На общей физкультурной площадке должны быть оборудованы зоны для подвижных игр. Их площадь в садике вместимостью до 150 мест должна быть не менее 250 м2, для ДОУ с большим числом воспитанников таких участков делается сразу несколько.

Веранда, песочница и качели Crooked для детского сада

Планировка

Центральное пространство физкультурной детской площадки в саду, как правило, оставляют свободным. Здесь сажается газонная трава или монтируется настил, а вот под качелями и игровыми элементами может быть обычный грунт. Все необходимое оборудование (детский игровой домик, веранды, спортивные снаряды, песочницы) размещается по периметру.

Что должно быть на садовской площадке

На каждой групповой игровой зоне предписывается установка веранды или теневого навеса. Его площадь должна быть не менее 40 м2. Здесь малыши могут играть ранней весной и осенью, когда на участке сыро. На веранде оборудуется встроенное помещение под кладовую. В нем хранится инвентарь для детского труда и игрушки. Другое игровое оборудование должно способствовать повышению у детей двигательной активности. С этой целью на площадках устанавливаются горки, лесенки и качели. Для детей старших групп рекомендуется устанавливать башни и перекладины для лазанья, соответствующие возрасту.

Игровой комплекс, веранда и песочница для детского сада

СНиП по детплощадкам

СНиП – Строительные Нормы и Правила. Детские Игровые и Спортивные Площадки.

 Данный раздел сайта содержит  нормативные акты технического характера, относящиеся к детским игровым и спортивным площадкам, которые регламентируют строительную деятельность, включающую архитектурное проектирование, благоустройство и технический надзор.

1. Нормы и правила проектирования детских площадок при комплексном благоустройстве территории города Москвы.

4 .1 2.2 Детские площадки пред назначены для игр и активного отдыха детей разных возрастов: дошкольного (до 3 лет), дошкольного (до 7 лет), младшего и среднего школьного возраста (7 -1 2 лет ).

Площадки могут быть организованы в виде отдельных площадок для разных возрастных групп или как комплексные игровые площадки с зонированием по возрастным интересам. Для детей и подростков ( 12-1 6 лет ) рекомендуется организация спортивно-игровых комплексов (микро – скалодромы , велодромы и т.п.) и оборудование специальных мест для катания на самокатах, роликовых досках и коньках.

4.12.3 Расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста следует принимать не менее 10 м , младшего и среднего школьного возраста – не менее 20 м , комплексных игровых площадок – не менее 40 м , спортивно-игровых комплексов – не менее 100 м . Детские площадки для дошкольного и дошкольного возраста следует размещать на участке жилой застройки, площадки для младшего и среднего школьного возраста , комплексные игровые комплексы рекомендуется размещать на озелененных территориях группы или микрорайона, спортивно-игровые комплексы и места для катания – в парках жилого района.

Детские площадки на участках детских садов, садов-яслей и школ следует проектировать согласно МГСН 4.06 , МГСН 4.07 .

4.12.4 Площадки для игр детей на территориях жилого назначения следует проектировать из расчета 0,5-0,7 кв.м на 1 жителя. Размеры и условия размещения площадок следует проектировать в зависимости от возрастных групп детей и места размещения жилой застройки в городе.

4.12.4.1 Площадки детей дошкольного возраста могу т иметь незначительные размеры (50 –75 кв.м), размещаться отдельно или совмещаться с площадками для тихого отдыха взрослых – в этом случае общая площадь площадки должна быть не менее 80 кв.м.

4.12.4.2 Оптимальный размер игровых площадок для детей дошкольного возраста – 70-150 кв.м, школьного возраста – 100-300 кв.м, комплексных игровых площадок – 900-1600 кв.м. Допускается объединение площадок дошкольного возраста с площадками отдыха взрослых (размер площадки – не менее 150 кв.м). Соседствующие детские и взрослые площадки следует разделять густыми зелеными посадками и (или) декоративными стенками.

4.12.4.3 В условиях исторической или высокоплотной застройки размеры площадок могут приниматься в зависимости от имеющихся территориальных возможностей с компенсацией нормативных показателей на прилегающих территориях города или в составе застройки согласно 6.3.4 .

4 .1 2.5 Детские площадки следует изолировать от транзитного пешеходного движения, проездов , разворотных площадок, гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, участков гаражей-стоянок. Подходы к детским площадкам не должны быть организованы с проездов и улиц. При условии изоляции детских площадок зелеными насаждениями (деревья, кустарники) минимальное расстояние от границ детских площадок до гостевых стоянок и участков гаражей – стоянок следует принимать согласно таблице 4.4.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031 , площадок мусоросборников – 15 м , отстойной -разворотных площадок на конечных остановках маршрутов городского пассажирского транспорта – не менее 50 м .

4.12.6 При реконструкции детских площадок во избежание травматизма следует предотвращать наличие на территории площадки выступающих корней или нависающих низких веток, остатков старого, срезанного оборудования (стойки, фундаменты), находящихся над поверхностью земли, незаглубленных в землю металлических перемычек (как правило, у турников и качелей). При реконструкции прилегающих территорий детские площадки должны быть изолированы от мест ведения работ и складирования строительных материалов.

4.12.7 Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на детской площадке включает: «мягкие» виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, игровое оборудование, скамьи и урны, осветительное оборудование.

4.12.7.1 «Мягкие » виды покрытия (песчаное, уплотненное песчаное на грунтовом основании или гравийной крошке, мягкое резиновое или мягкое синтетическое) следует предусматривать на детской площадке в местах рас положения игрового оборудования и других, связанных с возможностью падения детей. Места установки скамеек рекомендуется оборудовать твердыми видами покрытия или фундаментом согласно 4.6.5.1 . При травяном покрытии площадок необходимо предусматривать пешеходные дорожки к оборудованию с твердым, «мягким» или комбинированным видами покрытия.

4 .1 2.7.2 Для сопряжения поверхностей площадки и газона следует применять садовые бортовые камни со скошенными или закругленными краями.

4.12.7.3 Детские площадки должны быть озеленены посадками деревьев и кустарника, инсолироваться в течение 5 часов светового дня. Деревья с восточной и северной стороны площадки должны высаживаться не ближе 3-х метров, а с южной и западной – не ближе 1 метра от края площадки до оси дерева. На площадках дошкольного возраста не допускается применение видов растений с колючками. На всех видах детских площадок не допускается применение растений с ядовитыми плодами.

4.12.7.4 Размещение игрового оборудования следует проектировать с учетом нормативных параметров безопасности, представленных в таблице 4.7 . Площадки спортивно-игровых комплексов должны быть оборудованы стендом с правилами поведения на площадке и пользования спортивно-игровым оборудованием.

4.12.7.5 Осветительное оборудование должно функционировать в режиме освещения территории, на которой расположена площадка. Не допускается размещение осветительного оборудования на высоте менее 2, 5 метров

проект их обустройства во дворах в том числе и для спортивных нужд, а также указание их размеров, условия конструктивной безопасности

Детские площадки, которые расположены на придомовой территории относятся к общедомовому имуществу. В этом случае содержание детских площадок входит в зону ответственности управляющих организаций.

Из статьи вы узнаете, какие нормы и требования предъявляются к детским площадкам во дворе МКД, как реагировать на жалобы жителей по обустройству площадок.

Мы расскажем о правилах поведения на игровых площадках и что можно предъявить их нарушителям.

Кто отвечает за благоустройство и обслуживание детской площадки

Благоустройством и содержанием детских игровых и спортивных зон занимается собственник земельного участка, на котором они расположены. Если площадка находится на территории муниципального участка, её обслуживанием занимаются местные власти. Если площадка расположена на территории общедомового участка, её благоустройством занимается управляющая организация.

• Чтобы точно определить, кому принадлежит детская площадка, воспользуйтесь простым алгоритмом, который разработали эксперты справочной системы «Управление МКД».
• Использовать алгоритм

Если на придомовой территории отсутствует игровая зона, ответственным за её организацию является только муниципалитет.

Для этого УК вместе с собственниками необходимо организовать общее собрание и направить соответствующее письменное обращение в местную администрацию.

Организацией и монтажом детских площадок занимаются органы местного самоуправления, так как в местном бюджете на данные цели заложены средства.

Ещё один способ организовать детскую площадку на придомовой территории – обустроить её за счёт средств собственников. В данном случае необходимо также проведение общего собрания собственников с представителями УК. Для этого воспользуйтесь пошаговой инструкцией проведения ОСС от экспертов журнала «Управления МКД.

Копия протокола с принятым решением о возведении детской площадки за счёт собственных средств жильцами должна быть направлена в управление архитектуры и проектирования.

Управление подготавливает проект, определяет окончательную сметную стоимость обустройства и предоставляет перечень документов, которые жителям МКД необходимо собрать для утверждения возведения элемента благоустройства.

В обоих случаях (возведение площадки за счёт муниципальных или личных средств, но на общедомовой территории) детская площадка также будет оставаться в общедомовой собственности, а её содержанием и ремонтом будет заниматься управляющая организация, согласно договору управления. Если игровая площадка возведена на муниципальной территории, её содержанием и ремонтом должны заниматься органы местного самоуправления.

Контролировать техническое состояние игровой зоны входит в обязанность УК, ТСЖ, ЖСК и включает в себя:

•  проверка оборудование перед вводом в эксплуатацию;
•  плановый осмотр 1 раз в год;
•  регулярный осмотр на основании поступающих жалоб от собственников.

Жалобы жителей по поводу обустройства площадки

Поскольку УО обязана заниматься благоустройством и содержанием придомовой территории и всех элементов, расположенных на ней, она же обязана принимать жалобы и претензии к качеству обслуживания, состоянию элементов со стороны собственников.

Обслуживающая организация обязана рассмотреть поступившее обращение, если УО оставит его без рассмотрения, жильцы имеют право обратиться в орган ГЖН и прокуратуру.

Даже если игровая площадка, в отношении которой поступила жалоба от жильцов, не относится к общедомовому имуществу, и не входит в ряд Ваших компетенций, не стоит оставлять обращение собственников без ответа.

Прежде всего, объясните, по каким причинам Вы не имеете право заниматься обслуживанием этого элемента благоустройства.

Но самое главное – необходимо поспособствовать жильцам в решении их вопроса: походатайствовать перед администрацией, помочь подготовить необходимый перечень документации, инициировать ОСС по решению данного вопроса.

Для разных тем обращений жителей законодатель установил различные сроки на подготовку ответа. Эксперты журнала «Управление МКД» подготовили памятку с типом жалобы и сроками ответа на неё. Скачайте памятку и используйте в работе.

Правила поведения на детской площадке

На каждой игровой площадке посетители должны соблюдать правила поведения, что обеспечит её безопасную и долгосрочную эксплуатацию.

Инвентарь предназначен для использования детьми в возрасте от 2 до 16 лет (или весовой категории до 70 кг.). Дети должны играть на территории под присмотром взрослых. Перед использованием оборудования необходимо убедиться в его безопасности и исправности.

Что запрещено делать на детской площадке:

•  разбрасывать твёрдый бытовой мусор;
•  курить и распивать спиртное;
•  заниматься выгулом собак, кошек и других домашних животных;
•  жечь костёр;
•  парковать автомобили и другой транспорт;
•  нарушать режим тишины и спокойствия в ночные часы до с 23:00 до 7:00;
•  обрывать или ломать зелёные насаждения;
•  ломать или использовать не по назначению оборудование;
•  употреблять пищу и напитки;
•  приносить и оставлять взыво-, пожароопасные вещества;
•  пытаться самостоятельно починить неисправные элементы;
•  посещать территорию в состоянии алкогольного опьянения;
•  совершать противоправные действия в отношении других посетителей площадки;
•  переносить оборудование с одного места на другое, переворачивать, откручивать или снимать детали;
•  кататься на велосипеде, роликовых коньках, самокатах, если отсутствуют специально отведённые и огороженные места для совершения трюковых элементов.

В обязанности посетителей игровой и спортивной площадки входит:

•  соблюдение перечисленных правил поведения;
•  поддержание порядка и чистоты на её территории;
•  уважительное отношение к другим посетителям;
•  в случае обнаружения поломки оборудования незамедлительное обращение в обслуживающую организацию, либо орган местного самоуправления.

Основные правила пользования площадкой должны быть отражены на табличке у входа. Пример таблички приведён ниже.

Нормы и требования к обустройству детской площадки во дворе МКД

Детские игровые площадки должны быть оборудованы минимальным перечнем инвентаря, отвечающим нормам и требованиям безопасности. Так как эти объекты являются зонами высокого риска получения травм, требования к их обустройству строго регламентированы по ГОСТ и СНиП. Основными нормативными актами являются:

•  ГОСТ Р 52167-2012;
•  ГОСТ Р 52168-2012;
•  ГОСТ Р 52169-2012;
•  ГОСТ Р 52301;
•  ГОСТ 2. 601;
•  Нормативы СП 31-115-2006;

Источник: https://www.gkh.ru/article/102663-pravila-oformleniya-i-blagoustroystva-detskoy-ploshchadki-vo-dvore-mnogokvartirnogo-doma

Правила и нормативы установки детских площадок

Практически во всех домах многоэтажек имеются детские площадки, обладающие разными размерами и оснащенные разнообразными конструкциями. Но не всегда горки, домики или иные элементы являются безопасными для использования детьми, поэтому возникают вопросы, как правильно должны создаваться такие площадки, какие должны учитываться нормативы и требования при их установке и обслуживании.

Где допускается устанавливать детские площадки

Первоначально надо определиться, в каких участках двора допускается осуществлять монтаж данных конструкций.

Созданием этих элементов занимаются инженеры и архитекторы, дизайнеры и иные специалисты, что дает возможность действительно получить привлекательное оформление любой территории.

При этом учитывается, что пользователями будут именно дети, поэтому делаются безопасные конструкции.

Установить детскую площадку можно только в определенных участках, поэтому не допускается выполнять этот процесс в любом месте двора.

Для этого учитываются определенные условия и рекомендации:

• все конструкции должны быть удобными для малышей;
• не допускается, чтобы изделия располагались в сыром месте или низине;
• монтируются элементы под деревьями или в тени домов, чтобы большая часть площадки была закрыта тенью, так как длительное пребывание детей на открытом солнце запрещено;
• места для установки должны быть достаточно ровными, а при необходимости предварительно выравниваются спецтехникой;
• желательно выбирать участки, защищенные от сильных ветров;
• если невозможно подобрать затененное место, то на площадке обязательно делаются специальные домики или иные малые архитектурные формы, позволяющие детям надежно спрятаться от жары и солнечных лучей;
• площадки не должны располагаться рядом с проезжей частью, чтобы на них не попадала пыль и выхлопы, а также, чтобы дети во время игры не выбегали на дорогу;
• на площадках требуется не только устанавливать различные комплексы и конструкции для игр, но и высаживать живые насаждения, газон или клумбы;
• устанавливаются на них не только комплексы для малышей, но и разные элементы, которыми могут пользоваться подростки и даже взрослые люди.

Какими нормативами надо пользоваться во время установки

Для грамотного монтажа детских площадок непременно учитываются различные нормативы, при нарушении которых вовсе могут возникнуть сложности со сдачей дома в эксплуатацию.

К ним относится:

• на территории надо устанавливать комплексы, предназначенные для детей разного возраста, причем малыши не должны во время игр создавать препятствия и неудобства друг другу;
• от стен дома до краев площадки оставляется не меньше 10 м, а если имеются комплексные игровые конструкции, то они должны располагаться от дома на расстоянии в 40 м;
• объекты для дошкольников монтируются исключительно в пределах определенной придомовой территории;
• тип и габариты всей территории для детей зависят от того, где именно она создается, а также в каком возрасте находится большее количество несовершеннолетних в близлежащих домах;
• площадки для детей разного возраста рекомендуется отделить разными декоративными перегородками или вовсе зелеными насаждениями, например, кустарниками;
• рекомендуемые габариты ее равны 70 кв. м., а если вовсе используются для обустройства крупные игровые комплексы, то варьируется площадь от 100 до 300 кв. м.;
• участок непременно защищается и изолируется от дороги и пешеходных дорожек;
• вход не допускается делать с той стороны, где располагается дорога или проспект;
• желательно ограничивать со всех сторон ее разными живыми насаждениями;

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/pridomovaya-territoriya/ustanovka-detskih-ploshhadok-normativy.html

Требования К Детским Площадкам На Придомовой Территории

Если произошел несчастный случай, приведший к травме ребенка, к делу подключается прокуратура. В случае, когда выявляются серьезные нарушения, повлекшие тяжелую травму или даже смерть человека, к уголовной ответственности привлекаются все выявленные виновники (сотрудники служб, занимающихся обслуживанием площадки, представители и главы администрации).

В большинстве городов существует программы по благоустройству придомовых территорий, подразумевающие и строительство новых детских площадок. По завершении строительства объекты принимаются инженерной комиссией, а затем отдаются компаниям, обязанным контролировать техническое состояние объекта.

Как и любые другие элементы общего имущества в многоквартирном доме (крыши, фундаменты, лифты или системы тепловодоснабжения) детские игровые площадки должны содержаться в состоянии, обеспечивающем благоприятные и безопасные условия проживания граждан, как это определено частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ.

Подпункт ж пункта 11 главы II «Требования к содержанию общего имущества» Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491 «содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества».

Использование придомовой территории для прогулок частным детским садом, занимающим нежилые собственные и арендованные помещения в многоквартирном доме

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

Частный детский сад занимает собтвенные, а также арендованные нежилые помещения в многоквартирном доме (в 16-ти этажном доме занимаем 1 и 2 этаж). Правомерно ли требование ТСЖ о заключении договора на использование для прогулок детей придомовой территории?

Требования к детским площадкам на придомовой территории

Детские площадки рекомендуется озеленять посадками деревьев и кустарника, с учетом их инсоляции в течение 5 часов светового дня.

Деревья с восточной и северной стороны площадки должны высаживаться не ближе 3-х м, а с южной и западной — не ближе 1 м от края площадки до оси дерева.

На площадках дошкольного возраста рекомендуется не допускать применение видов растений с колючками. На всех видах детских площадок рекомендуется не допускать применение растений с ядовитыми плодами.

Получается, что жильцы могут использовать данную территорию на свое усмотрение: возводить всевозможные заграждения, устанавливать детские площадки или организовать под своими окнами парковку, иными словами, облагораживать площадь для комфортной жизни всех соседей в доме.

Спортивная площадка обязана иметь противоскользящее и амортизирующее покрытие и ограждения, специальную разметку для соответствующих видов спорта. На ней устанавливаются оборудование и малые архитектурные формы: турники, стойки, тренажеры, лестницы и другие.

В связи с этим стартовый участок оснащается перилами и бортиками. Необходим также безопасный тип покрытий и вид оборудования, существуют СНиПы для создания детских игровых и спортивных площадок. К наиболее важным относятся правила об изоляции площадки, о ее удаленности относительно других объектов двора и улицы, об озеленении и постоянном осмотре.

Каковы требования к детским площадкам на придомовой территории: проект их обустройства во дворах

Правилами допускается ее совмещение с местом для спокойного отдыха взрослых – в этом случае площадь не должна быть меньше 80 кв. м.

• Оптимальным размером площадки для дошкольников считается 70-150 кв.м, для школьников – 100-300 кв. м, комплексной игровой зоны – от 900 до 1600 кв. м.
• Если детская площадка объединяется с местом отдыха взрослых, размер его должен быть больше 150 кв. м.
• Если жилой район плотно застроен или является историческим, размер детской зоны зависит от возможности территории, а нормативные показатели компенсируются на ближайших городских территориях.

Размер детской территории во дворе зависит от возраста детей, для игр которых она предназначена, и от расположения жилой застройки. В среднем размер площадки проектируется с расчетом 0,5-0,7 кв.м на одного жителя. Размеры спортивных площадок для двора также исходят из этих показателей.

• Безопасность. Любая конструкция должна выдерживать вес до 150 кг, так как это позволит любому ребенку или даже нескольким детям эффективно пользоваться элементом. Не допускается во время производства применять какие-либо вредные или вовсе опасные компоненты.
• Качество используемых материалов и соединений. Все материалы, применяемые при производстве, должны быть высококачественными, что гарантирует долгий срок службы конструкций и их стойкость перед разными воздействиями.
• Многофункциональность. Все городки, комплексы и иные конструкции, предназначенные для детей,должны быть не только интересными, яркими и разнообразными, но и развивающими, а также желательно, чтобы обладали разными обучающими функциями.
• Привлекательность. Дизайну современных комплексов уделяется много внимания производителями, так как от него зависит, насколько интересными будут они для детей. Поэтому выбирается оборудование, прекрасно вписывающееся в отделенное для него место, а также радующее своим видом детей.
• Стойкость перед разными воздействиями и надежность. Так как на разные комплексы и иные элементы постоянно воздействуют климатические условия, они должны быть стойкими перед ними. Поэтому изменение температуры, дождь или снег, воздействие солнечных лучей и ветра не должно стать причиной быстрого выхода из строя данных конструкций.
• Стоимость и качество комплексов. Желательно выбирать комплексы, в которых высокое качество идеально сочетается с оптимальной ценой.
• Обслуживание после продажи. Многие крупные производители и продавцы предлагают установку комплексов специалистами, а также предоставляется гарантийный талон.

• на территории надо устанавливать комплексы, предназначенные для детей разного возраста, причем малыши не должны во время игр создавать препятствия и неудобства друг другу;
• от стен дома до краев площадки оставляется не меньше 10 м, а если имеются комплексные игровые конструкции, то они должны располагаться от дома на расстоянии в 40 м;
• объекты для дошкольников монтируются исключительно в пределах определенной придомовой территории;
• тип и габариты всей территории для детей зависят от того, где именно она создается, а также в каком возрасте находится большее количество несовершеннолетних в близлежащих домах;
• площадки для детей разного возраста рекомендуется отделить разными декоративными перегородками или вовсе зелеными насаждениями, например, кустарниками;
• рекомендуемые габариты ее равны 70 кв. м., а если вовсе используются для обустройства крупные игровые комплексы, то варьируется площадь от 100 до 300 кв. м.;
• участок непременно защищается и изолируется от дороги и пешеходных дорожек;
• вход не допускается делать с той стороны, где располагается дорога или проспект;
• желательно ограничивать со всех сторон ее разными живыми насаждениями;

Площадь детской площадки

Озеленение детских площадок. Площадки должны быть изолированы от проездов полосой насаждений шириной не менее 3 м. Размещение растений вокруг детских площадок, особенно для дошкольников, следует проводить с учетом защиты от пыли, от ветра, Размещение растений должно обеспечить оптимальную освещенность площадки аэрацию.

Для изоляции детских площадок по периметру следует предусмотреть кустарники (живая изгородь, группы), а для затенения части покрытия площадок с юга и юго-запада (затенение до 1/3 участка) — деревья, как с плотной, так и с ажурной кроной.

Например, можно использовать такие виды, как липа крупнолистная, клён остролистный, берёза повислая, ясень пенсильванский и др.

Озеленение проездов. Вдоль проездов, на участках пешеходных трасс возможно устройство аллей из деревьев различных видов. Аллея может быть берёзовая, липовая, кленовая, лиственничная.

Могут применяться живые изгороди из крупных кустарников или деревьев кустовой формы (например, из липы мелколистной) комплекс конгломерат устройств в виде площадок различного назначения. Пространство двора должно решаться с учётом удовлетворения потребностей населения в отдыхе, в хозяйственной деятельности.

В то же время, современный двор должен быть комфортным местом обитания жителей, нести определённую эстетическую нагрузку, иметь воспитательное значение, выполнять рекреационные функции и т.п.

Требования к детским площадкам на придомовой территории

Если произошел несчастный случай, приведший к травме ребенка, к делу подключается прокуратура. В случае, когда выявляются серьезные нарушения, повлекшие тяжелую травму или даже смерть человека, к уголовной ответственности привлекаются все выявленные виновники (сотрудники служб, занимающихся обслуживанием площадки, представители и главы администрации).

Достаточно часто наблюдается и такая ситуация, что детской площадки во дворе вообще нет, но куда жаловаться граждане просто не знают. Первой инстанцией, куда имеет смысл обратиться является управляющая компания или ТСЖ.

При этом стоит понимать, что такое обращение не должно быть устным – наибольший эффект будет от письменного обращения. При этом, имеет смысл составить коллективное письмо, с максимальным количеством подписавшихся жильцов.

Составить письмо и собрать подписи, как правило, достаточно просто, поскольку даже при отсутствии в семье маленьких детей, жильцы не станут возражать если их двор «облагородит» современная детская площадка.

Обустройство детской площадки на придомовой территории

Часто прогулка с детьми, особенно маленькими, весьма проблематична из-за отсутствия места для игр и занятий. Как правило, родители привычно сетуют на власти, даже не подозревая, что именно они могут заставить коммунальные службы оборудовать в каждом дворе детские площадки, так как частично участки при доме содержатся за счет собственников жилья.

Далее совместно со специалистами по благоустройству надо провести зонирование выделенного участка, чтобы предусмотреть место для детей разного возраста. Для самых маленьких лучше купить детские игровые площадки из пластика, для более старших установить простые спортивные снаряды. Разумеется, должны быть места для тихих игр, песочницы, качели для детей разного возраста.

Правила благоустройства и нормативы 2019 года придомовой территории многоквартирного дома

Часто собственники задаются вопросом, что такое придомовая территория многоквартирного дома, как и кто может ею управлять.

Ответ на эти вопросы даёт Жилищный кодекс, согласно которому, это земля, прилегающая к многоквартирному дому. Она является частью общего имущества. Только определённые инстанции могут оформить её в собственность.

В кодифицированном акте также указывается, на сколько метров от дома простирается участок, где находятся его границы.

Собственностью жильцов считается придомовая территория, только если она пройдёт приватизацию. Чтобы земля вокруг дома стала собственностью владельцев, нужно придерживаться процедуры, подходящей к конкретному случаю.

Например, приватизация придомовой территории в многоквартирном доме, который только недавно построен, происходит путем постановки на кадастровый учёт. Участок земли формируется самим застройщиком.

После получения кадастрового паспорта и плана, дом переходит в собственность его жителей, они получают все документы на многоквартирное здание. После этого только собственники могут распоряжаться участком.

Как добиться установки детской площадки во дворе

Первая инстанция, куда стоит попробовать обратиться по вопросу строительства или замены детской площадки, это управляющая компания, которая осуществляет надзор за конкретным домом или комплексом. Составляется официальное обращение, в котором выражаются претензии, а также просьбы всех жильцов.

Необходимо указать конкретные факты с приложенными фото об испорченных снарядах и так далее. После этого необходимо собрать подписи жильцов и председателя совета. Необходимо иметь два экземпляра, один из которых будет заверен и останется у заявителей.

Необходимо уведомить секретаря в телефонном режиме, чтобы была сделана соответствующая заметка. Параллельно с этим заявлением пишется еще одно. Оно направляется на имя руководителя управляющей компании. В нем должна быть изложена просьба о проведении плановой или внеплановой инспекции игровой площадки.

Согласно законодательству, у представителя управляющей компании будет семь рабочих дней на рассмотрение заявления и принятие мер.

Если соответствующий пункт отсутствует, тогда необходимо обратиться с просьбой о разъяснении принадлежности конкретной территории. В случае когда в полученном ответе будет значиться, что детская площадка принадлежит к придомовой территории, тогда можно подавать все вышеперечисленные заявления.

Обычно документы составляются таким образом, что детская территория относится к дворовой, а не к придомовой, поэтому она не подпадает под область влияния управляющей компании.

УК может отказать жильцам и в том случае, если территория для детей нуждается не столько в косметическом ремонте, сколько в замене.

Источник: https://truejurist.ru/posobiya/trebovaniya-k-detskim-ploshhadkam-na-pridomovoj-territorii

Снип по детским площадкам во дворах

Нормативы, регулирующие стандарты и правила создания и эксплуатации детских сооружений, появились лишь в 2003 году. В целом было разработано 14 ГОСТов, в которых указаны требования к материалам, прочности элементов, к предотвращению застревания рук и ног.

Не допускается наличие острых углов и кромок – все детали должны быть безопасно закруглены.

• Горка – один из самых травмоопасных объектов. В связи с этим стартовый участок оснащается перилами и бортиками, а конечный участок должен возвышаться над землей не сильнее 2-3,5 см, иметь радиус закругления больше, чем 5 см. Участок скольжения в обязательном порядке должен иметь бортики высотой 1-5 см.
• Качели должны иметь расстояние от земли до места для сидения 40-60 см, а место сцепки с перекладиной не должно быть жестким.
• В ГОСТе Р 52301 можно найти общие требования эксплуатации детских площадок и контроля их состояния.ГОСТ Р 52168, который базируется на европейских нормативах EI 1176-3:2008, говорит о безопасных типах покрытий и видах оборудования.
• ГОСТ 2.601устанавливает обязательное наличие паспорта безопасности у всех площадок. Конструкции, построенные до 2005 года и не имеющие паспорта, должны быть реконструированы.
• Также существуют СНиПы для создания детских игровых и спортивных площадок. К наиболее важным относятся правила об изоляции площадки, о ее удаленности относительно других объектов двора и улицы, об озеленении и постоянном осмотре.
• Возведение спортивных площадок во дворах регулируется ГОСТами Р 55678-2013, Р ЕН 1177-2006, Р 52024-2003, а также нормативами СП 31-115-2006. Согласно им, спортивная площадка обязана иметь противоскользящее и амортизирующее покрытие и ограждения, специальную разметку для соответствующих видов спорта.

Нормы установки детских площадок

Здравствуйте! Да, металлические качели не безопасны, но очень надежны и долговечны, особенно для общедоступных детских площадок. Можно попробовать установить на сиденье какую-то пластиковую насадку. Или повесить рядом, если есть место, безопасные веревочные качели. «4.12.3 Расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста следует принимать не менее 10 м, младшего и среднего школьного возраста — не менее 20 м, комплексных игровых площадок — не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов — не менее 100 м.

Детские площадки дошкольного и преддошкольного возраста следует размещать на участке жилой застройки, площадки для младшего и среднего школьного возраста, комплексные игровые площадки рекомендуется размещать на озелененных территориях группы или микрорайона, спортивно-игровые комплексы и места для катания — в парках жилого района. »

Безопасность детских площадок — ГОСТы и нормативы

Некоторые регламенты носят рекомендательный характер, некоторые же являются обязательными. Каждая площадка должна в обязательном порядке обладать паспортом безопасности (ГОСТ 2.601), площадки, которые были построены до введения паспорта безопасности, должны быть реконструированы в соответствии с актуальными требованиями безопасности.

4.3.21.6 При натурных испытаниях несущей способности конструкций оборудования в соответствии с приложением В подтверждают способность каждой конструкции воспринимать как постоянные, так и временные нагрузки, действующие на оборудование и его отдельные части.

Рекомендуем прочесть:  Купили квартиру в москве как прописаться

СНИПы и законы по установке детских площадок

в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту: загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы;устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и др.

4.12.5 Детские площадки следует изолировать от транзитного пешеходного движения, проездов, разворотных площадок, гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, участков гаражей-стоянок. Подходы к детским площадкам не должны быть организованы с проездов и улиц.

При условии изоляции детских площадок зелеными насаждениями (деревья, кустарники) минимальное расстояние от границ детских площадок до гостевых стоянок и участков гаражей-стоянокследует принимать согласно таблице 4.4.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1031, площадок мусоросборников — 15 м, отстойно-разворотных площадок на конечных остановках маршрутов городского пассажирского транспорта — не менее 50 м.

СНиП по детплощадкам

4.12.3 Расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста следует принимать не менее 10 м , младшего и среднего школьного возраста — не менее 20 м , комплексных игровых площадок — не менее 40 м , спортивно-игровых комплексов — не менее 100 м .

Детские площадки для дошкольного и дошкольного возраста следует размещать на участке жилой застройки, площадки для младшего и среднего школьного возраста , комплексные игровые комплексы рекомендуется размещать на озелененных территориях группы или микрорайона, спортивно-игровые комплексы и места для катания — в парках жилого района.

Детские площадки на участках детских садов, садов-яслей и школ следует проектировать согласно МГСН 4.06 , МГСН 4.07 . 4.12.7. 1 «Мягкие » виды покрытия (песчаное, уплотненное песчаное на грунтовом основании или гравийной крошке, мягкое резиновое или мягкое синтетическое) следует предусматривать на детской площадке в местах рас положения игрового оборудования и других, связанных с возможностью падения детей.

Места установки скамеек рекомендуется оборудовать твердыми видами покрытия или фундаментом согласно 4.6.5.1 . При травяном покрытии площадок необходимо предусматривать пешеходные дорожки к оборудованию с твердым, «мягким» или комбинированным видами покрытия.

Какой должна быть детская площадка? Нормативы и правила

До 2003 года в РФ не существовало каких-либо нормативных документов, регулирующих эксплуатацию детских игровых площадок. С 2003 года был создан «Технический комитет по стандартизации ТК-455 «Оборудование детских игровых площадок», который разработал специальные госстандарты.

На игровых площадках по регламенту должны быть установлены информационные щиты, в которых можно найти правила эксплуатации при пользовании площадкой, номера телефонов служб спасения и скорой помощи, номера телефонов, по которым можно сообщить о неисправности того или иного оборудования.

СНиП по детплощадкам

4 .1 2.2 Детские площадки пред назначены для игр и активного отдыха детей разных возрастов: дошкольного (до 3 лет), дошкольного (до 7 лет), младшего и среднего школьного возраста (7 -1 2 лет ).

Площадки могут быть организованы в виде отдельных площадок для разных возрастных групп или как комплексные игровые площадки с зонированием по возрастным интересам. Для детей и подростков ( 12-1 6 лет ) рекомендуется организация спортивно-игровых комплексов (микро — скалодромы , велодромы и т. п.) и оборудование специальных мест для катания на самокатах, роликовых досках и коньках.

Рекомендуем прочесть:  Исковое заявление на алименты с третьим лицом 4.12.4.2 Оптимальный размер игровых площадок для детей дошкольного возраста — 70-150 кв.м, школьного возраста — 100-300 кв.м, комплексных игровых площадок — 900-1600 кв.м.

Допускается объединение площадок дошкольного возраста с площадками отдыха взрослых (размер площадки — не менее 150 кв.м).

Соседствующие детские и взрослые площадки следует разделять густыми зелеными посадками и (или) декоративными стенками.

Установка детской игровой площадки своими руками

Вопрос «кто должен устанавливать детские площадки во дворах» еще долго не потеряет своей актуальности. Несмотря на то, что территория двора многоквартирного дома является муниципальной, благоустройство детских площадок во дворах является прямой обязанностью городской администрации.

После того, как она построена и признана соответствующей САНПИН, детские площадки во дворах передаются на баланс управляющих компаний или ТСЖ, которые и должны заниматься поддержанием ее в идеальном состоянии.

Рабочие должны регулярно проверять прочность конструкций, проводить замену изношенных элементов, смазку подвижных механизмов, освежать лакокрасочное покрытие.

При проектировании песочницы стоит учитывать тот факт, что ее крайне желательно оснастить крышкой, поэтому не стоит делать ее форму чрезмерно сложной – как бы красиво она не смотрелась, изготовить для нее крышку будет достаточно сложно. Оптимальной будет песочница квадратной формы или в виде шестигранника. 4.12.8 Площадки отдыха предназначены для тихого отдыха и настольных игр взрослого населения, их следует размещать на участках жилой застройки, рекомендуется — на озелененных территориях жилой группы и микрорайона, в парках и лесопарках.

Площадки отдыха не должны бы т ь проходными, примыкать к проездам, посадочным площадкам остановок, разворотным площа д кам — между ними и площадкой отдыха следует предусматривать полосу озеленения (кустарник, деревья) не менее 3 м .

Расстояние от границы площадки отдыха до мест хранения автомобилей следует принимать согласно таблице 4.4.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031 , отс тойн о-разворотн ы х площадок на конечных остановках маршрутов городского пассажирского транс п орта — не менее 50 м .

Расстояние от окон жилых домов до гра н иц площадок тихого отдыха долж н о бы т ь н е менее 1 0 м , площадок шумных настольных игр — н е менее 25 м . 4.12.7. 3 Детские площадки должны быть озеленены посадками деревьев и кустарника, инсолироваться в течение 5 часов светового дня. Деревья с восточной и северной стороны площадки должны высаживаться не ближе 3-х м, а с южной и западной — не ближе 1 м от края площадки до оси дерева.

На площадках дошкольного возраста не допускается применение видов растений с колючками. На всех видах детских площадок не допускается применение растений с ядовитыми п лодами.

Гост р 52169-2003

4.3.21.7 Проверяемые расчетом или испытуемые элементы конструкций должны выдерживать наиболее неблагоприятное сочетание прикладываемых нагрузок. Для этого необходимо рассматривать случаи, когда часть нагрузки, вызывающей благоприятное воздействие, удаляется согласно рисунку 5.

Примечание — При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов и классификаторов по указателю «Национальные стандарты», составленному по состоянию на 1 января текущего года, и по соответствующим информационным указателям, опубликованным в текущем году. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим стандартом следует руководствоваться замененным (измененным) стандартом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

Источник: https://consultacia-jurista.ru/semejnye-otnosheniya/snip-po-detskim-ploshhadkam-vo-dvorah

СНиП благоустройство детских площадок во дворах

Детские площадки во дворах многоэтажных домов являются и спасением, и головной болью для родителей. Проблема частично решена в новостройках, но в старых дворах ситуация требует вмешательства.

Вопрос стоит не только в обновлении инвентаря, но и в безопасности детей при играх.

Что можно предпринять в этой ситуации, и кто должен выделять средства на строительство детской площадки возле дома? Об этом речь пойдет в статье.

Что не так со старыми площадками

Если посетить старые дворы старых домов, то в глаза сразу бросается развороченная детская площадка. Точнее, увидеть можно остатки от нее. Разрушенные бетонные и металлические конструкции могут нанести непоправимый вред детям.

Большую часть металлических конструкций в виде качелей или каруселей уже давно сдали на металлолом. Обновление лакокрасочного покрытия проводилось лишь раз и делалось это во время строительства. После этого никому не было дела до обновления внешнего вида детской площадки.

Дети теряют интерес к площадкам и перемещаются на стройки или в другие районы, что также подвергает их жизнь опасности. После зверского демонтажа лестниц, турников или других приспособлений из земли остаются торчать металлические планки и трубы.

Их острые концы могут повредить конечности или привести к заражению крови.

Большинство родителей предпочитают не пускать своих детей на такие площадки. Посещение других площадок создает напряженность во взаимоотношениях соседей. Все это наталкивает на мысль о необходимости изменений.

Одним из лучших решений является полный снос старой детской площадки и строительство новой, а не восстановление. Конструкция новой площадки не является сложной, но вопрос финансирования будет решаться долго.

Нормы для детских площадок

В законодательных проектах заложены нормы и требования к детским площадкам. Они должны быть разнообразными и включать в себя снаряды, которые подходят для детей различного возраста и физической подготовки. Они должны развивать новые навыки и закреплять имеющиеся. Важным требованием является возможность создания самозанятости ребенка. То есть площадка проектируется таким образом, чтобы фантазии ребенка было где разыграться. Для этого горки, качели, лестницы и другие приспособления окрашиваются в яркие цвета. Сооружения не должны быть узконаправленными, а применяться в различных возможных вариантах.

Именно поэтому были сформированы конкретные требования к детским площадкам, которые заложены в СНиП. Среди актуальных стоит выделить:

• удаленность от проездов;
• огражденность территории;
• наличие озеленения;
• удаленность от мусорных баков;
• периодический осмотр исправности;
• проверка и замена песка.

Согласно установленным правилам, детская площадка должна находится не ближе, чем в 10 метрах от проезжей части, где перемещаются транспортные средства по двору. По периметру площадки должно быть установлено ограждение, которое визуально отделяет ее от остальной территории.

Кроме того, ее территория не должна быть проходной. Это позволяет обезопасить детей от незнакомцев. По периметру площадки должны быть высажены кустарники и деревья. Они снижают уровень запыленности и загазованности воздуха. Также растения создают тень, которая необходима в жаркие дни.

Расположение мусоросборников не должно быть ближе 20 метров к площадке. Должен быть ответственный, который раз в квартал будет производить осмотр оборудования и его мелкий ремонт. Если на площадке есть песочница, тогда замена песка в ней должна производится не реже, чем раз в год.

При этом качество песка должно проверяться санитарно-эпидемиологической службой.

Одним из желательных требований является создание нескольких площадок. Каждая из них должна предназначаться для детей своей возрастной группы. Первая подразумевает детей, которые не достигли трехлетнего возраста.

Вторая группа включает в себя детей старше трех лет, но не достигших школьного возраста, т. е. до 7 лет. Следующая категория включает в себя детей до 12 лет. На практике дела обычно обстоят иначе.

Ведь для сооружения каждой из площадок требуется своя территория, а она во дворе ограничена, поэтому строители устанавливают универсальные аттракционы.

Чем поможет управляющая компания

Первая инстанция, куда стоит попробовать обратиться по вопросу строительства или замены детской площадки, это управляющая компания, которая осуществляет надзор за конкретным домом или комплексом. Составляется официальное обращение, в котором выражаются претензии, а также просьбы всех жильцов.

Необходимо указать конкретные факты с приложенными фото об испорченных снарядах и так далее. После этого необходимо собрать подписи жильцов и председателя совета. Необходимо иметь два экземпляра, один из которых будет заверен и останется у заявителей.

Необходимо уведомить секретаря в телефонном режиме, чтобы была сделана соответствующая заметка. Параллельно с этим заявлением пишется еще одно. Оно направляется на имя руководителя управляющей компании. В нем должна быть изложена просьба о проведении плановой или внеплановой инспекции игровой площадки.

Согласно законодательству, у представителя управляющей компании будет семь рабочих дней на рассмотрение заявления и принятие мер.

Обратите внимание! Срок рассмотрения поданного заявления регулируется 314 статьей Гражданского Кодекса РФ.

Копию акта необходимо сохранить, т. к. в дальнейшем ее можно использовать как основание для перерасчета и возврата средств в виде услуг УК. Перед тем как приниматься за перечисленные действия, необходимо выяснить, на какой территории находится существующая детская площадка. Если она является придомовой, тогда она попадает под юрисдикцию управляющей компании.

Согласно законодательству, придомовой территорией считается участок, на котором стоит сам дом, а также граничащая с ним территория, пределы которой определены кадастровым учетом. В эту территорию включаются элементы озеленения, а также спортивные, детские и хозяйственные площадки.

В договоре с управляющей компанией должно быть указано, какую ответственность она несет за детскую площадку.

Если соответствующий пункт отсутствует, тогда необходимо обратиться с просьбой о разъяснении принадлежности конкретной территории. В случае когда в полученном ответе будет значиться, что детская площадка принадлежит к придомовой территории, тогда можно подавать все вышеперечисленные заявления.

Обычно документы составляются таким образом, что детская территория относится к дворовой, а не к придомовой, поэтому она не подпадает под область влияния управляющей компании.

УК может отказать жильцам и в том случае, если территория для детей нуждается не столько в косметическом ремонте, сколько в замене.

Источник: https://2proraba.com/poleznye-sovety/kak-dobitsya-ustanovki-detskoj-ploshhadki-vo-dvore.html

Требования к детским площадкам на придомовой территории МКД

Гармоничное развитие детей напрямую связано с наличием игровой зоны возле дома, спортивных площадок на дворовой территории. Немногие родители знают, какие требования предъявляются к детским площадкам на придомовой территории, кто и на какие средства должен обустраивать площадки для отдыха детей и взрослых.

В этой статье мы расскажем, как добиться разрешения на строительство детских и спортивных игровых зон, как совместить места развлечения подростков и отдыха взрослых в границах одного двора.

Необходимо чётко определить статус придомовой и дворовой детских площадок, чтобы знать, где заканчиваются полномочия жильцов и управляющей компании, а все права переходят к муниципалитету.

Кто строит и несёт ответственность за детские площадки на придомовой территории?

Если вам не повезло жить в новостройке, вы обречены видеть жалкое подобие детских площадок: разваливающиеся горки, скрипучие поржавевшие качели. И результат: занозы и сбитые коленки подрастающего поколения. Случаются и более тяжёлые последствия.

Кто же обязан обустраивать прогулочные зоны, содержать их в порядке, обеспечивая безопасность детей? Сначала давайте определимся с территориальной принадлежностью детских площадок: придомовая она или дворовая. Именно от этого зависит назначение ответственного.

Жилищным кодексом определено, что придомовая территория относится к общему имуществу собственников жилых помещений – положения статьи № 36 юридического документа. Отсюда вытекает обязанность управляющей компании по обустройству площадки, её благоустройству. Обязанности жильцов – вносить плату за содержание придомовой территории, где расположена спортивная или детская площадка.

Это – норма закона, которая повсеместно нарушается, так как управляющие компании отказываются отвечать за придомовые «малые формы», пытаясь переложить полномочия на муниципалитет.

Что делать собственникам?

Обратитесь к межевому плану, где должны быть очерчены границы придомовой территории. Если именно на ней расположена игровая площадка, управляющая компания не имеет права отказаться от её содержания и благоустройства.

Межевой план придомовой территории и технический паспорт жилого дома находятся в ведении управляющей компании. Последняя должна предоставить собственникам информацию о затратах на содержание общего имущества жильцов. Делается это в ежемесячном формате.

В случае отказа привести игровую площадку в безопасное для детей состояние, обращайтесь в УК официально. Составьте претензию в двух экземплярах с точным указанием элементов площадки, которые не соответствуют требованиям ГОСТа и СНиП.

Второй экземпляр заявления храните у себя с отметкой о принятии документов.

Управляющая компания-уклонист может быть привлечена к ответственности в соответствие с нормами Административного кодекса (статья 7. 22), руководитель заплатит штраф.

Если жильцов совсем не устраивает старая детская площадка, они вправе обратиться в УК, чтобы она полностью заменила оборудование игровой зоны. При этом жильцы должны оплатить проект, приобретение инвентаря и благоустройство территории.

Решение о модернизации площадок не может исходить от двух-трёх семей – необходимо согласие жильцов, полученного в ходе общего собрания, оформленное должным образом.

На практике сложно получить согласие большинства собственников, так как возведение «детского уголка» неинтересно пенсионерам, к тому же это весьма затратное мероприятие.

Рекомендуем совместить интересы: на игровой площадке выделить зону для спокойного отдыха взрослых. Они могут отдыхать, общаться на свежем воздухе и присматривать за детьми.

Обустройство детских площадок во дворах

Главным камнем преткновения при создании зон отдыха для детей нескольких домов является сбор денежных средств. Если на вашей междомовой территории будет задействована муниципальная программа благоустройства дворовых территорий – вам повезло. Деньги на проектировку и строительство объекта будут выделены из бюджета.

Отслеживаете информацию о государственных программах по созданию комфортной городской среды на официальных сайтах муниципального образования или сельского поселения.

Во многих субъектах РФ несколько лет реализуется программа партии «Единая Россия», на участие в ней необходимо своевременно подать заявку.

Форма обращения и необходимые документы на обустройство детской или спортивной площадке публикуются там же.

Другой вариант, самый распространённый, у органов самоуправления нет средств на обустройство игровых зон. Жильцам придётся строить площадку за собственные деньги. И это – далеко не всё.

Вам придётся:

1. Посетить разрешительные инстанции;
2. Изготовить эскиз;
3. Заказать проект;
4. Согласовать его с управлением архитектуры, Роспотребнадзором;
5. Выбрать подрядную организацию;
6. Провести общее собрание собственников всех заинтересованных МКД;
7. Собрать необходимые средства для обустройства детской площадки во дворе.

С подрядчиком необходимо составить договор-смету, где будут определены сроки исполнения проекта, указаны материалы, из которых будут изготавливаться элементы игровой площадки, цена.

Проект детской площадки для вашего двора

На различных сайтах вы можете найти готовые решения для создания игровых зон для маленьких ребятишек или школьников. Они ориентированы под типовое оборудование, которое изготавливается в нашей стране.

Это удобный и экономичный вариант. Но не забывайте, что каждый проект необходимо адаптировать к местной территории.

При этом соблюдать придётся множество правил и требований, применительно к безопасности игровых зон.

Специалисты считают, что жильцы вполне могут разработать индивидуальный проект, привязав его к местности и согласовав с архитекторами. В ряде случаев это получается бюджетная разработка, а домашние умельцы соорудят из деревянных конструкций качели и лесенки, песочницы и горки.

Каждая территория для игр и отдыха детей должна иметь паспорт безопасности.

При разработке проекта познакомьтесь с нормативами, которые приняты в нашей стране с начала 2000-х годов. Регламентирующих документов более десятка.

Перечислим основные требования к размещению детских площадок:

• Располагаются с восточной стороны, чтобы снаряды в полдень не были на солнцепёке.
• Контейнерная площадка должна быть удалена не менее, чем на два десятка метров.
• Нельзя размещать площадки непосредственно под окнами жилых домов. Для «малышковой» зоны расстояние измеряется в 10 метров, для старших групп – 20 метров, спортивных комплексов – 100 метров.
• Расстояние от проезжей части до зоны отдыха должно быть не менее 50 метров.
• Площадка придётся огородить надёжными вертикальными не сплошными конструкциями, чтобы ребёнок не мог перелезть через заборчик.

Нежелательно высаживать цветы, низкорослые кустарники на площадках для маленьких детей, учитывая их привычку всё тянуть в рот.

Требования конструктивной безопасности

Заботой о здоровье детей продиктованы требования четырнадцати Госстандартов в части оборудования детских и спортивных зон:

1. Нетравмоопасное покрытие – идеальны резиновые плиты, искусственные газоны.
2. Горки должны иметь удобные для малышей перила, ступени расположены близко от земли.
3. Не допускаются острые конструктивные углы, их придётся закруглить.
4. Сидение качелей не должно возвышаться над землёй более, чем на 60 сантиметров.
5. На площадке должны быть многофункциональные элементы, которые вырабатывают ловкость, подвижность, будят фантазию ребёнка.
6. ГОСТы определяют разрешённые материалы, из которых изготавливаются малые формы для детей и подростков, они должны быть сделаны из долговечных, хорошо обработанных материалов (дерево, пластик, металл с резиновыми вставками).

Каждая территория для игр и отдыха детей должна иметь паспорт безопасности. В него заносятся отметки о проверке оборудования. Поверхностно-функциональный осмотр должен проводиться единожды в квартал. Полное обследование – ежегодно.

Сегодня практически в каждой семье есть автомобиль, поэтому важно знать, как происходит организация парковочных мест на придомовой территории. Об мы рассказали в отдельной статье.Как написать жалобу в Роспотребнадзор на управляющую компанию подробнее здесь. Коллективное обращение будет более результативным.

Размеры спортивных площадок для двора

Проектировщики при создании площадок руководствуются нормами поквартирного планирования: на каждого собственника приходится не менее квадратного полуметра площади. Этот показатель учитывается при проектировании детских, игровых и спортивных площадок.

Определены и минимальные размеры дворовых зон для игр, занятий спортом и отдыха:

• «Малышковая» зона должна иметь размеры не менее 50 метров. Если внутри площадки предусмотрена зона для отдыха взрослых, границы расширяются до 80 квадратных метров.
• Игровая зона для подвижных игр дошкольников начинается от 70 квадратов.
• Подвижным школьникам рекомендовано резвиться на площади не менее 100 квадратных метров.
• Самую большую площадь отводят под комплексную или спортивную площадку. Их размеры: 900 квадратов для первого вида, 1600 метров квадратных для занятий спортом, если планируется размещение мини-стадиона.

Заключение

Вы загляделись на яркую площадку для детских игр, поразились функциональности снарядов, эстетичности покрытия в соседнем микрорайоне? Не завидуйте. На своей придомовой территории или во дворе вы в силах обустроить даже лучшую детскую территорию.

Следите за городскими программами по благоустройству. Активно участвуйте в них. Подавайте комплексные заявки. Делайте эскизы, работайте вместе со специалистами над проектами игровых зон.

И каждый день вы будете наблюдать, каким ловким и сильным становится ваш ребёнок, играя в собственном дворе.

Источник: https://napravah.com/upravlenie/trebovaniya-k-detskim-ploshhadkam.html

СНИПы и законы по установке детских площадок

На федеральном уровне действуют следующие нормы в отношении детских площадок:

Приказ Минрегиона России от 27.12.2011 N 613 (ред. от 17.03.2014) «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований»

Детские площадки

2.12.2. Детские площадки обычно предназначены для игр и активного отдыха детей разных возрастов: преддошкольного (до 3 лет), дошкольного (до 7 лет), младшего и среднего школьного возраста (7 — 12 лет). Площадки могут быть организованы в виде отдельных площадок для разных возрастных групп или как комплексные игровые площадки с зонированием по возрастным интересам. Для детей и подростков (12 — 16 лет) рекомендуется организация спортивно-игровых комплексов (микро-скалодромы, велодромы и т.п.) и оборудование специальных мест для катания на самокатах, роликовых досках и коньках.

2.12.3. Расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста рекомендуется принимать не менее 10 м, младшего и среднего школьного возраста — не менее 20 м, комплексных игровых площадок — не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов — не менее 100 м. Детские площадки для дошкольного и преддошкольного возраста рекомендуется размещать на участке жилой застройки, площадки для младшего и среднего школьного возраста, комплексные игровые площадки рекомендуется размещать на озелененных территориях группы или микрорайона, спортивно-игровые комплексы и места для катания — в парках жилого района.

2.12.4. Площадки для игр детей на территориях жилого назначения рекомендуется проектировать из расчета 0,5 — 0,7 кв. м на 1 жителя. Размеры и условия размещения площадок рекомендуется проектировать в зависимости от возрастных групп детей и места размещения жилой застройки в городе.

2.12.4.1. Площадки детей преддошкольного возраста могут иметь незначительные размеры (50 — 75 кв. м), размещаться отдельно или совмещаться с площадками для тихого отдыха взрослых — в этом случае общую площадь площадки рекомендуется устанавливать не менее 80 кв. м.

2.12.4.2. Оптимальный размер игровых площадок рекомендуется устанавливать для детей дошкольного возраста — 70 — 150 кв. м, школьного возраста — 100 — 300 кв. м, комплексных игровых площадок — 900 — 1600 кв. м. При этом возможно объединение площадок дошкольного возраста с площадками отдыха взрослых (размер площадки — не менее 150 кв. м). Соседствующие детские и взрослые площадки рекомендуется разделять густыми зелеными посадками и (или) декоративными стенками.

2.12.4.3. В условиях исторической или высокоплотной застройки размеры площадок могут приниматься в зависимости от имеющихся территориальных возможностей с компенсацией нормативных показателей на прилегающих территориях муниципального образования или в составе застройки согласно пункту 4. 3.4 настоящих Методических рекомендаций.

2.12.5. Детские площадки рекомендуется изолировать от транзитного пешеходного движения, проездов, разворотных площадок, гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, участков постоянного и временного хранения автотранспортных средств. Подходы к детским площадкам не следует организовывать с проездов и улиц. При условии изоляции детских площадок зелеными насаждениями (деревья, кустарники) минимальное расстояние от границ детских площадок до гостевых стоянок и участков постоянного и временного хранения автотранспортных средств рекомендуется принимать согласно СанПиН, площадок мусоросборников — 15 м, отстойно-разворотных площадок на конечных остановках маршрутов городского пассажирского транспорта — не менее 50 м.

2.12.6. При реконструкции детских площадок во избежание травматизма рекомендуется предотвращать наличие на территории площадки выступающих корней или нависающих низких веток, остатков старого, срезанного оборудования (стойки, фундаменты), находящихся над поверхностью земли, незаглубленных в землю металлических перемычек (как правило, у турников и качелей). При реконструкции прилегающих территорий детские площадки следует изолировать от мест ведения работ и складирования строительных материалов.

2.12.7. Обязательный перечень элементов благоустройства территории на детской площадке обычно включает: мягкие виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, игровое оборудование, скамьи и урны, осветительное оборудование.

2.12.7.1. Мягкие виды покрытия (песчаное, уплотненное песчаное на грунтовом основании или гравийной крошке, мягкое резиновое или мягкое синтетическое) рекомендуется предусматривать на детской площадке в местах расположения игрового оборудования и других, связанных с возможностью падения детей. Места установки скамеек рекомендуется оборудовать твердыми видами покрытия или фундаментом согласно пункту 2.6.4.1 настоящих Методических рекомендаций. При травяном покрытии площадок рекомендуется предусматривать пешеходные дорожки к оборудованию с твердым, мягким или комбинированным видами покрытия.

2.12.7.2. Для сопряжения поверхностей площадки и газона рекомендуется применять садовые бортовые камни со скошенными или закругленными краями.

2.12.7.3. Детские площадки рекомендуется озеленять посадками деревьев и кустарника, с учетом их инсоляции в течение 5 часов светового дня. Деревья с восточной и северной стороны площадки должны высаживаться не ближе 3-х м, а с южной и западной — не ближе 1 м от края площадки до оси дерева. На площадках дошкольного возраста рекомендуется не допускать применение видов растений с колючками. На всех видах детских площадок рекомендуется не допускать применение растений с ядовитыми плодами.

2.12.7.4. Размещение игрового оборудования следует проектировать с учетом нормативных параметров безопасности, представленных в таблице 14 Приложение N 2 к настоящим Методическим рекомендациям. Площадки спортивно-игровых комплексов рекомендуется оборудовать стендом с правилами поведения на площадке и пользования спортивно-игровым оборудованием.

2.12.7.5. Осветительное оборудование обычно должно функционировать в режиме освещения территории, на которой расположена площадка. Рекомендуется не допускать размещение осветительного оборудования на высоте менее 2,5 м.

Региональные нормы уже привел коллега Дмитрий Васильев.

Основные положения СанПиН 2.4.1.3049-13 | ЯрМалыш

 

Информация устарела! Действующий СанПиН смотрите по ссылке.

СанПиН 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций» (с редакцией от 27.08.2015 г.)

 

Самые важные, по мнению редакции сайта «ЯрМалыш», положения нового , вступившего в силу 29 мая 2013 г., СанПиН для детских садиков.

 

Общие положения

Настоящие санитарно-эпидемиологические правила и нормативы регулируют деятельность дошкольных организаций независимо от вида, организационно-правовых форм и форм собственности. Настоящие санитарные правила не распространяются на семейные группы, размещенные в жилых квартирах (жилых домах).

Контроль за выполнением настоящих санитарных правил осуществляется Роспотребнадзором.

В дошкольную организацию принимаются дети в возрасте от 2 месяцев до 7 лет.

Количество детей в группах дошкольной образовательной организации общеразвивающей направленности определяется исходя из расчета площади групповой (игровой) комнаты — для групп раннего возраста (до 3 лет) не менее 2,5 метра квадратного на 1 ребенка и для дошкольного возраста (от 3 до 7 лет) — не менее 2,0 метра квадратного на одного ребенка, фактически находящегося в группе.

 

Требования к оборудованию и содержанию территорий дошкольных образовательных организаций

 

Территорию по периметру рекомендуется ограждать забором и полосой зеленых насаждений из расчета 50% площади территории, свободной от застройки. В городах в условиях сложившейся (плотной) городской застройки допускается снижение озеленения до 20% площади свободной территории. При озеленении территории не проводится посадка плодоносящих деревьев и кустарников, ядовитых и колючих растений.

Паводковые и ливневые воды отводятся от территории для предупреждения затопления и загрязнения.

Зона игровой территории включает в себя групповые площадки — индивидуальные для каждой группы (рекомендуемая площадь из расчета не менее 7,0 кв. м на 1 ребенка для детей младенческого и раннего возраста (до 3 лет) и не менее 9,0 кв. м на 1 ребенка дошкольного возраста (от 3 до 7 лет)) и физкультурную площадку (одну или несколько). В условиях сложившейся (плотной) городской застройки с учетом режима организации прогулок допускается использование совмещенных групповых площадок. Для прогулок могут быть использованы территории скверов, парков и другие территории, приспособленные для прогулок детей и занятий физкультурой.

Покрытие групповых площадок и физкультурной зоны должно быть травяным, с утрамбованным грунтом, беспыльным, либо выполненным из материалов, не оказывающих вредного воздействия на человека.

Для защиты детей от солнца и осадков на территории каждой групповой площадки устанавливают теневой навес площадью из расчета не менее 1 кв. м на одного ребенка.

Для хранения игрушек, используемых на территории дошкольных образовательных организаций, колясок, санок, велосипедов, лыж выделяется специальное место.

Игровое оборудование должно соответствовать возрасту детей и быть изготовлено из материалов, не оказывающих вредного воздействия на человека.

Ежегодно, в весенний период, на игровых площадках проводится полная смена песка. Песочницы в отсутствие детей необходимо закрывать во избежание загрязнения песка.

Уборка территории проводится ежедневно: утром за 1 — 2 часа до прихода детей или вечером после ухода детей. В зимнее время рекомендуется проводить очистку территории от снега по мере необходимости, территорию допускается посыпать песком, использование химических реагентов не допускается.

 

Требования к зданию, помещениям, оборудованию и их содержанию

 

Здания дошкольных образовательных организаций могут быть отдельно стоящими, пристроенными к зданиям (кроме административных зданий промышленных предприятий), а также встроенными и встроенно-пристроенными. Допускается размещение дошкольных образовательных организаций во встроенных в жилые дома помещениях, во встроенно-пристроенных помещениях (или пристроенных), при наличии отдельно огороженной территории с самостоятельным входом для детей и выездом (въездом) для автотранспорта.

Здание дошкольной образовательной организации должно иметь этажность не выше трех. Групповые ячейки для детей до 3 лет располагаются на 1-м этаже.

Допускается использовать групповую для организации сна с использованием выдвижных кроватей или раскладных кроватей с жестким ложем. Спальни в период бодрствования детей допускается использовать для организации игровой и образовательной деятельности.

Должен строго соблюдаться режим проветривания и влажной уборки: в спальне должна быть проведена влажная уборка не менее, чем за 30 минут до сна детей, при постоянном проветривании в течение 30 минут.

Для групповых ячеек, располагающихся на втором и третьем этажах, раздевальные помещения для детей допускается размещать на первом этаже.

Конструкция окон должна предусматривать возможность организации проветривания помещений, предназначенных для пребывания детей.

Не допускается размещать групповые ячейки над помещениями пищеблока и постирочной.

При организации работы групп кратковременного пребывания детсская туалетная должна быть обеспечена персональными горшками для каждого ребенка, фактически находящегося в группе, дошкольной образовательной организации, а для детей в возрасте 5-7 лет персональными сидениями на унитаз.

 

Требования к внутренней отделке помещений дошкольных образовательных организаций.

 

Стены помещений должны быть гладкими, без признаков поражений грибком и иметь отделку, допускающую уборку влажным способом и дезинфекцию.

В помещениях, ориентированных на южную сторону горизонта, применяются отделочные материалы и краски неярких холодных тонов, на северную сторону — теплые тона. Отдельные элементы допускается окрашивать в более яркие цвета, но не более 25% всей площади помещения.

 

Требования к размещению оборудования в помещениях дошкольных образовательных организаций.

 

Детская мебель и оборудование для помещений, поступающие в дошкольные образовательные организации, должны быть изготовлены из материалов, безвредных для здоровья детей и иметь документы, подтверждающие их происхождение и безопасность.

Шкафы для одежды и обуви оборудуются индивидуальными ячейками -полками для головных уборов и крючками для верхней одежды. Каждая индивидуальная ячейка маркируется.

В дошкольных образовательных организациях используются игрушки, которые могут быть подвергнуты влажной обработке (стирке) и дезинфекции. Мягконабивные и пенолатексные ворсованные игрушки для детей дошкольного возраста следует использовать только в качестве дидактических пособий.

Размещение аквариумов, животных, птиц в помещениях групповых не допускается.

В существующих дошкольных образовательных организациях при отсутствии спален по проекту или недостаточной площади имеющихся спальных помещений допускается организовывать дневной сон детей дошкольных групп в групповых на раскладных кроватях с жестким ложем или на трансформируемых (выдвижных, выкатных) одно — трехуровневых кроватях.

Кровати должны соответствовать росту детей. Расстановка кроватей должна обеспечивать свободный проход детей между кроватями, кроватями и наружными стенами, кроватями и отопительными приборами.

Следует иметь не менее 3 комплектов постельного белья и полотенец, 2 комплектов наматрасников из расчета на 1 ребенка. Постельное белье маркируется индивидуально для каждого ребенка.

В туалетных старшей и подготовительной групп в умывальной зоне устанавливаются умывальные раковины для детей из расчета 1 раковина на 5 детей, 1 умывальная раковина для взрослых, детские унитазы или из расчета 1 унитаз на 5 детей. Детские унитазы рекомендуется устанавливать в закрывающихся кабинах, высота ограждения кабины — 1,2 м (от пола), не доходящая до уровня пола на 0,15 м.

Унитазы оборудуются детскими сидениями или гигиеническими накладками.

Для персонала дошкольного учреждения рекомендуется организовать отдельную санитарную комнату на каждом этаже здания дошкольной образовательной организации с унитазом и умывальником.

 

Требования к естественному и искусственному освещению помещений.

 

Световые проемы в групповых, игровых и спальнях оборудуют регулируемыми солнцезащитными устройствами – шторами или жалюзи внутренними, межстекольными и наружными вертикально направленными. Зашторивание окон в спальных помещениях допускается лишь во время сна детей, в остальное время шторы должны быть раздвинуты в целях обеспечения инсоляции помещения.

 

Требования к отоплению и вентиляции.

 

Не допускается использование переносных обогревательных приборов, а также обогревателей с инфракрасным излучением.

Относительная влажность воздуха в помещениях с пребыванием детей должна быть в пределах 40 — 60%.

Сквозное проветривание проводят не менее 10 минут через каждые 1,5 часа. В присутствии детей допускается широкая односторонняя аэрация всех помещений в теплое время года. Длительность проветривания зависит от температуры наружного воздуха, направления ветра, эффективности отопительной системы. Проветривание проводится в отсутствие детей и заканчивается за 30 минут до их прихода с прогулки или занятий. При проветривании допускается кратковременное снижение температуры воздуха в помещении, но не более чем на 2 — 4 С. В помещениях спален сквозное проветривание проводится до дневного сна. При проветривании во время сна фрамуги, форточки открываются с одной стороны и закрывают за 30 минут до подъема. В холодное время года фрамуги, форточки закрываются за 10 минут до отхода ко сну детей. В теплое время года сон (дневной и ночной) организуется при открытых окнах (избегая сквозняка).

 

Требования к приему детей в дошкольные образовательные организации, режиму дня и организации воспитательно-образовательного процесса.

 

Прием детей, впервые поступающих в дошкольные образовательные организации, осуществляется на основании медицинского заключения.

Ежедневный утренний прием детей проводится воспитателями и (или) медицинскими работниками, которые опрашивают родителей о состоянии здоровья детей. По показаниям (при наличии катаральных явлений, явлений интоксикации) ребенку проводится термометрия.

Заболевших в течение дня детей изолируют от здоровых детей (временно размещают в помещениях медицинского блока) до прихода родителей или их госпитализации в лечебно-профилактическую организацию с информированием родителей.

После перенесенного заболевания, а также отсутствия более 5 дней (за исключением выходных и праздничных дней) детей принимают в дошкольные образовательные организации только при наличии справки.

Максимальная продолжительность непрерывного бодрствования детей 3 — 7 лет составляет 5,5-6 часов, до 3 лет — в соответствии с медицинскими рекомендациями.

Рекомендуемая продолжительность ежедневных прогулок составляет 3-4 часа. При температуре воздуха ниже минус 15 С и скорости ветра более 7 м/с продолжительность прогулки рекомендуется сокращать. Рекомендуется организовывать прогулки 2 раза в день: в первую половину дня и во вторую половину дня — после дневного сна или перед уходом детей домой.

Общая продолжительность суточного сна для детей дошкольного возраста 12 — 12,5 часа, из которых 2 — 2,5 часа отводится на дневной сон. Для детей от 1 года до 1,5 года дневной сон организуют дважды в первую и вторую половину дня общей продолжительностью до 3,5 часа. Оптимальным является организация дневного сна на воздухе (веранды). Для детей от 1,5 до 3 лет дневной сон организуют однократно продолжительностью не менее 3 часов.

На самостоятельную деятельность детей 3-7 лет (игры, подготовка к образовательной деятельности, личная гигиена) в режиме дня должно отводиться не менее 3-4 часов.

Для детей раннего возраста от 1,5 до 3 лет длительность непрерывной непосредственно образовательной деятельности не должна превышать 10 мин. Допускается осуществлять образовательную деятельность в первую и во вторую половину дня (по 8-10 минут).

Продолжительность непрерывной непосредственно образовательной деятельности для детей от 3 до 4 лет — не более 15 минут, для детей от 4 до 5 лет — не более 20 минут, для детей от 5 до 6 лет — не более 25 минут, а для детей от 6 до 7 лет — не более 30 минут.

Максимально допустимый объем образовательной нагрузки в первой половине дня в младшей и средней группах не превышает 30 и 40 минут соответственно, а в старшей и подготовительной — 45 минут и 1,5 часа соответственно. В середине времени, отведенного на непрерывную образовательную деятельность, проводят физкультурные минутки. Перерывы между периодами непрерывной образовательной деятельности — не менее 10 минут.

Образовательная деятельность с детьми старшего дошкольного возраста может осуществляться во второй половине дня после дневного сна. Ее продолжительность должна составлять не более 25 — 30 минут в день.

Образовательную деятельность, требующую повышенной познавательной активности и умственного напряжения детей, следует организовывать в первую половину дня.

 

Требования к организации физического воспитания.

 

Рекомендуется использовать формы двигательной деятельности: утреннюю гимнастику, занятия физической культурой в помещении и на воздухе, физкультурные минутки, подвижные игры, спортивные упражнения, ритмическую гимнастику, занятия на тренажерах, плавание и другие.

В объеме двигательной активности воспитанников 5-7 лет следует предусмотреть в организованных формах оздоровительно-воспитательной деятельности 6-8 часов в неделю.

Закаливание детей включает комплекс мероприятий: широкая аэрация помещений, правильно организованная прогулка, физические упражнения, проводимые в легкой спортивной одежде в помещении и на открытом воздухе, умывание прохладной водой и другие водные, воздушные и солнечные процедуры.

Продолжительность нахождения в бассейне в зависимости от возраста детей должна составлять: в младшей группе — 15 — 20 мин., в средней группе — 20 — 25 мин., в старшей группе — 25 — 30 мин., в подготовительной группе — 25 — 30 мин. Для профилактики переохлаждения детей плавание в бассейне не следует заканчивать холодовой нагрузкой. Прогулку детей после плавания в бассейне организуют не менее чем через 50 минут, в целях предупреждения переохлаждения детей.

Дети могут посещать бассейн и сауну только при наличии разрешения врача-педиатра.

Работа по физическому развитию проводится с учетом здоровья детей при постоянном контроле со стороны медицинских работников.

 

Требования к оборудованию пищеблока, инвентарю, посуде.

 

Столовая и чайная посуда выделяется для каждой группы из расчета не менее одного комплекта на одного ребенка согласно списочному составу детей в группе. Не допускается использовать посуду с отбитыми краями, трещинами, сколами, деформированную, с поврежденной эмалью, пластмассовую и столовые приборы из алюминия.

 

Требования к условиям хранения, приготовления и реализации пищевых продуктов и кулинарных изделий.

 

При приготовлении блюд не применяется жарка.

Горячие блюда (супы, соусы, горячие напитки, вторые блюда и гарниры) при раздаче должны иметь температуру +60…+65 С; холодные закуски, салаты, напитки — не ниже +15 С.

Повторный разогрев блюд не допускается.

Витаминизация блюд проводится с учетом состояния здоровья детей, под контролем медицинского работника и при обязательном информировании родителей о проведении витаминизации.

В дошкольных образовательных организациях должен быть организован правильный питьевой режим. Питьевая вода, в том числе расфасованная в емкости и бутилированная, по качеству и безопасности должна отвечать требованиям на питьевую воду. Допускается использование кипяченной питьевой воды, при условии ее хранения не более 3 часов.

Питание должно быть организовано в соответствии с примерным меню, утвержденным руководителем дошкольной образовательной организации, рассчитанным не менее чем на 2 недели. При составлении меню учитывается состояние здоровья детей.

В промежутке между завтраком и обедом рекомендуется дополнительный прием пищи — второй завтрак, включающий напиток или сок и (или) свежие фрукты.

Завтрак должен состоять из горячего блюда (каша, запеканка, творожные и яичные блюда и др.), бутерброда и горячего напитка. Обед должен включать закуску (салат или порционные овощи, сельдь с луком), первое блюдо (суп), второе (гарнир и блюдо из мяса, рыбы или птицы), напиток (компот или кисель). Полдник включает напиток (молоко, кисломолочные напитки, соки, чай) с булочными или кондитерскими изделиями без крема, допускается выдача творожных или крупяных запеканок и блюд. Ужин может включать рыбные, мясные, овощные и творожные блюда, салаты, винегреты и горячие напитки. На второй ужин рекомендуется выдавать кисломолочные напитки.

В дошкольной образовательной организации, функционирующей в режиме 8 и более часов, примерным меню должно быть предусмотрено ежедневное использование в питании детей: молока, кисломолочных напитков, мяса (или рыбы), картофеля, овощей, фруктов, хлеба, круп, сливочного и растительного масла, сахара, соли. Остальные продукты (творог, сметана, птица, сыр, яйцо, соки и другие) включаются 2-3 раза в неделю.

Для детей, начиная с 9-месячного возраста, оптимальным является прием пищи с интервалом не более 4 часов.

Для обеспечения разнообразного и полноценного питания детей в дошкольных образовательных организациях и дома, родителей информируют об ассортименте питания ребенка, вывешивая ежедневное меню в каждой групповой ячейке.

 

Требования к санитарному содержанию помещений дошкольных образовательных организаций.

 

Все помещения убираются влажным способом с применением моющих средств не менее 2 раз в день при открытых фрамугах или окнах с обязательной уборкой мест скопления пыли. Влажная уборка в спальнях проводится после ночного и дневного сна, в групповых — после каждого приема пищи.

Влажная уборка спортивных залов проводится 1 раз в день и после каждого занятия. После каждого занятия спортивный зал проветривается в течение не менее 10 минут.

Клеенчатые нагрудники после использования моются горячей водой с мылом; нагрудники из ткани — стираются.

Ковры ежедневно пылесосят и чистят влажной щеткой или выбивают на специально отведенных для этого площадках хозяйственной зоны, затем чистят влажной щеткой. Рекомендуется один раз в год ковры подвергать сухой химической чистке.

Горшки моются после каждого использования при помощи ершей или щеток и моющих средств. Ванны, раковины, унитазы чистят дважды в день ершами или щетками с использованием моющих и дезинфицирующих средств.

Окна снаружи и изнутри моются по мере загрязнения, но не реже 2 раз в год (весной и осенью).

В теплое время года засетчиваются окна и двери. Для борьбы с мухами внутри помещений допускается использовать механические методы (липкие ленты, мухоловки).

Все виды ремонтных работ не допускается проводить при функционировании дошкольных образовательных организаций в присутствии детей.

Игрушки моются ежедневно в конце дня, а в группах для детей младенческого и раннего возраста — 2 раза в день. Кукольная одежда стирается по мере загрязнения с использованием детского мыла и проглаживается.

Смена постельного белья, полотенец проводится по мере загрязнения, но не реже одного раза в неделю. Все белье маркируется.

В дошкольной образовательной организации должны проводиться мероприятия, исключающие проникновение насекомых и грызунов. При их обнаружении в течение суток должны быть организованы и проведены мероприятия по дезинсекции и дератизации.

 

Требования к прохождению профилактических медицинских осмотров, гигиенического воспитания и обучения, личной гигиене персонала.

 

Воспитатели и помощники воспитателя обеспечиваются спецодеждой (халаты светлых тонов).

 

 

 

А ещё вам может быть интересно:

Санитарные правила и нормы для детских дошкольных учреждений

Некоторые приложения к СанПиН 2.4.1.3049-13

Должностные инструкции работников детского сада

Ребёнок идёт в детский сад (пособия в Ярославской области)

Детские сады Ярославля

Песочницы для детских садов: нормативные требования и рекомендации

Главная \ Статьи \ Песочницы для детских садов: нормативные требования и рекомендации

 Любое дошкольное учреждение невозможно представить без песочницы. Игры с песком необходимы детям для всестороннего развития. Однако, несмотря на несомненную пользу песочниц, часто именно эта часть игровой  площадки несет угрозу здоровью и безопасности детей. В статье мы рассмотрим, какие требования предъявляются к песочницам. Статья рекомендуется к прочтению работникам ДОУ и родителям малышей, которые хотят обустроить песочницу дома или на даче.

Требование к песочницам №1: безопасность песка

 Если вы планируете в ближайшее время песок для песочницы купить то выбирайте песок, ориентируюсь на три параметра: вид, размер песчинок и качество песка.

Узнайте, какой вид песка вам привезут

Вид песка обычно зависит от способа, которым его добывали. Обратите внимание, если вы покупаете песок для ДОУ, то в договоре, который вы заключите с поставщиком, обязательно должен быть прописан вид песка.Выбирайте сеяный речной песок. Проследите, чтобы он был очищен от крупных камней. Не стоит покупать намывной песок.

Он состоит из слишком мелких песчинок (около 0,6 мм). Также не рекомендуется песок, добытый в карьере, так как в нем вместе с глиной и камнями часто обнаруживаются примеси различных металлов

Обратите внимание на размер частиц песка

Согласно нормативам ГОСТ Р песочница для детского сада должна быть наполнена песком, размер частиц которого варьируется в пределах 0,2-2,0 мм. Однако при этом стоит учитывать, что слишком мелкие песчинки (до 1,0 мм) могут причинить вред детям, так как они легко поднимаются в воздух при ветре. Поэтому оптимальный размер песчинок — это 1,0-2,0 мм.

Оцените качество песка

Организация, у которой вы планируете песок для песочницы купить, должна предоставить  необходимые документы, подтверждающие качество песка. Песок должен соответствовать всем гигиеническим требованиям. Именно поставщик берет на себя проведение всех лабораторных исследований и отвечает за качество песка.

Не забывайте, что согласно СанПиН один раз в год весной должна проводиться замена песка. Мы оказываем услугу поставки песка. Песок поставляется вместе с пакетом необходимых документов.

Требование к песочницам №2: безопасность песочниц

Песочница детская для детского сада или для частного использования должна быть изготовлена таким образом, чтобы полностью исключить возможность травмирования детей.

В последнее время большую популярность приобретают пластиковые песочницы. Их огромный плюс в том, что они не теряют свою привлекательность с годами, их не надо красить и обновлять каждый год.

Песочница пластиковая  изготавливается из экологически безопасного материала. Она не имеет острых углов, о которые дети могут травмироваться.

Выбираем песочницу для младших групп

Согласно рекомендациям для младших групп ДОУ лучше выбирать небольшие песочницы, так как дети еще не умеют создавать огромные сюжетные постройки из песка. Оптимальными для младших групп считаются песочницы размерами 1,25х1,25 м.  

Хорошо когда на участке, где играют дети из младших групп находится 2-3 такие песочницы. При этом важно, чтобы песочница имела широкие борта, на которых дети будут выкладывать поделки из песка.

Подбираем песочницу для старших групп

Детям постарше, которые уже умеют работать в коллективе и создавать большие постройки, рекомендуется устанавливать более просторные песочницы. При покупке песочницы важно обратить внимание,  в том числе, на ее глубину,ширину бортика и удобство.

Наше предложение по песочницам

 

Если сейчас вы ищете песочницы в Москве, обязательно посмотрите наши пластиковые песочницы 2 KIDS, которые мы производим самостоятельно под брендом ДеКрис. Мы выпускаем модульные пластиковые песочницы, которые состоят из отдельных элементов.

Почему это удобно? Например, вы приобрели песочницу из четырех модулей, ее размер 1250х1250м, которая идеально подходит детям младшего возраста.

Но дети растут! Уже через год им потребуется больше пространства для игр с песком. Однако вам не придется снова искать песочницы в Москве, достаточно докупить элементы и можно расширить песочницу более экономным способом. Мы продаем как отдельно песочницы, так и в комплекте со специальными непромокаемыми чехлами.

---

 

Оцените наши самые популярные модели комплектов (песочница+чехол):

Песочница 2 KIDS из 4-х элементов с чехлом

(размеры, мм: 1250 * 1250 * 300)

  +  

Песочница 2 KIDS из 5-ти элементов с чехлом

(размеры, мм: 2040 * 1780 * 300)

     + 

 

Песочница 2 KIDS из 6-ти элементов с чехлом

(размеры, мм:  2520х2183х300)

 + 

 

 

Однако это не все возможные конструкции песочниц. На самом деле форм и конструкций песочниц, собираемых из отдельных элементов, может быть бесчисленное количество:

                   

Наши гарантии на песочницы и чехлы

  Гарантия низкой цены

Мы гарантируем самую низкую цену на комплекты, так как сами производим песочницы и шьем чехлы. Если Вы найдете дешевле мы вернем 110% от стоимости.

 Гарантия 2 года на песочницы и чехлы

Мы гарантируем, что в течение 2-х лет наши изделия не выцветут и не потеряют свою первоначальную форму.

Песочницы, песок или чехлы на песочницы нужны срочно?  

Отгрузим под гарантийное письмо

Доставим в течение 2-4 дней

Звоните по тел.: (495) 565-37-13

 

Кому должны быть установлены детские площадки во дворе многоэтажного дома, СанПиН фото

Современная детская площадка во дворе многоэтажного дома должна соответствовать многочисленным и достаточно строгим требованиям безопасности. На правильно оборудованной площадке будет интересно провести время с ребенком любого возраста, а также несложными удовольствиями, играя на разнообразном спортивном инвентаре, чтобы ваш ребенок мог более гармонично развиваться.

Кроме того, детские игровые площадки, расположенные на улице, являются прекрасным местом для общения детей одного возраста, где они учатся заводить друзей, болтать и делиться своими игрушками, т.е.е., все, чему нельзя научиться, гуляя только с родителями или играя дома. К сожалению, детские летние площадки во дворах жилых домов не всегда подходят для организации детского досуга, больше напоминают парковку, «закусочную» для местных жителей или место сбора бездомных животных.

Уличные игровые площадки должны соответствовать физическому развитию ребенка, поощрять существующие навыки и способствовать приобретению новых навыков. Важной особенностью правильного игрового набора является способность и активность ребенка, без участия взрослого. Поэтому все площадки обычно ярко декорируются и при установке на стройплощадке можно придумать самые разные варианты их использования.

Естественно, устройство детских площадок во дворах должно производиться по СНиП. Из всех норм и правил наиболее актуальны:

• изолирующая прокладка проездов транспортных средств, удаленность от парковок не может быть менее 10 метров;
• Детская площадка должна быть закрытой, отгороженной от пешеходных дорожек;
• в обязательном порядке предусматривает озеленение по периметру участка должно иметь как солнечные, так и затененные участки;
• минимальное расстояние до «взрослых» площадок и мусорных контейнеров должно быть не менее 20 метров;
• не реже одного раза в три месяца все установленное оборудование должно проходить визуальный и функциональный осмотр;
• Замена песка в песочнице осуществляется с периодичностью 1 раз в год, безопасность песка подтверждается санитарно-гигиеническим паспортом.

Возможна установка детских площадок во дворах отдельно для каждой возрастной группы. Все три – для детей до 3 лет, для детей дошкольного возраста (3-7 лет) и для детей младшего школьного возраста (7-12 лет). На практике, при отсутствии достаточного пространства, сквер представляет собой детскую площадку, во дворе дома есть аттракционы для разных возрастных категорий. Такой вариант зачастую становится единственно возможным способом организации детской зоны.

Вопрос «Кому устанавливать детские площадки во дворах» давно не теряет своей актуальности. Несмотря на то, что территория двора многоквартирного дома является муниципальной, благоустройство детских площадок во дворах является прямой обязанностью городской администрации. После того, как он будет построен и признан соответствующим ПОЛОЖЕНИЮ, а детские площадки во дворах передаются на баланс управляющей компании или ТСЖ, которые должны поддерживать его в идеальном состоянии.Рабочие должны регулярно проверять прочность конструкции, проводить замену изношенных элементов, смазку движущихся частей, освежать лакокрасочное покрытие.

До 2003 года закона о детских площадках во дворах в России не было в принципе. В настоящее время специально созданная комиссия, разработанная государственными стандартами, содержит стандарты безопасности и методики испытаний на прочность оборудования, установленного на детской площадке.

Стандарты четко показывают, как установить игровую площадку во дворе, какие материалы можно использовать при изготовлении лестниц, веревок или цепей, характеристики покрытия и тип фундамента.Однако формально все требования стандартов носят рекомендательный характер, а на практике детская игровая площадка остается безопасной, ответственными арендаторами, самостоятельно проводящими элементарный ремонт существующей конструкции.

Нередко складывается ситуация, что детской площадки во дворе нет, а где жалующиеся горожане просто не знают. Первая инстанция, куда имеет смысл обратиться – это управляющая компания или ТСЖ. Следует понимать, что такое лечение не должно быть пероральным – наибольший эффект будет от письменного заявления. При этом есть смысл составить коллективное письмо, с максимальным количеством подписывающихся арендаторов. Создайте письмо и соберите подписи, как правило, просто потому, что даже при отсутствии в семье маленьких детей жильцы не будут возражать, если их двор «облагородят» современной детской площадкой.

Чтобы быстро добиться установки детской площадки во дворе, можно заранее сделать на ней черновой план или чертеж. В связи с тем, что цены на все оборудование детских площадок доступны онлайн, многие жители особенно инициативны и делают предварительные оценки, которые применимы к делу.Если площадка представляет собой печальное зрелище не как таковое, а коллективную петицию в управляющую компанию и осталась без ответа, следующая инстанция, куда подавать заявление, – это Совет, муниципальный совет, местный совет и другие местные органы власти. В этом случае письмо / обращение, которое выходит из инициативной группы жильцов, необходимо зарегистрировать в приемной, указав входящий номер. В этом случае можно рассчитывать на то, что он не «потерян», и чиновникам придется на него ответить. Если добиться установки детской площадки во дворе оказалось намного сложнее, чем предполагалось, вы можете считать это автономным устройством.

В случае возникновения проблем с приобретением и установкой готовой к игре формы, детскую площадку во дворе можно устроить своими руками. Главное условие – использование качественного и прочного материала, чаще всего это дерево. Особое внимание следует уделять качеству деревянных деталей, недопустимы плохо очищенные участки и острые края, которые могут вызвать ссадины, порезы и осколки от детишек.

Непременным атрибутом любой детской площадки является дом.Его можно изготовить из легкодоступных материалов, которые зачастую ненужные хранятся в подвале или на балконах горожан. Самостоятельное строительство детского домика вы можете осуществить вместе с детьми, для которых он предназначен.

Это не только сделает процесс более увлекательным, но и учтет комментарии и пожелания конечных «пользователей». На детской площадке во дворе частного дома или квартиры обязательно должна быть песочница, фото которой вы можете увидеть в сети еще до начала строительства.Как правило, из них изготавливают обрезные доски, которых нужно совсем немного. Особое внимание следует уделить элементам крепления, нежелательно использовать саморезы, потому что только болтовые соединения обладают прочностью, чтобы выдерживать нагрузку, создаваемую песком и играющими в песочнице детишками.

При проектировании песочницы стоит учесть тот факт, что очень желательно оборудовать укрытие, поэтому не делайте ее слишком сложной формы – как бы красиво она ни выглядела, сделать ее укрытие будет сложно.Лучше всего будет песочница квадратной или шестиугольной формы.

Совет! Если сделать крышку шарнирной и состоять из двух частей, дети смогут пользоваться песочницей без помощи взрослых, которым останется только проверить, закрылась ли крышка после игр.

Привозный песок в идеале должен иметь гигиенический сертификат. Если у вас получился такой проблемный, обязательно стоит обратить внимание на то, чтобы песок был просеян, не содержал камней и других включений.Очень нежелательно место для песочницы в постоянно затененном месте, например под деревьями, так как это приведет к тому, что после намокания песок останется мокрым и холодным. Деревянные элементы песочницы перед заливкой лучше всего окрасить либо атмосферостойкой эмалью, либо покрыть несколькими слоями лака. Несколько интересных идей по самосовершенствованию игровых площадок для детей «шпионить» в следующем видео.

Связанные с контентом

Новые правила санитарно-защитной зоны

Положение о санитарно-защитных зонах (СЗЗ) в России всегда было несовершенным и непонятным.Определение СЗЗ, ее режим, классификации и нормативные пределы изначально были изложены антисанитарно-эпидемиологическими правилами ¹ (СанПиН ), которые не обеспечивали адекватного регулирования ряда важных вопросов и приводили к различным проблемам.

15 марта 2018 г. вышло новое постановление Правительства № 222 «Об утверждении Правил отвода санитарно-защитных зон и использования земельных участков в границах санитарно-защитных зон» ² (Постановление №222) вступил в силу. Он затронул несколько спорных вопросов и изменил порядок создания СЗЗ.

На 01 января 2019 года приняты два закона: Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ ³ (340-ФЗ) и Федеральный закон от 03.08.2018 № 342-ФЗ ⁴ (342-ФЗ) . вступил в силу. Эти законы внесли существенные изменения в Земельный кодекс Российской Федерации и Градостроительный кодекс Российской Федерации.

1. ЧТО ТАКОЕ САНИТАРНО-ЗАЩИТНАЯ ЗОНА?

Санитарно-защитная зона устанавливается для объектов ( или других «опасных объектов» , упомянутых в СанПиН), оказывающих влияние на окружающую среду.

С 2018 года информацию о Санитарно-защитной зоне необходимо вносить в Государственный реестр недвижимого имущества (ЕГРН), в противном случае СЗЗ не может быть признана действительной.

Создание СЗЗ сокращает возможное использование земельных участков и построек в границах этой зоны.Например, не может быть жилых домов, больниц, детских площадок, хранилищ продуктов и питьевой воды и т. Д.

2. НОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О СОЗДАНИИ СЗЗ

И 342-ФЗ, и Правила № 222 определяют создание, изменение и прекращение действия СЗЗ. Более того, эти акты регулируют признание СЗЗ, которые действительны, но не добавляются в РОГН.

• Если была установлена ​​СЗЗ и информация о существующей СЗЗ была добавлена ​​в ЕГРН , это означает, что данная СЗЗ действует в соответствии с новым законодательством и восстановление СЗЗ не требуется.

• Если СЗЗ была правильно установлена ​​в соответствии с ранее действовавшим законодательством , но информация о зоне не была добавлена ​​в РОГН, СЗЗ признается действительной, но объект должен добавить запись о своей СЗЗ в РОГН до 01.01. .2022.

• Если СЗЗ не была установлена ​​и не было ни «ориентировочной», ни «ориентировочной» СЗЗ , упомянутых в СанПиН, объект должен установить свою СЗЗ до 01.01.2022. Запись об этой СЗЗ будет внесена в ЕГРН Роспотребнадзор ⁵ .

3. «ИНДИКАТИВНАЯ» И «РАСЧЕТНАЯ» СЗЗ

Действующее законодательство также предусматривает создание «обычных» СЗЗ вместо «индикативной» и «расчетной» СЗЗ, которые согласно новому закону исчезнут после 01.01.2020.

• Если СЗЗ не была установлена, но существует либо «ориентировочная», либо «расчетная» СЗЗ , объект должен подать заявку на установление СЗЗ или отзыв текущей «ориентировочной» или «расчетной» СЗЗ до 01.01.10.2019.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕУСТАНОВЛЕНИЕ СПЗ

Действующим законодательством предусмотрена административная ответственность за невыполнение СЗЗ, если на объекте имеются выбросы в атмосферу.

• Если объект с «индикативной» или «расчетной» СЗЗ не подает заявку на создание СЗЗ до 01.10.2019 и не аннулирует существующую СЗЗ , существует риск того, что объект будет оштрафован до 20 шт.000 руб. Или придется приостановить свою деятельность на срок до 90 дней. Мы оцениваем этот риск как очень низкий (но он может возрасти в будущем): неясно, будет ли Роспотребнадзор наказать учреждения за эти правонарушения или нет, потому что сейчас судебной практики нет.

• Если объект не имеет «нормальной» СЗЗ, или «ориентировочной» СЗЗ, или «оценочной» СЗЗ, но должен установить СЗЗ, и на территории будущей СЗЗ есть недвижимое имущество, существует высокий риск того, что этот объект будет оштрафован до 20.000 руб. Или получит приказ приостановить свою деятельность на срок до 90 дней в связи с наличием данного недвижимого имущества.

• Напротив, , если на предполагаемой территории будущей СЗЗ нет недвижимого имущества, то маловероятно, что объект будет оштрафован на сумму до 20000 руб. Или получит приказ о приостановке своей деятельности на срок до 90 дней. , судя по практике судов.

За несоздание СЗЗ уголовная или гражданская ответственность отсутствует.Но если была установлена ​​СЗЗ и недвижимое имущество в этой зоне не может использоваться его владельцами или арендаторами из-за наличия СЗЗ, они могут потребовать возмещения ущерба от объекта. Владелец этого недвижимого имущества также может потребовать от объекта выкупа собственности вместо требования возмещения убытков. В практике судов этого еще не было, но в будущем такой риск может возрасти.

Все информационные бюллетени Mosgo & Partners доступны на нашем веб-сайте и в LinkedIn.

Этот информационный бюллетень не следует рассматривать как юридическую консультацию.Он подготовлен только для образовательных и информационных целей. Mosgo & Partners не несет ответственности за любые последствия использования информации, содержащейся в этом информационном бюллетене, без специальной профессиональной консультации.

© Мосго и Партнеры. Москва, 2019.

---

¹ Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-гигиенических правил и норм СанПиН 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация промышленных объектов, сооружений и других объектов» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 25.01.2008 № 10995).

² Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил отвода санитарно-защитных зон и использования земельных участков в границах санитарно-защитных зон».

³ Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

⁴ Федеральный закон от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

⁵ Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

(PDF) Проблемы определения санитарно-защитных зон действующих предприятий водоснабжения и водоотведения

IOP Conf.Серия: Материаловедение 775 (2020) 012101

проведены соответствующие расчеты: разработан проект СЗЗ, проведены замеры на границе СЗЗ

для определенного населенного пункта. Далее Главный государственный санитарный врач

РФ или его заместители утверждают установленный размер СЗЗ.

Следует отметить, что механизм установления класса опасности предприятий, производств

,

и других строительных объектов и размер ширины СЗЗ в СанПиН (то есть в СанПиН

) не определены [6].Критерии установления размера СЗЗ «… в зависимости от емкости, условий эксплуатации

, характера и количества токсичных и пахучих веществ, выделяемых в окружающую среду

, шума, вибрации и других вредных физических факторов» не имеют количественных

и поэтому практически не могут быть использованы для установления класса опасности конкретных

предприятий и, как следствие, размера их ширины СЗЗ [7-9].

Правильно определить класс опасности того или иного предприятия важно не только на стадии проектирования,

, но и на предварительной стадии, когда площадка еще выбирается, в качестве последующего проектирования,

строительство (реконструкция) предприятие может оказаться бесполезным из-за невозможности организовать СЗЗ

требуемого размера [9]. Та же проблема возникает при запуске проекта реконструкции строительного объекта

, расположенного в исторической застройке.Проект реконструкции

не может быть утвержден формальной экспертизой до утверждения санитарно-защитной зоны ограниченных объектов

. Таким образом, важность санитарной классификации производств, предприятий

и производственных объектов очевидна, несмотря на то, что класс конкретного предприятия и размер его СЗЗ

при надлежащем обосновании могут быть изменены и уточнены. Таким образом, установление

количественных критериев для класса опасности предприятий и размера их СЗЗ актуально не только для

предприятий, не входящих в санитарную классификацию, но и для предприятий и производств

, входящих в эта классификация.

3. Методология

Ранее для определения класса опасности предприятий использовались различные методы. В первую очередь методы

заключаются в использовании различных количественных критериев (мощность, выбросы) с учетом предельно допустимых концентраций

компонентов этих выбросов [10-12]. Поэтому для оценки опасности предприятий

по объему сброса важно сравнить сброс с эталонными концентрациями

компонентов этих выбросов.Эти эталонные концентрации принимают во внимание состояние здоровья населения

и в настоящее время широко используются для оценки воздействия загрязнения окружающей среды

[9, 13, 14].

4. Обсуждение

В настоящее время процедура создания СЗЗ регулируется Постановлением [16] (далее – Правила

). При определении СЗЗ для действующих предприятий водоснабжения и водоотведения основной проблемой

является выполнение статьи 5 Правил.Согласно этой статье не допускается использование земельных участков

для следующих целей:

а) строительство жилых, образовательных и медицинских учреждений, спортивных сооружений открытого типа,

баз отдыха и оздоровления детей, отдыха и развлечений. территории и садоводство;

б) строительно-монтажные объекты для производства и хранения лекарственных средств, объекты пищевой промышленности,

оптовые склады пищевого сырья и пищевых продуктов, комплексы водоснабжения

для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения

и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевых продуктов, при химическом, физическом

и (или) биологическом воздействии объекта, в отношении которого установлена ​​санитарно-защитная зона

, приведет на нарушение качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продуктов в

в соответствии с установленными к ним требованиями.

Это означает, что в границах СЗЗ не должно быть земельных участков под жилую застройку

(их наличие определяется государственной кадастровой картой), хотя не запрещается создание

домов, не зарегистрированных в кадастре. Конечно, это предположение не пройдет санитарную экспертизу

. Ограничения расположения жилой зоны более точно отражены в статье 5.1

Как выбрать земельный участок под промышленное строительство

Коммунальные услуги

При проведении технического аудита очень важно понимать, насколько развиты инженерные сети и есть ли поблизости подъездные пути и автомобильные дороги.Анализ необходимо начать с проверки схемы движения и наличия подъездных путей к участку, чтобы впоследствии избежать значительных финансовых рисков. Необходимо проверить, через какие земельные участки организована подъездная дорога и кому принадлежит эта территория. Для этого потенциальному покупателю земельного участка необходимо запросить выписки из Единого государственного реестра недвижимого имущества. Если земельный участок находится, например, в зоне федеральной трассы, то необходимо обратить внимание на возможные ограничения выезда и попросить у собственника дороги технические условия на подключение.

Аналогичная процедура применяется для выяснения возможности подключения к инженерным сетям. Необходимо попросить продавца земельного участка предоставить подписанные договоры с поставщиками коммунальных услуг на поставку коммунальных ресурсов, выделенных мощностей. Следует иметь в виду, что наличие технических условий (ТУ) на подключение само по себе не гарантирует, что ваш объект будет подключен к сетям, так как ТС описывают условия подключения к инженерным сетям.Если инженерные сети не проложены к участку, покупатель должен обратить особое внимание на то, на чьей земле будут проложены линии связи, чтобы подключиться к точкам подключения

.

Сделка с правом собственности

При покупке земельного участка важно понимать, кому принадлежит недвижимость. Для этого необходимо изучить правоустанавливающие документы. Если собственник владеет земельным участком меньше срока исковой давности (менее 3 лет), рекомендуется провести тщательную юридическую экспертизу всех предыдущих сделок, включая план приватизации.Перед заключением сделки рекомендуется уточнить корпоративные и финансовые вопросы продавца земельного участка, судебные разбирательства, административные дела, обременения (залог, аренда, сервитут, резервирование для общественных нужд).

Если объект приобретен у неизвестного юридического лица, все риски вы берете на себя. Сомнительно, что вы сможете получить компенсацию в случае расторжения такого договора купли-продажи. Компания, у которой вы приобрели земельный участок, может обанкротиться.Или продавец уже знает, что его объект заложен в банке. Вы как инвестор заключаете договор купли-продажи земельного участка под строительство на условиях частичной предоплаты. Недвижимость находится в залоге у банка, сделка еще не завершена. Следовательно, возврат денег невозможен. А через некоторое время земельный участок или здание арестовываются банком.

При выборе земельного участка также необходимо обращать внимание на градостроительные ограничения и разрешенное использование территории, которую вы решили приобрести.

Санитарно-защитные зоны

Санитарно-защитная зона – это особая территория с особым режимом использования вокруг объектов и производственных площадок, являющихся источниками воздействия на окружающую среду и здоровье человека. В таких зонах запрещается располагать жилые дома, зоны отдыха, зоны отдыха граждан, санатории, территории садоводческих хозяйств, дачи, спортивные сооружения, детские площадки, учебные заведения, учебно-профилактические учреждения и учреждения здравоохранения.

Еще до юридической экспертизы документов на земельный участок самый первый вопрос, который должен задать покупатель, – возможно ли размещение своих производственных помещений на предлагаемом земельном участке в соответствии с требованиями санитарных правил и норм (СанПиН ) разработан Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

Нормы СанПиН относятся к классу опасности производственных объектов. Всего существует 5 классов опасности, каждый из которых имеет свою санитарно-защитную зону.Размер санитарно-защитной зоны определяется нормативным документом «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов» (СанПиН 2.2.1 / 2.1.1.1200-03).

Настоящий документ классифицирует промышленные объекты и производственные предприятия на следующие типы:

• промышленных и производственных предприятий I класса – 1 000 метров;
• промышленных объектов и производственных предприятий II класса – 500 метров;
• промышленных объектов и производственных предприятий III класса – 300 метров;
• промышленных объектов и производственных предприятий IV класса – 100 метров;
• промышленных объектов и производственных предприятий V класса – 50 метров;

Если ваше предприятие относится, например, к 3 классу опасности, то вы не сможете расположить свои объекты на земельном участке 4-5 класса.Следовательно, нет необходимости в последующем аудите. Индустриальный парк Greenstate рассчитан на размещение компаний 3, 4 и 5 классов.

Также необходимо учесть, что требования СанПиН разрабатывались давно и для определения класса опасности для некоторых предприятий необходимо получение квалифицированной экспертизы экологов, так как в случае определения возможности уменьшения санитарно-защитной зоны предприятия для исключения ситуации, когда санитарно-защитная зона одного предприятия перекрывается с земельным участком, на котором расположен другой объект.Более пристальное внимание санитарно-защитным зонам и вопросам экологии должны уделять пищевые и фармацевтические компании, поскольку у них есть особые требования к обустройству своих объектов, а также предприятия, которые будут располагаться в непосредственной близости от мест нахождения людей.

Экологические проблемы

Очень важно провести экологический аудит перед покупкой земельного участка, чтобы выявить возможные нарушения или несоответствия, которые могут привести к большим штрафам, наложенным на собственника земельного участка, потому что в отличие от Гражданского права, например, где Срок давности – 3 года, срок давности за нарушения СанПиН – 20 лет.

Экологические требования (качество почвы, грунтовых вод и уровень загрязнения атмосферного воздуха) к обустройству объекта на выбранной территории могут не соответствовать установленным показателям и нормативам, что приведет к серьезным лишним расходам или даже потере вложенных средств. В связи с этим все экологические аспекты должны быть проверены на этапе принятия решения.

Выбор земельного участка под промышленную застройку требует времени и тщательности. Это требует много времени, усилий и часто приводит к потере прибыли или даже к потере вложенных средств.

Выбор земельного участка для размещения производственных площадей в индустриальном парке Greenstate помогает инвестору значительно упростить процесс принятия решений, снизить риски и существенно сократить сроки реализации проекта. Кроме того, специалисты ЮИТ бесплатно окажут следующие услуги в рамках инвестиционного проекта и в рамках сопровождения сделки на земельном участке в Индустриальном парке Greenstate:

ПОДБОР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА исходя из индивидуальных параметров вашего проекта;

ПОДГОТОВКА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ вашего проекта на предлагаемом земельном участке с указанием точек подключения к сетям энерго- и водоснабжения, расчет оптимальной площади земельного участка для всех строительных объектов;

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ И СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА;

ЮРИДИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ СДЕЛКИ по составлению и оформлению договора купли-продажи земельного участка;

ПОДГОТОВКА ПЛАНОВ ДЕЛИМИТАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА;

КАДАСТРАЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ И РЕГИСТРАЦИЯ права собственности на приобретенный земельный участок;

КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ОБЪЕМАМ ВОЗМОЖНЫХ НАЛОГОВЫХ ОСВОБОЖДЕНИЙ Правительства Ленинградской области при реализации Вашего инвестиционного проекта.

В качестве альтернативного решения вы можете рассмотреть возможность покупки уже построенного здания, однако следует обратить внимание на скрытые риски, которые могут возникнуть.

Подробнее о различиях между Greenfield и Brownfield

Варна 9000 ул. Драгомана 47 тел. +359 52 64 14 10 факс. +359 52 64 36 96 е-mail: [email protected]

Росица – Балканика / ВСЕ
Китен

Расположение:
Лагерь расположен на небольшом полуострове, площадью 50 000 кв.м. который образует красивую бухту с песчаным пляжем. Расстояние от корпусов лагеря до пляжа 150м. В 50 м. Вдали от комплекса находится обновленный парк Китена, а недалеко от главного входа в лагерь – торгово-развлекательный центр города Китен. Комплекс выполнен в виде зеленой зоны с фруктовыми деревьями и цветами. Все постройки и спортивные сооружения имеют прекрасный вид на море.
Официальный сайт: https://children.camp

Описание:
Международный детский центр состоит из трех 5-ти этажных корпусов с двухместными и трехместными комнатами (в корпусе А – 85 коек, в корпусе Б – 226 коек, корпусе С – 168 коек).Во всех номерах есть балконы. Лагерь огорожен и круглосуточно охраняется. В лагере есть ресторан с открытой террасой, закрытый бассейн (размеры 25м х 12,50 м, глубина 1,80м – 2,20м), компьютерный зал на 40 человек, бесплатный Wi-Fi, футбольное поле с тартановым покрытием. (100 м x 64 м), две баскетбольные (26 м x 15 м) и две волейбольные площадки (17 м x 9 м), зал для настольного тенниса, 4 теннисных корта (24 м x 13 м), крытый тренажерный зал для различных видов спорта – баскетбол, волейбол, гандбол, гимнастика, футбол, танцы и индивидуальные виды спорта (36 м x 18 м – с подходящим покрытием для спортивных тренировок), подключенная к корпусу C, место для дискотеки, концертный зал, летний и закрытый кинотеатр, комнаты для мастерских и репетиций, магазин, медицинский блок полностью оборудован изолятором, обменом валюты, буфетом с ассортиментом сладостей, камерой хранения, сейфом для ценностей, 1 сейфом на группу – бесплатно (с выделением отдельных ячеек для документов и ценностей), медиа – музыкальным и световым оборудованием.
• Корпус «А» имеет 23 комнаты (с 3 кроватями) и 4 квартиры (с 4 кроватями) с кондиционированием воздуха. В здании находятся: • крытый бассейн (25 м х 12,50 м) • стойка регистрации • игровая комната • камера хранения.
• Корпус «Б» имеет 70 номеров (с 3 кроватями) и 4 квартиры (с 4 кроватями). В здании находится: • стойка администратора • медицинский центр «Энергия» • ресторан с открытой террасой • интернет-зал • закрытый кинотеатр • магазин • пункт обмена валюты • камера хранения • буфет с ассортиментом сладостей • сейф для ценностей.
• В корпусе «С» 56 номеров (на 3 места). В здании есть закрытый тренажерный зал по разным видам спорта.
Корпуса «Б», «В» и Спортзал соединены между собой.

Спортивная инфраструктура:
• закрытый бассейн (размеры 25 м x 12,50 м, глубина 1,80 м – 2,20 м, температура воды в бассейне 26 – 28 градусов)
• футбольное поле с тартановым покрытием (100м x 64м)
• 2 баскетбольные площадки (26м x 15м)
• 2 волейбольные площадки (17м х 9м)
• зал настольного тенниса
• 4 теннисных корта (24 м х 13 м)
• крытый тренажерный зал для различных видов спорта с высотой потолка 8 м (размеры зала 36 м x 18 м – с подходящим покрытием для спортивных тренировок) – баскетбол, волейбол, бокс, гандбол, гимнастика, футбол, танцы и индивидуальные виды спорта, соединяющиеся со зданием «С».

Пляж:
150м. от лагеря – частный просторный морской пляж с мелким золотистым песком, оборудованный зонтами от солнца и водными аттракционами. Дети загорают под присмотром учителей и водоспасателей.

Жилье:
В раздельных корпусах двух- и трехместные номера с душем, туалетом, умывальником, в каждой комнате – балкон. Еженедельная смена белья и ежедневный запас туалетных принадлежностей (мыло, туалетная бумага), ежедневная уборка комнат. Круглосуточно горячая и холодная вода.Наличие стерильных помещений в лагере. Размещение воспитателей в непосредственной близости от места проживания детей, с наличием запорных устройств.

Питание:
4 раза в день (завтрак, обед, полдник, ужин) Русская и традиционная болгарская кухня, в соответствии с СанПин, столовая с полным спектром услуг.

Медицинские услуги:
Круглосуточное наблюдение за здоровьем детей. В комплексе действует Медицинский центр «Энергия», оснащенный необходимыми лекарствами для оказания первой помощи.В комплексе работают педиатр, хирург и физиотерапевт. В медицинском центре есть 2 изолятора – один для мальчиков и один для девочек. Оказание неотложной медицинской помощи и дальнейшего лечения в соответствии со страховым полисом Заказчика;

Связь:
В лагере есть таксофоны с возможностью покупки карт; сигналы для мобильной и спутниковой связи, Интернет и бесплатный Wi-Fi.
Предоставление мобильного телефона и сим-карты на время пребывания: по одному мобильному телефону одному из учителей каждой группы;

Анимация и экскурсии:
В лагере «Балканика – Росица» с детьми работают профессиональные русскоязычные аниматоры.
Центр также предлагает интересную экскурсионную программу – экскурсии в Несебр, Варну, Балчик, Калиакру, болгарское село, Аквапарк и др.

Официальный сайт: https://children.camp

Удобства в отеле Лучшие удобства
Оснащение гостиницы
Оснащение номера
Дополнительные услуги
В районе

Пляж

Магазин

Теннисный корт

% PDF-1.ԟ6dxC; pm% & Ma: [:; G2> GT-7 \) 6g @ CP_4f “: + C # | Hj1ʲGk) GdGTn # ̎ ‘ D /] taqI

Санпин 4719 88 Санитарные правила оборудования оборудования и содержания общежитий для рабочих студентов учащихся средних специальных учебных заведений профессионально-технических училищ. Как открыть хостел и что нужно для этого бизнеса

Сан-Сосна 42-121-4719-88

Санитарные правила и нормы

Приборы, оборудование и общежития для рабочих,
Учащиеся, учащиеся средних специальных учебных заведений
И ПТУ

Утверждены Главным государственным санитарным врачом СССР А.Контрушев И. 1 ноября 1988 г. N 42-121-4719-88

1. Общие положения

1.1. Данные правила распространяются на проектируемые, изготавливаемые, реконструируемые и существующие общежития независимо от их ведомственной принадлежности.

1.2. Ответственность за выполнение настоящих Правил возлагается на администрацию общежития, а также на предприятия, учреждения или организацию, которую ведет общежитие.

1.3. Контроль за соблюдением санитарных правил в общежитиях, принадлежащих предприятиям, организациям и учреждениям министерств и ведомств с ведомственной санитарной службой, возложен на органы и учреждения этой службы.

1.4. Ввод в эксплуатацию общежитий завершенных строительством, реконструированных, а также заселение общежитий после капитального ремонта Допускается только с разрешения санитарно-эпидемиологической службы.

1.5. Заселение и учет проживания в общежитии производится с учетом санитарной нормы Жилая площадь на одного проживающего в общежитии с обязательным оформлением санитарного паспорта на общежитие.

1.6. Поступивший в общежитие обязан пройти санитарную обработку.

1,7. Размещение семей в общежитиях для одиноких не допускается. Молодым семьям предоставляются места в специально построенных или наиболее приспособленных корпусах общежитий для семейной молодежи с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

Допускается по согласованию с территориальными органами и учреждениями санитарной службы размещение общежитий для семейной молодежи в корпусах одиноких общежитий при условии отбора молодых семей или секций.

1.8. Использование под общежитие жилых домов с секционной планировкой квартир для посуточного поселения допускается только при их перепланировке и оснащении в соответствии с настоящими Правилами.

2. Требования к месту и площади общежития

2.1. Выбор земельного участка для размещения общежития должен осуществляться с участием территориальной санитарно-эпидемиологической службы в соответствии с проектным планом жилого квартала и генеральным планом застройки поселка.При необходимости на земельном участке должны проводиться инженерно-технические и другие мероприятия (снос старых построек, планировка, стеллаж, мойка, водоотведение и др.), Обеспечивающие рациональное размещение в зданиях общежития.

2.2. Площадь земельного участка на одного проживающего в общежитиях принимается согласно Приложению 1.

2.3. Территория общежития должна быть благоустроена, благоустроена, оборудована инженерной техникой для полива зеленых насаждений, проездов и тротуаров с отводом талых и ливневых вод, иметь электрическое освещение.Трарес I. Пешеходные дорожки Должны иметь твердое покрытие.

2.4. Функциональное зонирование Площадь общежития должна обеспечивать соблюдение гигиенических норм. физические факторы (шум, инсоляция, электромагнитные поля, погодокорректоры и др.) и химические вещества.

2.5. На территории обязательно должны быть выделены и оборудованы площадки для отдыха, занятий спортом и хозяйством. При общежитиях для семейной молодежи следует изолировать и оборудовать изолированные детские площадки.

2.6. На территории общежития необходимо содержать в соответствии с правилами санитарного содержания, утвержденными Минздравом СССР, систематически удалять, поливать воду для предотвращения пылеобразования, а при необходимости проводить борьбу со льдом.

2.7. Для установки мусороуборочных машин предусмотрена специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюрами и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая удобный подъезд для автотранспорта.Расстояние от сборщиков мусора до здания общежития, детских площадок, мест отдыха и спорта должно быть не менее 20 метров. Тип и количество мусороуборочных машин устанавливаются в зависимости от способа вывоза мусора и бытовых отходов для данного населенного пункта, по согласованию со службой Sansepid. Если есть общежитие с гарнитурой, которое предусматривает установку в нем необходимого количества Garbager, специальное устройство платформы для последнего необязательно.

Примечание. Резиновые ячейки должны быть оборудованы удобными подъездами для транспорта и средствами малой механизации.Если в камерах есть горячее водоснабжение, нужно установить краны на горячую и холодную воду. Мусорная камера и мусорный бункер должны быть обеспечены естественной вытяжной вентиляцией, осуществляемой через ствол мусорного дерева.

3. Требования к архитектурно-планировочным и конструктивным решениям Здания и помещения

3.1. При строительстве общежитий следует применять типовые или индивидуальные проекты, соответствующие природно-климатическим условиям с учетом региональных и местных природных, социально-экономических, национальных особенностей.

3.2. Все недавно спроектированные, благоустроенные и реконструированные общежития должны иметь холодное и горячее водоснабжение, канализацию, центральное отопление, мусоропровод, лифт и другие необходимые инженерные коммуникации.

При отсутствии канализации в общежитиях вместимостью до 50 человек допускается устройство дворовых уборных с непроницаемым выпасом или люфтлисте.

Лифтом оборудованы здания более 5 этажей, мусоропроводы – более 3 этажей.

3.3. Не допускается переоборудование под общежитие и поселок помещений, расположенных в цокольных и цокольных этажах, а также помещений, не имеющих достаточного естественного освещения, центрального отопления, водоснабжения.

3.4. В общежитиях должны быть предусмотрены и выделены жилые комнаты, культурно-бытовые помещения и подсобные помещения. Состав и площадь помещений должны соответствовать нормам, приведенным в Приложении 2.

3.5. Жилые комнаты в общежитиях должны быть сгруппированы (но не более 10 жилых комнат в блоке с коридорной системой и не более 3 комнат с квартирной системой).В каждом блоке должна быть кухня и санузел (умывальник, туалеты), а также комнаты для занятий и отдыха, душевые (последние комнаты могут быть общими для нескольких блоков).

Примечание

1. При наличии душевой кабины в санузлах в системе квартиры специальные помещения Примечания по душевой кабине не предусмотрены. Не допускается размещение санузлов, умывальников, душевых над жилыми помещениями и непосредственно примыкающими к ним, мусоровозов под жилыми помещениями, а также примыкание мусоропроводов и электрощита к жилым помещениям.

2. В общежитиях средних специальных учебных заведений и профессионально-технических училищ Блочная планировка не допускается.

3.6. Жилая площадь в общежитиях должна быть не менее 6 м на человека. В каждую комнату допускается не более 3-х человек, а в отдельных случаях (общежития для студентов ПТУ, краткосрочные поселения рабочих и служащих) – не более 4-х человек. Высота жилого помещения должна быть не менее 2,5 м.

3.7. Жилые комнаты должны быть невыгодными, с выходом в коридор прямо или через фасад.Помещения общежитий профессиональных училищ и средних специальных учебных заведений должны напрямую сообщаться коридором. Двери жилых комнат должны открываться внутрь и иметь уплотнительные прокладки в реке. Ширина жилых комнат должна быть не менее 2,2 м.

3.8. В жилых комнатах обязательно должны быть встроенные шкафы для домашней одежды, белья, обуви. Количество отделений в шкафах должно быть равно количеству спальных мест в комнате. Размеры каждого отсека должны быть не менее 0.6 х 0,6 м. Если спереди, то в них можно разместить встроенные шкафы.

3.9. В многоэтажных общежитиях подсобные и санитарные помещения, в частности, на каждом этаже должны быть предусмотрены туалеты, умывальники (раздельные для мужчин и женщин), манежные, гладильные, бельевые, общие кухни.

3.10. Помещения медпункта, изолятор, буфет разместить на 1 этаже. Помещения для культурно-бытовых, хозяйственных и административных мероприятий целесообразно перемешивать на 1-2 этажа с максимальной изоляцией от жилых помещений.Учебные кабинеты студентов следует размещать отдельно от помещений, являющихся источниками шума. Помещения для занятий спортом следует размещать на 1-м или цокольных этажах. Спортивные залы расположены в отдельных корпусах. В цокольных этажах допускается размещение общих, душевых, складских помещений для хранения хозяйственного оборудования и грязного белья, помещения для сушки одежды и обуви, технических и других подсобных помещений.

3.11. Водозаборник должен быть отделен от коридоров шлюзом, ограждающими конструкциями посуды должны быть вода и контртиль.В общежитиях на 200 человек. И еще предусмотрены прачечные самообслуживания, засеянные помещениями для сушки и глажки белья и одежды.

3.12. При проектировании общежития на 1500 и более мест целесообразно предусмотреть общие помещения для тренировок, культурно-массовых и спортивных мероприятий, бытового обслуживания и общепита (столовая, буфет с подсобными помещениями), которые выносятся в изолированный блок. или отдельное здание, соединенное с основным корпусом общежития теплым переходом (галереей).В общежитиях комплексы вместо изолятора должны включать медпункт согласно приложению 3.

Примечание. В общежитиях на 1500 человек и более для рабочих предприятий, в которых организовано медицинское обслуживание По цеховому принципу, медицинский аппарат не является обязательным.

3.13. Площадь камеры изолятора определяется из расчета 7 м на 1 слой. В каждой камере должно быть не более 2-х спальных мест, отдельный санузел с туалетом, умывальником и душем.Однокамерные рассчитаны из расчета 9 м на 1 койку. Медицинский изолятор должен иметь отдельный вход из коридора с шлюзом и выход наружу с тамбуром.

3.14. В общежитиях профессиональных учебных заведений с обеспечением учащихся 3-х мерным питанием вместо кухонь и буфетов допускается организация кухонь из расчета 0,2 м на человека (но не менее 10 м) и складских помещений продуктов питания, оснащенных оборудованием. холодильники.

3.15.В общежитиях для семейной молодежи следует предусматривать однокомнатные секции жилой площадью не менее 12 м, с кухней – не менее 5 м, парадной и санузлом, оборудованным ванной, туалетом и умывальником. Также должны быть предусмотрены игровые комнаты из расчета 0,08 м на человека, но не менее 15 м каждая, комнаты отдыха из расчета 0,1 м на человека, но не менее 15 м каждая. В вестибюле должна быть дополнительная зона для прогулок.

В общежитиях для малообеспеченных студентов и аспирантов в обязательном порядке должны быть предусмотрены корпуса студенческого городка из расчета 15% от общего количества мест в общежитиях.

4. Требования к оборудованию и оборудованию

4.1. Каждая гостиная должна быть обеспечена добротным и мягким инвентарем в соответствии с «типовой комплектацией оборудования мебели, постельных принадлежностей и др. Изобретателей».

4.2. Кровати в жилых комнатах необходимо размещать с соблюдением минимальных зазоров: между длинными сторонами кроватей – 0,65 м; от наружных стен – не менее 0,6 м; от отопительных приборов – 0,2 м; между изголовьями двух кроватей – 0,3-0,4 м; Ширина центрального прохода между грядками должна быть не менее 1.1 мес.

4.3. Количество тумб, стульев в жилых комнатах должно соответствовать количеству проживающих. При необходимости жилые комнаты необходимо оборудовать столами, книжными полками и другой мебелью, а также прикроватными ковриками и прочими изобретателями. Тумбочки, прикроватные тумбочки, спинки, полки и другая мебель должны быть гладкими, легко доступными для влажной уборки и дезинфекции.

4.4. Жилые комнаты обязательно должны быть оборудованы шкафами для одежды и обуви. Над окнами должны быть карнизы для штор.

4.5. Кухни должны быть оборудованы тарелками, раковинами, шкафчиками, столиками, а также навесными или проводными шкафами для посуды, а при необходимости скамейками или форсунками. Оборудование устанавливается из расчета: 1 газовая плита Konford или плиты на твердом топливе – на 5 человек, 1 электрическая плита конфорка – на 3 человека, 1 мойка и 1 стол-шкаф – на 8 человек, 1 перегородка стеновая или проводная. шкаф размером 30 х 30 см – на 1 человека; В общежитиях для учащихся ПТУ – 1 конфорд, 1 стиральная и 1 стол-шкаф, 1 холодильник – на 10 человек.В общежитиях для семейной молодежи – 1 электрическая или газовая плита, умывальник, стол-шкаф и навесной или навесной шкаф на каждую жилую секцию. Кроме того, кухня должна быть оборудована бытовыми холодильниками из расчета 1 холодильник на 6-8 человек в общежитиях для одиноких и 1 семью в общежитиях для семейной молодежи.

Примечание. На кухнях вновь спроектированных и администрируемых общежитий (вне зависимости от наводнения) рекомендуется предусматривать установку электроплиты.

4.6. Фурнитура должна быть оборудована ваннами с холодной и горячей водой, скамейками или столиками с влагостойким покрытием, стеллажи, таз или спусковые крючки с эмалированным или другим влагостойким и антикоррозийным покрытием, легко доступными для использования чистящих и дезинфицирующих средств. .

4.7. Комнаты и комнаты для сушки одежды должны быть оборудованы приспособлениями для сушки одежды, вешалками и вешалками.

4.8. Помещения для стирки и глажки белья должны быть оборудованы раковинами – стиральными, гладильными столиками, утюгом и электрическими розетками, а также встроенными шкафами.

4.9. Складские помещения оборудованы полками с гигиеническим покрытием, доступными для влажной уборки и дезинфекции, а также стеллажами, столами для отбора и сортировки белья; Подставка для горячей и холодной воды. Кроме того, шкафчики для хранения личной и специальной (санитарной) одежды кастельцев должны быть установлены или встроены. При необходимости оборудуют приемные люки для белья пандусами.

4.10. Камеры хранения личных вещей, склады хозяйственного и спортивного инвентаря оборудуются стеллажами или полками.

4.11. Куб обязательно должен быть оборудован электротанками или другими приборами для нагрева воды.

4.12. Цены оборудованы столами, стульями в пересчете на количество мест из расчета нормативной площади на одного проживающего в соответствии с Приложением 2. При необходимости помещение для занятий оснащается другими средствами научно-технической информации и наглядными пособиями.

4.13. Столовые приборы, буфеты, помещения для культурно-массовых работ, спортивные сооружения, хозяйственные помещения, медплекс, изолятор и др. Оборудуются в соответствии со стандартами для этих помещений.

4.14. Общежития должны быть оборудованы системами и средствами механизации процессов уборки помещений, мытья окон, стен, стирки белья, приготовления пищи и т. Д., Максимально облегчающими трудоемкие работы, а также иметь необходимый набор уборочного оборудования (самообслуживания). шокирующие совки, переносные емкости малых размеров и др.), маркированные по назначению.

4.15. Все сантехническое, технологическое, медицинское и другое оборудование, техника, мебель и инвентарь должны соответствовать действующим нормативным документам (стандартам, техническим условиям) и эксплуатироваться с соблюдением их требований.

Примечание. Не допускается крепление сантехнических устройств непосредственно к стенам, которые являются общими для жилых помещений и помещений, в которых эти устройства установлены.

Оборудование объекта, мебель, инвентарь подлежат срочному ремонту или замене. Не допускается продвижение жилых и подсобных помещений, а также коридоров и холмов, списанных, неиспользуемого или неисправного оборудования, мебели и инвентаря.

5. Требования к внутренней отделке

5.1. Материалы, используемые для внутренней отделки. Помещения общежитий должны быть разрешены Минздравом СССР для использования при строительстве жилых домов.

5.2. Стены жилых комнат окрашены клеевой краской, а в помещениях с мокрым режимом (душ, умывальники, худший), в кладовых для хранения чистого и грязного белья, санузлах, панелях на кухнях на высоте 1,6 м, т.к. а также стены в местах установки оболочки и других сантехнических устройств должны быть облицованы керамической глазурованной плиткой или другими влагостойкими материалами, разрешенными Минздравом СССР к применению в жилищном строительстве.

Примечание. В общежитиях для семейной молодежи допускается оклеивание стен жилых комнат и фасадных бумажными обоями. Также допускается отделка стен кухонь над панелью из керамической плитки моющимися обоями или самоклеющейся пленкой во всех общежитиях. Стены коридоров и холлов должны быть отделаны панно облицовочным материалом или окрашены масляной краской на высоту 1,8 м.

5.3. В помещениях с обычным режимом эксплуатации потолки отделить мелом или известковыми кляксами (допускается использование водоэмульсионной, клеевой или силикатной краски).Потолки в помещениях с влажным режимом (душевые, обертки, умывальники, туалеты и т. Д.) Должны быть окрашены масляной краской. Краска, используемая для отделки потолка, должна обеспечивать коэффициент отражения 0,7-0,8. Подвесные потолки можно использовать в холлах.

5.4. Полы в общежитиях должны быть ровными, плотно подогнанными, без трещин и дефектов. Плинтусы должны плотно прилегать к стенам и полу. В качестве материалов для полов целесообразно использовать дерево (дощатые полы, покрытые масляной краской, паркетные полы, покрытые лаком или периодически царапанные мастикой, а также паркетную доску и другие рисунки).Напольные покрытия из синтетических полимерных материалов Из числа СССР, разрешенного Минздравом к применению при строительстве жилых домов. В помещениях с влажным режимом, туалетах, подсобных помещениях (кладовая грязного белья и др.) Устраиваются полы из керамической (метлахской) плитки. В помещениях душевых и взрослых этажей следует оборудовать сифон с соответствующими половыми прорезями для отверстий сифонов.

Примечание. В помещениях, расположенных на 1 этаже (за исключением помещений с мокрым режимом и других подсобных помещений, не связанных с длительным пребыванием в них людей) следует предусматривать устройство деревянных (паркетных или сопутствующих полов).

5.5. Цветовая отделка интерьеров жилых и подсобных помещений общежитий должна выполняться с учетом ориентации помещения по сторонам горизонта, особенностей светового климата помещения, обозначения помещения, условий эксплуатации. спектральный состав искусственных источников света, освещающих интерьер. В помещениях, ориентированных на южную сторону горизонта, рекомендуется использовать отделочные материалы (краски, покрытия) холодных (синие, зеленые и др.) Тона; В помещении ориентирован на север – более теплые (красный, желтый, оранжевый), светлые тона.Рекомендуемые коэффициенты отражения от стен 0,35-0,6.

5.6. Отделка помещений столовых, буфетов, культурно-бытовых помещений, медицинских пунктов, помещений для занятий спортом должна выполняться в соответствии с требованиями, предъявляемыми к этим помещениям.

5.7. Поверхность стен, перегородок, отделочных материалов, столярных изделий (двери, окна) и покрытий должна быть гладкой, удобной, доступной для текущей уборки. Дефекты отделки помещения (битая облицовочная плитка, разрушение линолеума и других покрытий, столярных изделий и т. Д.) должны быть немедленно устранены.

6. Требования к отоплению, вентиляции и внутренним помещениям

6.1. Системы отопления, вентиляции и кондиционирования должны обеспечивать благоприятные микроклиматические условия окружающей среды, нормативный состав и качество воздуха помещений общежитий.

6.2. Система отопления должна обеспечивать равномерный нагрев воздуха в течение всего отопительного периода.

6.3. В качестве отопительных приборов могут использоваться радиаторы, конвекторы, навесные панели (для водяного централизованного отопления) и другие устройства в зависимости от принятой системы отопления.

6.4. Отопительные приборы должны располагаться желательно под световыми проемами, быть легко доступными для очистки и иметь регуляторы температуры. При водяном отоплении средняя температура нагревательных приборов не должна превышать 80 ° С.

6.5. Естественная вентиляция помещений жилого отсека (жилые помещения, игровые комнаты, комнаты отдыха, кухни, санузлы) осуществляется через форточки, фраумуги, специальные заслонки, вентиляционные каналы и другие устройства. Канальные вытяжные отверстия, оборудованные декоративными решетками, устраивают на кухнях и в ванных комнатах.

6.6. Приточно-вытяжная механическая вентиляция оборудована душевыми кабинами, приключениями, сушкой и глажкой белья, медицинским изолятором.

6.7. Входная тамбура В общежитиях должна быть оборудована тепловая жила, задействованная в отопительный период.

6.8. Шахта воздухозаборника должна располагаться вдали от возможных источников загрязнения воздуха.

6.9. Вентиляционные камеры следует размещать в изолированных помещениях технических этажей. Вентиляторы должны устанавливаться с учетом требований к шумо- и виброустойчивости.

6.10. 1 раз в год, а при необходимости и чаще следует проводить профилактический осмотр, ремонт и испытание систем отопления и вентиляции с актом постановки на учет.

6.11. Работа систем отопления и вентиляции должна обеспечивать оптимальный тепловой и воздушный режим. В рабочих и обслуживаемых зонах жилых и хозяйственных помещений общежития: температура воздуха + 20-22 ° С, влажность 30-45% и движение воздуха 0,1- 0,15 м / с в отопительный период года и + 22-25 ° С. При скорости движения воздуха не более 0.25 м / с и влажность 30-60% в теплый период года.

Примечание. Расчетные температуры воздухообмена и кратность воздухообмена в помещениях общежитий в Приложении 4 следует применять на этапах их проектирования и строительства.

6.12. Концентрации вредных примесей в воздухе помещений общежитий не должны превышать «ПДК загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных пунктов» (с ориентацией на среднесуточные концентрации).

6.13. В жилых помещениях общежития уровни вибрации от внутренних и внешних источников не должны превышать значений, указанных в Приложении 5 с учетом поправок на продолжительность действия и время суток (Приложение 6).

6.14. Уровни шума в жилых помещениях и на территории общежития не должны превышать значений, приведенных в Приложении 7.

6.15. Уровни электрических и электромагнитных полей (ЭМП) от внешних и внутренних источников в помещениях общежитий не должны превышать ПДК (Приложение 8).

7. Требования к освещению помещений

7.1. Все жилые и хозяйственные помещения общежитий, а также общие коридоры и холлы должны иметь естественное освещение, за исключением помещений, технология эксплуатации которых не требует естественного освещения (фотолаборатория и др.). Без естественного освещения допускается в порядке исключения предусматривать по согласованию с санитарно-санитарными органами помещения ванных комнат, отдельно спроектированные помещения туалетов, душевых, кладовых и других подсобных помещений с кратковременным пребыванием люди.

7.2. Освещение должно соответствовать назначению помещения, быть достаточным, регулируемым и безопасным, не иметь ослепляющего действия, а также неблагоприятного воздействия на человека и на внутреннюю среду помещения.

7.3. Достаточность естественного освещения для помещений вновь строящихся и реконструируемых корпусов общежития определяется значением коэффициента естественной освещенности (CEO), нормативные значения которого приведены в Приложении 9.

7 .4. Примерное значение естественного освещения допускается определять через коэффициент освещенности (КС), который характеризует отношение площади прожекторов (площади застекленных окон) к площади пола. В жилых помещениях и на кухнях СК должен быть в пределах от 1: 4,5 до 1: 8. В коридорах 1:16, на лестничных клетках 1: 8.

Примечание. При наличии лоджий, примыкающих к световым проемам, их площадь включается в расчетную площадь помещения. В общежитиях, расположенных в IV и климатическом районе, расчетная площадь осветительных ускорителей уменьшается на 20%.

7,5. Ширина люков между световым проемом и поперечной стеной в жилых помещениях не должна превышать 1,4 м, за исключением случаев размещения окон в двух наружных стенах углового помещения. Глубина жилых помещений при одностороннем освещении должна быть не более 6 м и не превышать двойной ширины (глубина эркера не учитывается).

7.6. Длина общих коридоров, освещаемых только с торцов, не должна превышать при освещении с одного конца – 20 м, при освещении с двух концов – 40 м.При большей длине коридоров следует предусмотреть дополнительное естественное освещение через холлы. Расстояние между холлом не должно превышать 20 м, а между холлом и оконным переходом в концах коридора – 30 м.

7.7. Для предотвращения ослепляющего действия от прямых солнечных лучей и перегрева комнатное освещение следует оборудовать солнцезащитными средствами (шторами, жалюзи и т. Д.).

7.8. Во избежание затенения в жилых районах деревья с широкой кроной следует сажать не ближе 10 м от здания.

7.9. Ориентация окон жилых помещений должна обеспечивать режим инсоляции согласно СНиП (ИН) на текущий момент не менее 60% комнат.

7.10. Во всех без исключения помещениях должно быть предусмотрено общее искусственное освещение. В жилых комнатах, кухнях, индивидуальных помещениях культурно-бытового (помещения для занятий и др.) Также следует предусматривать локальное освещение отдельных функциональных зон.

7.11. Для освещения жилых помещений могут использоваться как лампы накаливания, так и люминесцентные лампы.Рекомендуется использование люминесцентных ламп теплого белого света типа «LTB» для зон отдыха, ламп естественного света типа «le» или холодного белого света типа «LCB» или дневного света и исправленного цвета типа LDC для работы. работы на кухне, А также для освещения ванных комнат, лампы белого света типа «ЛБ» – для подсобных помещений. Допускается использование ламп типа ЛБ и для освещения жилых помещений.

7.12. Обеспечить местное освещение во всех помещениях, заглушки устанавливаются в необходимом количестве.

7.13. Конструкция светильников общего и местного освещения должна обеспечивать защиту глаз от слепящей яркости и безопасность при использовании.

Примечание. В помещениях с влажным режимом эксплуатации, в санитарно-бытовых помещениях, подсобных и складских помещениях следует использовать специальную защитную арматуру (плафоны и др.), Обеспечивающую их гидроизоляцию. Не допускается использование открытых ламп накаливания и люминесцентных ламп.

7.14. Уровень освещенности помещений общежития должен соответствовать нормативам, приведенным в Приложении 10.

7.15. В общежитиях с численностью проживания и обслуживающего персонала должно быть предусмотрено аварийное и эвакуационное освещение более 100 человек.

7.16. Осмотр и чистка осветительных установок Общее освещение в основных помещениях должно производиться не реже одного раза в месяц; настольные лампы, бра – четыре раза в месяц; Светильники общего освещения лестниц, вестибюлей, холлов, подъездов, подсобных помещений – 1 раз в три месяца. Чистку ламп следует совмещать с заменой потускневших ламп и стартеров, вышедших из строя отражателей, защитных колпаков и других элементов ламп.

8. Санитарно-гигиенические требования к содержанию помещений

8.1. Все комнаты, оборудование и мебель в общежитии должны содержаться в чистоте. Влажную уборку помещений следует проводить ежедневно по размеченной инвентаризации. Паркетные полы натирают мастикой не реже 2 раз в месяц. Полы и сантехприборы в туалетах, умывальниках следует мыть горячей водой с использованием моющих средств и дезинфицирующих средств, приготовленных и хранящихся в соответствии с инструкциями по их применению. Очистку душа следует проводить после каждого использования в конце дня.

Примечание. Уборка мест общего пользования и других помещений, за исключением жилых комнат и жилых корпусов сотовых коммуникаций, осуществляется обслуживающим персоналом (уборщицами), имеющимися в состоянии общежития. Уборка жилых помещений отвечает за жизнь.

8.2. Раз в месяц в общежитии должен проводиться «санитарный день» с генеральной уборкой всех помещений (стен и потолков, мытье полов, панелей, окон и дверей, оборудования, мебели, встряхивания и вентиляции постельных принадлежностей, чистка от пыли и грязи отопления. приборы, лампы и др.).

8.3. Оконные стекла необходимо очищать и тщательно вымачивать от загрязнений, но не реже одного раза в квартал.

8.4. Размещение мебели в помещении должно способствовать рациональному использованию естественного света. Окна не должны загораться высокой мебелью, плотными шторами и крупными растениями. В помещениях для занятий и библиотек столы необходимо устанавливать относительно окон, чтобы дневной свет падал на них слева или спереди.

8.5. В помещениях общежитий следует устанавливать урны для мусора и других бытовых отходов.На кухнях устанавливаются пищевые отходы, которые следует ежедневно сбрасывать в качестве начинки.

8.6. Мягкий инвентарь (матрасы, подушки, одеяла) следует закреплять для проживания и подвергать дезинфекции каждый год, а также при выдаче ранее использованного инвентаря на новый тем, кто выдается.

Примечание. Матрасы должны иметь сменные матрасы, подвергающиеся периодической стирке по мере загрязнения.

8.7. Смена постельного белья (пододеяльник, простыни, наволочка, 2 полотенца на каждый дом) должна производиться по мере загрязнения, но не реже одного раза в 7 дней.

8.8. Всем жильцам необходимо обеспечить кипятком в течение дня с учетом удобства пользования, вне зависимости от времени выезда и прибытия со смены (занятий).

8.9. Ежегодно перед началом зимнего сезона все помещения общежития подлежат ремонту и утеплению, оконные проемы по периметру утепляются поролоновыми прокладками, ватой и другими материалами и являются тлеющими углями.

8.10. Общежитие должно быть создано с учетом настоящих Правил, утвержденных Администрацией и вывешенных на видных местах «Правила внутреннего распорядка», обязательные для всех проживающих и обслуживающего персонала.

8.11. Администрация общежития обязана обеспечить ежедневный обход всех помещений общежития с целью выявления недостатков в их эксплуатации и санации и своевременного принятия мер по их устранению. В случае выявления пациентов администрация должна немедленно отправить их в медицинский изолятор с одновременным вызовом врача.

8.12. Курение в жилых и общественных помещениях, а также употребление спиртных напитков строго запрещено.Для курения следует оборудовать специальные места или комнаты, в достаточной степени вентилируемые или оборудованные эффективной приточно-вытяжной механической вентиляцией.

8.13. Администрация общежития обязана заключить договоры на профилактическую обработку помещения от насекомых и грызунов и организовать подготовку помещения к указанным работам. Мероприятия по борьбе с насекомыми и грызунами в общежитии следует проводить независимо от плановых и внеплановых деэзобоскоток помещений по договорам.

8.14. Обслуживающий персонал общежитий должен быть обеспечен спецодеждой и соблюдать правила личной гигиены.

8.15. Обслуживающий персонал, занимающийся приемом, выдачей, сортировкой уборок, должен быть обеспечен санитарной одеждой (белые халаты с учетом наличия сменного халата на случай загрязнения) и пройти обязательные медицинские осмотры в соответствии с инструкциями, утвержденными Минздрав СССР.

8.16.Администрация должна обеспечить гигиеническое обучение персонала общежития при приеме на работу и в дальнейшем не реже 1 раза в 2 года выполнять дополнительные указания. К работе не допускаются лица, не прошедшие обучение.

8.17. Для внутреннего контроля за санитарным состоянием помещений в общежитиях должны создаваться общественные санитарные комиссии, которые обязаны проверять санитарное состояние общежитий. О результатах проверки должна сообщить администрация общежития для принятия мер к нарушителям или поощрения проживания в комнатах с образцовым санитарным содержанием.

8.18. В каждом общежитии должен быть оборудован санитарный журнал, проложенный, пронумерованный и скрепленный печатью территориального санитарного ввода, контролирующего санитарное состояние общежития. Журнал следует хранить в администрации общежития и предъявлять представителям службы СанЭпиде по первому требованию.

Приложение 1

	Вместимость общежитий (человек)
Площадь участка на жилая, м

Примечания.

1. Нормы площади площади для общежития средней вместимости определяются интерполяцией, а для общежитий меньшей и большей вместимости – экстраполяцией.

2. Территория общежития должна иметь постоянное солнечное облучение: для центральной зоны (в диапазоне географических широт 58-48 ° С) не менее 2,5 часов в сутки в период с 22 марта. до 22 сентября; для северной зоны (севернее 58 ° ю.ш.) не менее 3 часов в период с 22 апреля по 22 августа; для южной зоны (48 ° юж.Ш.) не менее 2 часов на период с 22 февраля по 22 октября.

Приложение 2.

Состав и площадь помещений в общежитиях

	На вместимость общежитий (чел.)
Помещение
	Ставка на 1 человека, м
Жилые комнаты
Вестибюль	0.15, но не менее 15 м
Администрация и персонал	0,15, но не менее 12 м
Помещения для культурных мероприятий, отдыха, образовательных и спортивных мероприятий
	0,8, но не менее 12 м
Объекты общественного питания	Фуршет – в общежитиях от 200 до 600 человек. Кафе – в общежитиях 600-1000 человек. из расчета 6. посадочных мест на 100 человек
Кладовая для спортивного и хозяйственного инвентаря, персональные камеры хранения, постельное белье
Помещение для стирки, сушки и глажки
Санитарно-гигиенические помещения	1 душ, 1 умывальник и 1 туалет на 4-6 человек.Кабина личной гигиены женская (1 кабина на 50 человек) с душем, туалетом, душем и умывальником на входе
Шкафы встроенные
Изолятор		предусмотрено в общежитиях на 200 человек. И еще из расчета 1 место на 200 человек.

Примечание.Нормы площади помещений для общежитий средней вместимости определяются интерполяцией, а для общежитий большей и меньшей вместимости – экстраполяцией.

Приложение 3.

Состав и площадь медицинских помещений
для комплексов общежитий на 1500 человек и более

Помещение	Вместимость общежитий (чел.)
			5000 или более
Вестибюль
Кабинет врача
Процессуальный
Кабинет физиотерапевтического
Стоматологический кабинет
Кабинет медицинского персонала
Изолятор

Приложение 4.

Расчетные температуры и кратность воздухообмена в помещениях общежитий

Помещение	Расчетная температура воздуха (° C)	Кратность воздухообмена за 1 час или количество воздуха, удаленного из помещения
			вытяжка
Гостиная			3 м / ч на 1 м кв. Помещения
Кухни в не драгоценных камнях, бизнес			не менее 60 м / ч
Кухня в газифицированных домах			не менее:
			60 м / ч с печкой на 2 конфорки
			75 м / ч с печкой на 3 конфорки
			90 м / ч с печкой на 4 конфорки
	(На каждую дополнительную горелку вытяжка увеличивается на 15 м / ч)
Сушка гардероба и обуви жилого
Ванная			25 м / ч
Туалет			25 м / ч
Комбинированный сантехнический узел			50 м / ч
Мойка индивидуальная			0.5 м / ч
Душевая общая
Личная гигиена кабины для женщин
Общий туалет			50 м / час на 1 туалет
			25 м / ч на 1 писсуар
Мойка общая			1.5 м / ч
Вестибюль, общий коридор, подъезд, парадный в общежитии семейной молодежи
Помещения для культурно-массовых мероприятий, для занятий, отдыха, помещения для администрации и персонала
Безопасность		не менее 4.
Глажка, сушка		не менее 2.
Сушка одежды и обуви		не менее 4.
Буфет, молодежное кафе	Согласно СНиП по общепиту
Кладовая
Камера изолятора
Комплексное бытовое обслуживание:
приемная
парикмахеры
Камера для мусора
_______________ * Количество удаляемого воздуха должно быть меньше 1/3.

Примечания. 1. В помещениях с температурой самых холодных пяти дней -31 ° С и ниже расчетную температуру воздуха в жилых помещениях следует принимать +25 ° С.

2. В угловых помещениях квартир (протяженностью вторая наружная стена Более 1,2 м) расчетную температуру воздуха следует принимать на 2 ° C выше указанной в таблице 3.

3. Скорость воздухообмена для кухонь, оборудованных газовыми плитами, сохраняется и при установке газовых водонагревателей. ; В этом случае газоход от водонагревателей следует рассматривать как дополнительный вытяжной канал.

Приложение 5.

Предельно допустимые уровни Вибрация в жилых помещениях, дБ

Средние метрические частоты октавных полос, Гц
Уровни виброустойчивости
Уровни вибрации
Уровни калины

Приложение 6.

Изменения нормативных уровней вибрации в жилых помещениях

Фактор влияния		Поправки к БД
Знак вибрации	постоянная
	непостоянно
Время дня	сутки с 7 до 23 ч
	ночь с 23 до 7 ч
Продолжительность воздействия вибрации в дневное время суток наиболее интенсивно 30 мин.	общая длительность в%

Приложение 7.

Допустимые уровни шума в жилой зоне общежитий

Назначение помещений или территорий

Время дня

Уровни звукового давления, дБ, в октавных полосах частот на среднеметровых частотах, Гц

Уровни звука и эк.Уровни звука, дБА

Максим. Уровни звука, дБА

Территории, непосредственно прилегающие к корпусам общежитий

с 7 до 23 часов

Жилые комнаты общежитий

Примечания.1. Допустимые уровни шума от внешних источников в помещениях устанавливаются при условии обеспечения нормативной вентиляции помещений (с открытыми окнами, фраумугами, окнами с узкими створками и т. Д.). 2. Эквивалентный и максимальный уровни звука в дБА для шума, создаваемого автомобильным, железнодорожным, авиационным транспортом, в 2-х метрах от ограждающих конструкций первого эшелона зданий общежитий, выходящих на центральные улицы города и города. районное значение, железные дороги, источники авиационного шума, допускается принимать на 10 дБ и выше (поправка = + 10 дБ). 3. Уровни звукового давления в октавных полосах в дБ, уровни звука и эквивалентные уровни звука в дБА для шума, создаваемого в системах кондиционирования, воздушного отопления и вентиляции, следует принимать на 5 дБ ниже таблиц, указанных в пункте 2.

Приложение 8.

Предельно допустимые уровни электромагнитного излучения
от внешних и внутренних источников

Частота EMP	Pow, размер
20-22 кГц
30-300 кГц.
0,3–3 МГц
30-300 МГц
300 МГц – 30 ГГц	10 мкВт / см

Приложение 9.

Нормируемые коэффициенты естественной освещенности помещений общежитий (%)

Помещение	Легкий климатический пояс	Зоны ремней	Ориентация световодов по сторонам горизонта (азимут, градусы)
				226-315 46-136
Жилые комнаты, кухни		С устойчивым снежным покровом
		С устойчивым снегом
		Без устойчивого снежного покрова
		С устойчивым снегом
		Без устойчивого снежного покрова
		Севернее 50 ° С.Ш.
		50 ° С.Ш. и юг
		Севернее 40 ° ю.ш.
		40 ° С.Ш. и юг
Лестницы массовые

Примечание.Средний уровень освещенности жилых помещений достигается при совместном действии всех светильников, кроме настольных.

В различных функциональных зонах жилых помещений с учетом общего и местного освещения рекомендуются следующие уровни освещенности:

Функциональная зона	Освещение (LC)
	люминесцентные лампы	лампы накаливания
Рабочий стол
Места периодического чтения (стул, диван, изголовье)
Место для пришивания
Стол обеденный

Приложение 10.

Нормы освещения жилых, основных функциональных и вспомогательных помещений общежитий (искусственное освещение)

	Самая маленькая подсветка (LC)
Помещение	с люминесцентными лампами	под лампы накаливания	Поверхности, на которые включается подсветка
Жилые комнаты
Коридоры, ванные, туалеты, лестницы
Прихожая и гардероб
Комната обслуживания персонала			0.8 м от пола в горизонтальной плоскости
Читальные залы, учебные комнаты, комнаты отдыха			на десктопах
Помещения для занятий спортом, активы
Круглые комнаты, помещения культурно-массовых мероприятий			0.8 м от пола в горизонтальной плоскости
Игровая детская
Красные уголки, офис для персонала
Изоляторы
Буфеты, столовые
Photolall
Помещения для стирки, сушки и механической глажки одежды **
ручное глажение
Мойка туалетов
Душ и перевязка
Личная гигиена для женщин
Чердак
________________ * Для местного освещения должны быть предусмотрены розетки. ** При механическом глажении освещение нормализуется на поверхности гладильных машин.

Текст документа высверлен:
Официальная редакция
Сб. Важнейших официальных материалов по
санитарным и противоэпидемическим вопросам. В семи томах /
Под общей ред. Кандидат мед. Наук В.М. Подольский.
Том 3. Санитарные правила и нормы (СанПиН),
Гигиенические нормы и перечни методических рекомендаций
и инструкции по гигиене детей и подростков.М .: М.П. Рарог, 1992

Санитарные правила устройства, оборудования и содержания общежитий для рабочих, студентов, учащихся средних специальных учебных заведений и профессиональных училищ

Санпин № 42-121-4719-88

1.1. Данные правила распространяются на проектируемые, изготавливаемые, реконструируемые и существующие общежития независимо от их ведомственной принадлежности.

1.2. Ответственность за выполнение настоящих Правил возлагается на администрацию общежития, а также на предприятия, учреждения или организацию, которую ведет общежитие.

1.3. Контроль за соблюдением санитарных правил в общежитиях, принадлежащих предприятиям, организациям и учреждениям министерств и ведомств с ведомственной санитарной службой, возложен на органы и учреждения этой службы.

1.4. Ввод в эксплуатацию общежитий, завершенных строительством, реконструируемых, а также заселение общежитий после капитального ремонта допускается только с разрешения санитарно-эпидемиологической службы.

1.5. Заселение и регистрация проживания в общежитии производится с учетом санитарных норм жилой площади на одного проживающего в общежитии с обязательным оформлением санитарного паспорта на общежитие.

1.6. Поступивший в общежитие обязан пройти санитарную обработку.

1,7. Размещение семей в общежитиях для одиноких не допускается. Молодым семьям предоставляются места в специально построенных или наиболее приспособленных корпусах общежитий для семейной молодежи с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

Допускается по согласованию с территориальными органами и учреждениями Санэпидсервиса размещение общежитий для семейной молодежи в зданиях общежитий для одиноких при условии выделения молодым семьям изолированного доступа или секций.

1.8. Использование под общежитие жилых домов с секционной планировкой квартир для посуточного поселения допускается только при их перепланировке и оснащении в соответствии с настоящими Правилами.

2.Требования к месту и площади общежития

2.1. Выбор земельного участка для размещения общежития должен осуществляться при участии территориальной санитарно-эпидемиологической службы в соответствии с проектом планировки жилого массива и генеральным планом застройки поселка. При необходимости на земельном участке следует провести инженерные и другие обмеры (снос старых построек, планировка, углубление, мойка, осушение и др.)), обеспечивающих рациональное размещение здания общежития.

2.2. Площадь земельного участка на одного проживающего в общежитиях следует отводить согласно приложению 1. .

2.3. Территория общежития должна быть благоустроена, благоустроена, оборудована инженерным оборудованием для полива зеленых насаждений, проездов и тротуаров с отводом талой и ливневой воды, иметь электрическое освещение. Обустройства и пешеходные дорожки должны иметь сплошное покрытие.

2.4. Функциональное зонирование площади общежития должно обеспечивать соблюдение гигиенических норм физических факторов (шум, инсоляция, электромагнитные поля, метеофакторы и т. Д.).) и химикаты.

2.5. На территории обязательно должны быть выделены и оборудованы площадки для отдыха, занятий спортом и хозяйством. При общежитиях для семейной молодежи следует изолировать и оборудовать изолированные детские площадки.

2.6. На территории общежития необходимо содержать в соответствии с правилами санитарного содержания, утвержденными Минздравом СССР, систематически удалять, поливать воду для предотвращения пылеобразования, а при необходимости проводить борьбу со льдом.

2.7. Для установки мусороуборочных машин должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая удобный подъезд для автотранспорта. Расстояние от уборщиков до здания общежития, детских площадок, мест отдыха и спорта должно быть не менее 20 метров. Тип и количество мусороуборочных машин устанавливаются в зависимости от способа вывоза мусора и бытовых отходов для данного населенного пункта, по согласованию со службой Sansepid.Если в здании есть общежитие гарокамеры, предусматривающее установку в нем необходимого количества мусоросборников, устройство специальной площадки для последней не является обязательным.

Примечание. Камеры MUCOPOCBOBER должны быть оборудованы удобными подъездами для транспорта и средствами малой механизации. Если в камерах есть горячее водоснабжение, нужно установить краны на горячую и холодную воду. Мусороуборочная камера и бочка для мусора должны быть оборудованы естественной вытяжной вентиляцией, осуществляемой через бочку мусоропровода.

Утверждено
Постановление главного
Государственный санитарный врач
Врач в Москве
от 18 января 1999 г. N 7
Санитарные правила и нормы
Проектирование, строительство и эксплуатация
Жилые дома, коммунально-бытовые предприятия
Служба, образовательные учреждения,
Культура, ул. отдых, спорт
Устройство, оборудование и содержание общежитий
Для рабочих и студентов г. Москвы
Mossanpine 2.1.2.040-98
Вступил в силу с 18 января 1999 г.
1 область применения
Настоящие правила определяют основные санитарные требования для проектируемых, построенных, реконструируемых и действующих общежитий независимо от их ведомственной принадлежности.
2. Нормативные ссылки
Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
Положение о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании с изменениями и дополнениями, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 30.06.98 N 680.
Санпин 42-121-4719-88 «Санитарные правила устройства, оборудования и содержания. общежитий для рабочих, студентов, учащихся средних специальных учебных заведений и профессиональных училищ ».
Snip 2.08.01-89 * «Жилые дома».
МГСН 3.01-96 «Жилые дома».
МХСН 2.06-99 «Освещение естественное, искусственное и комбинированное».
МХСН 2.05-99 «Инсоляция и солнцезащитный экран».
ГН 2.1.6.695-98 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных пунктов».
СН 2.2.4 / 2.1.8.566-96 «Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий» (Таблица 9).
СН 2.2.4 / 2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и в жилом доме» (таблица 3).
«Санитарные правила и нормы защиты населения г. Москвы от электромагнитных полей передающих радиотехнических объектов» N 6-96 от 04.07.96 г. (Таблица 1).
Правила пользования жилым фондом г. Москвы. Уборка лестничных клеток жилых домов и обслуживание мусоропроводов – ЖХ-96-01 / 7 (Приложение 8).
3. Общие требования
3.1. Ответственность за выполнение настоящих Правил возлагается на администрацию общежития, а также на предприятия, учреждения или организации, в которых находится общежитие.
3.2. Контроль за соблюдением санитарных правил в общежитиях, принадлежащих предприятиям, организациям и учреждениям министерств и ведомств с ведомственной санитарной службой, возложен на органы и учреждения этой службы.
3.3. Ввод в эксплуатацию общежитий, завершенных строительством, реконструируемых, а также заселение общежитий после капитального ремонта допускается только с разрешения санитарно-эпидемиологической службы. Любая перепланировка, изменение пространства подлежит обязательному согласованию с санитарно-эпидемиологической службой.
3.4. Размещение в общежитиях сторонних организаций, сдача полов или отдельных помещений в аренду без разрешения санитарно-эпидемиологической службы не допускается. При решении вопроса об аренде помещения в аренду отдавать предпочтение мини-прачечной и бытовым услугам.
3,5. Заселение и оформление проживания в общежитии производится с учетом санитарных норм площади на одного проживающего в общежитии (включая детей в семейных общежитиях) с обязательным оформлением санитарного паспорта на общежитие.
3,6. Лица, проживающие в общежитии, должны пройти предварительное медицинское обследование и иметь справку органов здравоохранения о возможности проживания в общежитии по состоянию здоровья.
3,7. Выводы о возможности перевода общежитий в жилой фонд Sansepidservable может выдать только для общежитий квартирной планировки при условии, что в каждой квартире заселена одна семья.
4. Требования к площадке и территории общежития
4.1. Выбор земельного участка для размещения общежития должен осуществляться при участии территориальной санитарно-эпидемиологической службы в соответствии с проектом планировки жилого массива и генеральным планом застройки поселка.При необходимости на земельном участке должны быть проведены инженерные и другие мероприятия, обеспечивающие рациональное размещение здания общежития.
4.2. Размер земельного участка следует рассчитывать с учетом количества проживающих в общежитии, предусмотренных всеми элементами благоустройства по нормативам для жилых домов.
4.3. Территория общежития должна быть благоустроена, благоустроена, оборудована инженерным оборудованием для полива зеленых насаждений, проездов и тротуаров с отводом талой и ливневой воды, иметь электрическое освещение.Обустройства и пешеходные дорожки должны иметь сплошное покрытие.
4.4. Функциональное зонирование территории общежития должно обеспечивать соблюдение гигиенических норм по физическим факторам (шум, инсоляция, электромагнитные поля, погодокорректоры и др.) И химическим веществам.
4,5. На территории обязательно должны быть выделены и оборудованы площадки для отдыха, занятий спортом и хозяйством. При общежитиях для семейной молодежи следует изолировать и оборудовать изолированные детские площадки.
4.6. Территорию общежития необходимо содержать в соответствии с санитарными правилами содержания территорий санпинских поселений 42-128-4690-88, систематически очищать, поливать водой во избежание пылеобразования, а при необходимости – борьбу. против льда.
4,7. Для установки мусороуборочных машин должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая удобный подъезд для автотранспорта.Расстояние от уборщиков до здания общежития, детских площадок, мест отдыха и спорта должно быть не менее 20 м. Тип и количество мусорных баков устанавливаются в зависимости от способа вывоза мусора и бытовых отходов по согласованию со службой Санэпид. При наличии в здании общежития гаркамеры, обеспечивающего установку необходимого количества уборщиков, устройство специальной зоны для уборщиков не является обязательным.
4.8. Протирочные камеры должны быть снабжены удобными подъездами для автотранспорта и мелких средств механизации, должны иметь подвод горячей и холодной воды с лестницей в полу, подключенной к канализации, с соответствующим уклоном к отверстиям сифонов.Стены камеры выложить керамической плиткой, потолок покрасить масляной краской. Мусороуборочная камера и бочка для мусора должны быть оборудованы естественной вытяжной вентиляцией, осуществляемой через бочку мусоропровода.
5. Требования к архитектурно-планировочным
и конструктивным решениям зданий и помещений
5.1. Для строительства общежитий следует применять типовые или индивидуальные проекты, разработанные в соответствии с МХСН 3.01-96 и СНиП «Жилые дома».
5.2. Все недавно спроектированные, благоустроенные и реконструированные общежития должны иметь холодное и горячее водоснабжение, канализацию, центральное отопление, мусоропровод, лифт и другие необходимые инженерные коммуникации. Лифтом оборудованы здания более пяти этажей, мусоропроводы – более трех этажей.
5.3. Не допускается переоборудование под общежитие и поселок помещений, расположенных в цокольных и цокольных этажах, а также помещений, не имеющих достаточного естественного освещения, центрального отопления, водоснабжения.
5.4. В общежитиях должны быть предусмотрены и выделены жилые комнаты, культурно-бытовые помещения и подсобные помещения.
5.5. Жилые комнаты в общежитиях должны группироваться, но не более 10 жилых комнат в блоке с коридорной системой и не более 3-х комнат в квартирной системе. В каждом блоке должна быть кухня и санузел, а также душевые, которые могут быть общими для нескольких блоков.
5,6. Не допускается размещение санузлов, умывальников, душевых над жилыми помещениями и непосредственно примыкающими к ним, мусороуборочные камеры – под жилыми помещениями, а также примыкание мусоропроводов и электрощитов к жилым помещениям.Не допускается крепление сантехнических устройств непосредственно к стенам жилых помещений.
5.7. Жилые общежития должны быть предусмотрены на 2-3 человека, площадь определяется не менее 6,0 квадратных метров. м на человека. Высота жилого помещения должна быть не менее 2,5 м. Ширина жилых комнат должна быть не менее 2,2 м.
5,8. Жилые комнаты должны быть невыгодными, с выходом в коридор прямо или через фасад. Двери жилых комнат должны открываться внутрь и иметь уплотнительные прокладки в реке.
5.9. В жилых комнатах обязательно должны быть встроенные шкафы для домашней одежды, белья, обуви. Количество отделений в шкафах должно равняться количеству спальных мест в комнате.
5.10. На каждом этаже должны быть предусмотрены вспомогательные и санитарные помещения в многоэтажных общежитиях, в частности туалеты, умывальники (раздельные для мужчин и женщин), манежи, гладильные, бельевые, общие кухни, помещения для хранения уборочного инвентаря.
5.11. Помещение медпункта, изолятор, буфет разместить на 1 этаже.Помещения под культурно-массовые предприятия, хозяйственно-бытовые и административные помещения целесообразно размещать на 1 и 2 этажах с максимальной изоляцией от жилых помещений. Учебные кабинеты студентов следует размещать отдельно от помещений, являющихся источниками шума. Помещения для занятий спортом следует размещать на 1-м или цокольном этажах. В цокольных этажах допускается размещение общих, душевых, складских помещений для хранения оборудования и грязного белья, помещений для сушки одежды и обуви, технических и других подсобных помещений.
5.12. Водозаборник должен быть отделен от коридоров шлюзом, ограждающими конструкциями посуды должны быть вода и контртиль. В общежитиях на 200 человек и более следует предусматривать прачечную самообслуживания, оспаривать помещения для сушки и глажки белья и одежды.
5.13. В общежитиях комплексов на 1500 и более мест целесообразно предусматривать общие помещения для тренировок, культурных и спортивных мероприятий, бытового обслуживания и общепита (столовая, буфет с подсобными помещениями), которые выносятся в изолированный блок или Отдельное здание соединено с основным корпусом общежития теплым переходом (галереей).В состав общежитий-комплексов должен входить медицинский центр. Площадь камеры изолятора определяется из расчета 7 квадратных метров. м на койку. В каждой камере должно быть не более 2-х спальных мест, отдельный санузел с туалетом, умывальником и душем. Предусмотрены однокамерные из расчета 9 квадратных метров. м на койку. Медицинский изолятор должен иметь отдельный вход из коридора с шлюзом и выход наружу с тамбуром.
5.14. В общежитиях для семейной молодежи следует предусматривать однокомнатные секции жилой площадью не менее 12 квадратных метров.м, с кухней не менее 5,0 кв. м, парадная и санузел, оборудован ванной, унитазом и умывальником. В вестибюле должна быть дополнительная зона для прогулок.
6. Требования к оборудованию и сооружениям
6.1. Каждая гостиная должна быть обеспечена добротным и мягким инвентарем в соответствии со стандартами оснащения общежития мебелью, постельными принадлежностями и прочими изобретателями.
6.2. Покрытия столов, прикроватных тумб, спинок, полок и другой мебели должны быть гладкими, легко доступными для влажной уборки и дезинфекции.
6.3. Кухни обязательно должны быть оборудованы тарелками, раковинами, столами, шкафчиками. Установлено оборудование из расчета 1 газовая плита на 5 человек, 1 электрическая плита на 3 человек; 1 мойка и 1 стол на 8 человек.
6.4. У несовершеннолетних должна быть подводка для глаз холодной и горячей водой, оборудование, соответствующее мытью, должно быть легко доступно для использования чистящих и дезинфицирующих средств.
6.5. Комнаты и комнаты для сушки одежды должны быть оборудованы приспособлениями для сушки одежды, вешалками и вешалками.
6.6. Помещения для уборки и глажки должны быть оборудованы раковинами-мойками, стойлами для глажки, утюгом и электрическими розетками.
6.7. Для хранения чистого и грязного белья необходимо изолировать отдельные помещения, размещение которых должно исключать пересечение потоков чистого и грязного белья. Складские помещения оборудованы полками с гигиеническим покрытием, доступными для влажной уборки и дезинфекции, а также стеллажами, столами для отбора и сортировки белья. В грязном белье требуется установка горячей и холодной воды.Шкафчики должны быть предусмотрены для раздельного хранения личной и специальной кастельской одежды.
6,8. Персональные камеры хранения, склады и другой инвентарь оборудуются стеллажами или полками.
6.9. Цены на занятия оснащены столами, стульями и другим оборудованием, необходимым для домашних занятий.
6.10. Столовые приборы, буфеты, помещения для культурно-массовых работ, спортивные сооружения, хозяйственные помещения, медплекс, изолятор и др. Оборудуются в соответствии со стандартами для этих помещений.
6.11. Общежития должны быть оборудованы системами и средствами механизации процессов уборки помещений, мытья окон, стен, стирки белья и т. Д. С наиболее легкой трудоемкой работой, а также иметь необходимый набор уборочного инвентаря, маркированный согласно назначение.
6.12. Все сантехническое, технологическое, медицинское и другое оборудование, приборы, мебель и инвентарь должны соответствовать действующим нормативным документам и работать с соблюдением их требований.Сданное оборудование, мебель, инвентарь подлежат срочному ремонту или замене. Не допускается продвижение жилых и подсобных помещений, а также коридоров и холмов, списанных, неиспользуемого или неисправного оборудования, мебели и инвентаря.
7. Требования к внутренней отделке
7.1. Материалы, используемые для внутренней отделки помещений общежития, должны иметь гигиеническое заключение органов государственного образования РФ (разрешено к применению органами здравоохранения).
7.2. В кладовой и грязном белье, а также в помещении с мокрым режимом стены должны быть облицованы глазурованной плиткой или другими влагостойкими материалами; полы покрыты линолеумом, пластиком или керамической плиткой.
7.3. Поверхности стен, перегородок, отделочных материалов, столярных изделий (двери, окна) и покрытий должны быть гладкими, легко очищаемыми, доступными для текущей очистки. Дефекты отделки помещения (битая облицовочная плитка, нарушение работы линолеума и других покрытий, столярных изделий и т. Д.) Следует немедленно устранять.
8. Требования к отоплению, вентиляции
и внутреннему помещению
8.1. Системы отопления, вентиляции и кондиционирования должны обеспечивать благоприятные микроклиматические условия окружающей среды, нормативный состав и качество воздуха в помещениях общежития.
8.2. Система отопления должна обеспечивать равномерный нагрев воздуха в течение всего отопительного периода.
8.3. В качестве отопительных приборов (для водяного централизованного отопления) могут использоваться радиаторы, конвекторы, навесные панели (для водяного централизованного отопления), в зависимости от принятой системы отопления.
8.4. Отопительные приборы должны располагаться преимущественно под световыми проемами, быть легко доступными для чистки. При водяном отоплении средняя температура отопительных приборов не должна превышать 80 градусов. ИЗ.
8,5. Естественная вентиляция помещений жилого отсека осуществляется через скоростные, фраамуги, специальные заслонки, вентиляционные каналы и другие устройства. Канальные вытяжные отверстия, оборудованные декоративными решетками, устраивают на кухнях и в ванных комнатах.
8.6. Приточно-вытяжная механическая вентиляция оборудована душевыми кабинами, мелким, сушильным и гладильным белья, медицинским изолятором.
8.7. Входная тамбура в общежитиях должна быть оборудована тепловыми жилами, задействованными в отопительный период.
8,8. Шахта воздухозаборника должна располагаться вдали от возможных источников загрязнения воздуха.
8.9. Вентиляционные камеры следует размещать в изолированных помещениях технических этажей. Вентиляторы должны устанавливаться с учетом требований к шумо- и виброустойчивости.
8.10. Профилактический осмотр, ремонт и испытание систем отопления и вентиляции следует проводить не реже одного раза в год с оформлением акта.
8.11. Работа систем отопления и вентиляции должна обеспечивать оптимальный тепловой и воздушный режим в рабочей и обслуживаемой зонах, жилых и подсобных помещениях общежития: температура воздуха +20 … 22 градуса. При влажности 30-45% и скорости воздуха 0,1-0,15 м / с. В отопительный период года и +22 … 25 градусов.C при скорости воздуха не более 0,25 м / с. и влажность 30-60% в теплый период года.
8.12. Концентрация вредных примесей в воздухе помещений общежития не должна превышать ПДК загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных пунктов ГН 2.1.6.695-98 (с ориентацией на среднесуточную концентрацию).
8.13. В жилых помещениях общежития уровни вибрации от внутренних и внешних источников должны соответствовать требованиям СН 2.2.4 / 2.1.8.566-96 «Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий» (таблица 9). Скорректированный уровень вибрации не должен превышать 72 дБВ.
8.14. Уровень шума в жилых комнатах общежития не должен превышать 45 дБА днем, ночью 35 дБА; На территории, прилегающей к зданию общежития, уровень звука не должен превышать 60 дБА, ночью 50 дБА по ГУ 2.2.4 / 2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и в помещениях. территория жилой застройки »(Таблица 3).
8.15. Уровни электрических и электромагнитных полей не должны превышать допустимых уровней, установленных санитарными правилами и нормами защиты населения Москвы от электромагнитных полей передающих радиотехнических объектов (таблица 1) N 6-96 от 04.07.96.
9. Требования к освещению и утеплению помещений
9.1. Все жилые, хозяйственные помещения общежитий, а также общие коридоры и холлы должны иметь естественное освещение.
9.2. Освещение должно соответствовать назначению помещения, быть достаточным, регулируемым и безопасным, не иметь ослепляющего действия, а также отрицательно воздействовать на человека и внутреннюю среду помещения.
9.3. Естественное освещение следует принимать по требованиям МГСН 2.06-99 «Освещение естественное, искусственное и комбинированное». Нормируемые коэффициенты естественной освещенности (СЕО) в жилых комнатах общежития:
– при естественном освещении – не менее 0,5%;
– с комбинированным освещением – не менее 0,3%.
9,4. Ширина люков между световым проемом и поперечной стеной в жилых помещениях не должна превышать 1,4 м, за исключением случаев размещения окон в двух наружных стенах углового помещения.Глубина жилых помещений при одностороннем освещении должна быть не более 6 м и не превышать двойной ширины (глубина эркера не учитывается).
9,5. Длина общих коридоров, перекрываемых только концами, не должна превышать 20 метров при освещении с одного конца, при освещении с двух концов – 40 метров. При большей длине коридоров следует предусмотреть дополнительное естественное освещение через холлы. Расстояние между холлом не должно превышать 20 м, а между холлом и оконными проемами в концах коридора 30 м.
9,6. Во избежание затенения в жилых районах деревья с широкой кроной следует сажать не ближе 10 м от здания.
9,7. Ориентация окон жилого помещения должна обеспечивать режим инсоляции в соответствии с МХСН 2.05-99 «Инсоляция и солнцезащитные очки» не менее 60% комнат в 2 часа, за исключением комнат, ориентированных на сектор горизонта с азимутом 235-285 градусов. , Где допускается сокращение до 1 ч 30 мин.
9,8. Во всех без исключения помещениях должно быть предусмотрено общее искусственное освещение.В жилых помещениях, кухнях, отдельных помещениях культурно-бытового назначения также следует предусматривать локальное освещение отдельных функциональных зон.
9.9. Для освещения жилых помещений могут использоваться как лампы накаливания, так и люминесцентные лампы. Освещенность рабочих поверхностей должна быть не менее 100/150 ЖК.
9.10. Чтобы обеспечить местное освещение во всех помещениях, в необходимом количестве устанавливаются заглушки.
9.11. Конструкция ламп общего и местного освещения должна обеспечивать защиту глаз от ослепляющей яркости и безопасность при использовании.
9.12. Осмотр и чистку осветительных систем освещения в основных помещениях производить не реже 1 раза в месяц; Светильники общего освещения лестниц, вестибюлей, холлов, подъездов, подсобных помещений – 1 раз в 3 месяца. Чистку светильников следует совмещать с заменой элементов светильников.
10. Санитарно-гигиенические требования
к содержанию помещения
10.1. Все комнаты, оборудование и мебель в общежитии должны содержаться в чистоте. Влажную уборку помещений следует проводить ежедневно по размеченной инвентаризации.Паркетные полы натирают мастикой не реже 2 раз в месяц. Полы и сантехнические принадлежности в туалетах, умывальниках следует мыть горячей водой с использованием моющих и дезинфицирующих средств, приготовленных и хранящихся в соответствии с инструкциями по их применению, имеющими разрешение на применение госпоиднадзора. Чистку душа следует проводить после каждого использования в конце дня.
10.2. генеральная уборка всех помещений (стены и потолки, мытье полов, панелей, окон и дверей, оборудования, мебели, чистка от пыли и грязи отопительных приборов, светильников и т. д.)) проводить 1 раз в месяц.
10.3. Оконные стекла следует чистить и тщательно мыть по мере загрязнения, но не реже 1 раза в квартал.
10.4. В помещениях общежития должны быть установлены урны для мусора и других бытовых отходов с соответствующей маркировкой. На кухнях устанавливаются плотно закрывающиеся и легко очищаемые емкости для пищевых отходов, которые следует выпускать ежедневно по мере наполнения.
10,5. Уборку и вывоз мусора из мусорных камер следует проводить ежедневно.Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусорного дерева, дезинфекция мусорных баков – не реже одного раза в месяц.
10,6. Мягкий инвентарь (матрацы, подушки, одеяла) следует закреплять для проживания и подвергать дезинфекции ежегодно, а также при выдаче ранее использованного инвентаря вновь использованным лицам.
10,7. Смену постельного белья производить по мере загрязнения, но не реже 1 раза в 7 дней.
10,8. Ежегодно до начала зимнего сезона все помещения общежития необходимо ремонтировать и утеплять.
10.9. Администрация общежития обязана обеспечить ежедневный обход всех помещений общежития с целью выявления недостатков в их эксплуатации и санации и своевременного принятия мер по их устранению. В случае выявления пациентов администрация должна немедленно отправить их в медицинский изолятор с одновременным вызовом врача.
10.10. Администрация общежития обязана заключать договоры на профилактическую обработку помещений от насекомых и грызунов только с организациями, имеющими лицензию на право ведения данных.
10.11. В случае использования в общежитии люминесцентных ламп для искусственного освещения администрация обязана заключить договор на утилизацию ламп, вышедших из строя, с организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности.
10.12. Администрация общежития должна заключить договор на вывоз ТБО с организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности.
10,13. Обслуживающий персонал общежития должен быть обеспечен спецодеждой и соблюдать правила личной гигиены.
10,14. Администрация должна обеспечить гигиеническое обучение и аттестацию персонала общежития, а также оформление личных медицинских карт установленного образца. К работе не допускаются лица, не прошедшие обучение.
10,15. В каждом общежитии должен быть санитарный журнал (проложенный, пронумерованный и скрепленный печатью территориального центра государственного поиннадзора) или папка с пронумерованными актами санитарных обследований.

.