Как доехать до Островцы в Раменском Район на автобусе, маршрутке, метро или поезде
Общественный транспорт до Островцы в Раменском Район
Не знаете, как доехать до Островцы в Раменском Район, Россия? Moovit поможет вам найти лучший способ добраться до Островцы от ближайшей остановки общественного транспорта, используя пошаговые инструкции.
Moovit предлагает бесплатные карты и навигацию в режиме реального времени, чтобы помочь вам сориентироваться в городе. Открывайте расписания, поездки, часы работы, и узнайте, сколько займет дорога до Островцы с учетом данных Реального Времени.
Ищете остановку или станцию около Островцы? Проверьте список ближайших остановок к пункту назначения:
Островцы-1 (ул.
Центральная).
Вы можете доехать до Островцы на автобусе, маршрутке, метро или поезде. У этих линий и маршрутов есть остановки поблизости: (Автобус) 979 (Маршрутка) 979
Хотите проверить, нет ли другого пути, который поможет вам добраться быстрее? Moovit помогает найти альтернативные варианты маршрутов и времени. Получите инструкции, как легко доехать до или от Островцы с помощью приложения или сайте Moovit.
С нами добраться до Островцы проще простого, именно поэтому более 930 млн. пользователей доверяют Moovit как лучшему транспортному приложению. Включая жителей Раменского Района! Не нужно устанавливать отдельное приложение для автобуса и отдельное приложение для метро, Moovit — ваше универсальное транспортное приложение, которое поможет вам найти самые обновленные расписания автобусов и метро.
Проблемы развития социальной инфраструктуры ЖК “Новые Островцы” на контроле у администрации Раменского района
14 авг. 2019 г., 16:33
Жилой комплекс “Новые Островцы” расположен в Раменском районе в 13 км от МКАД в 100 м от Новорязанского шоссе. Строительство объекта началось еще в 2013 году. На сегодняшний день на территории микрорайона построено и сдано в эксплуатацию 14 панельных 17-ти этажных домов, многие из которых полностью заселены. Жители новостроек активно заявляют об отсутствии социальной инфраструктуры.
В проекте застройщика спланирован муниципальный детский сад. Здание построено, но не готово для приема воспитанников. Сейчас этот объект инфраструктуры является собственностью муниципалитета.
Здание построено несколько лет назад, подключено к тепло-водоснабжению, электричеству, но отсутствие полноценного косметического ремонта, оборудования и частично подведенные внутренние коммуникации не позволяют ему приступить к функционированию. Внешние отделочные работы и благоустройство территории также не выполнены. Совместно с делегацией в составе: заместителя главы администрации Виталия Чехова, председателя комитета по образованию Натальи Асеевой, главы сельского поселения Островецкое Константина Ильина, генерального директора АО «Раменская теплосеть» Александра Синицкого, Николай Воробьев осмотрел территорию и все помещения детского дошкольного учреждения.С представителями компании-застройщика и подрядчиками состоялся серьезный разговор, были заданы актуальные вопросы. Свои объяснения дал директор ДСК «Рузский дом» Андрей Кириллин, ссылаясь на определенные технологические и организационные моменты, при этом подтвердив, что финансовых проблем у строительной организации уже не имеется.
«Тема сегодняшней встречи для нас давно известна. Наша основная цель – сдать детский сад в эксплуатацию. Даты окончания работ, предложенные застройщиком, нас не устраивают, мы сделаем разбор этого графика, найдем ресурсы для сокращения этих сроков, будем стремиться к скорейшему завершению данного процесса. Мы должны оправдать ожидания жителей не только этого микрорайона, но и всего поселения Островецкое. Уже идет проектирование поликлиники за счет областного бюджета, и мы уверенно движемся к завершению процесса оформления документации для строительства школы. Идя по этому пути, мы надеемся развить социальную инфраструктуру жилого комплекса», – подвел итог состоявшихся переговоров Николай Воробьев.
«Объект достаточно интересный, впечатляет своей площадью, архитектурой, наличием двух бассейнов. Для нас он долгожданный, что подтверждает актуальная очередь более 300 детей в возрасте от 3 до 7 лет. Детский сад рассчитан на 320 мест, здесь 16 групповых ячеек, но с учетом так называемой «технологии сверх норматива», может принять до 380 детей в возрасте от 1,5 до 7 лет, что полностью удовлетворит потребность жителей микрорайона. С нашей стороны сделано все: оформлены необходимые документы, назначена заведующая, подобран педагогический состав. Мы очень надеемся, что главные задачи, которые стоят перед застройщиком, будут выполнены, и детский сад распахнет свои двери», – поделилась своим мнением Наталья Асеева.
«В новом микрорайоне проживает около 10 000 человек, и отсутствие таких социально значимых объектов, как детские образовательные учреждения, поликлиника – это острая проблема. По вопросу детского сада путь решения найден, цели обозначены, обязательства по достройке остаются перед инвестором.
Главная задача – сдать детский сад до конца этого года, и другие сроки для нас, администрации поселения, неприемлемы», прокомментировал ситуацию Константин Ильин.
Ирина Моисеева
Фото автора и Дмитрия Юханова
Строительство: планы и перспективы
Строительство жилых комплексов ведется на всей территории Московской области, Раменский район – не исключение. Накануне профессионального праздника – Дня Строителя – мы побеседовали с заместителем руководителя администрации района по вопросам строительства и дорожного хозяйства Николаем Сергеевичем Воробьевым.
– Николай Сергеевич, в городе Раменское идет масштабное жилищное строительство.
Расскажите о строящихся жилых комплексах.
– В настоящее время на территории г.Раменское ведется строительство нескольких многоэтажных жилых комплексов: на улицах Приборостроителей, Стахановская, Мира – Северное шоссе, ул.Десантная, Донинское шоссе (10 мкрн), в п.Красный октябрь. Также реализуются проекты малоэтажного жилищного строительства в городском поселении Раменское на ул.Новая, поселок «Лесное озеро».
– Сколько квадратных метров жилья предстоит сдать до конца текущего года?
– Общая площадь планируемых объектов жилищного строительства, в соответствии с документацией по планировке территории, составляет более 2 млн кв. м., из которых уже реализовано 453 тыс. кв. м. По прогнозам, в 2014 г. планируется ввести в эксплуатацию 282 тысяч кв.м жилья, из которых 139 тыс. – многоэтажное, 143 тыс. – индивидуальное жилищное строительство.
– Увеличение численности населения повлекло за собой проблему нехватки объектов социальной инфраструктуры. Строительство таких объектов ведется как в городе, так и на территории поселений района.
Расскажите о них.
– В целях обеспечения жилой застройки объектами социальной инфраструктуры в г.Раменское и на территории Раменского района ведется строительство школ, детских садов, объектов здравоохранения и физической культуры.
Также в д.Островцы осуществляется реконструкция Островецкой общеобразовательной школы и планируется строительство двух школ в микрорайоне «Новые Островцы». Ввод — в 2014 г.
В г.Раменское ведется строительство 4-х детских садов (Северное шоссе, ул.Десантная, мкрн №10, п.Красный Октябрь), в д.Островцы (мкрн «Новые Островцы») также строится детский сад, который должен быть введен в эксплуатацию в 2014 г.
Запланировано строительство детского сада в с.п.Новохаритоновское в 2015 г.
– Николай Сергеевич, в городе строятся также объекты здравоохранения (поликлиника, роддом).
Расскажите, на каком этапе сейчас строительство этих объектов.
– Расскажите о строящихся спортивных объектах.
– В городе идет строительство двух физкультурно-оздоровительных комплексов: на ул.Дергаевская и на ул.Махова. В настоящее время строительство спортивно-оздоровительного центра на ул.Дергаевская завершается и будет введено в эксплуатацию в 2014 г. На строительстве физкультурно-оздоровительного комплекса с крытым катком на ул.Махова идет заливка фундамента, и в ближайшее время начнется возведение стен.
– Задача органов местной власти – создать комфортные условия для проживания. Поэтому большое внимание уделяется работе по благоустройству территории.
– Администрацией Раменского муниципального района проводится большая работа по благоустройству города: в плановом порядке благоустраиваются дворовые территории в существующей жилой застройке, новые объекты многоквартирной жилой застройки принимаются в эксплуатацию с учетом готовности комплексного благоустройства территории, строятся и реконструируются бульвары, площади, популярные у горожан места отдыха с устройством фонтанов, установкой малых архитектурных форм, парковой и зеленой скульптурой, декоративным освещением, проводится реконструкция центрального парка города.
В 2013 г. на территории городского парка у берегов Борисоглебского озера введена в эксплуатацию велосипедно-лыже-роллерная дорожка. В 2014 г. запланировано строительство дополнительной ветки с закольцовкой вокруг озера.
Совсем недавно завершилась реконструкция бульвара Космонавтов. До конца текущего года планируется благоустройство территории, прилегающей к Школьному бульвару; реконструкция хозяйственного двора в Раменском городском парке с организацией спортивного ядра для малышей и благоустройством; устройство спортивного ядра в Раменском городском парке; завершение работ по устройству бульвара по ул.
Левашова с переходом на бульвар по ул.Космонавтов.– Соответствовать городу стараются и поселения района. Какие там ведутся работы по благоустройству?
– Во всех поселениях района также проводится комплексное благоустройство: установливаются детские площадки, малые формы, идет разбивка газонов, высадка цветников, установка скамеек и многое другое. Наиболее масштабные работы идут в п.Ильинский г.п.Ильинский, в с. Заворово с.п.Никоновское, в п.Дружба с.п.Кузнецовское и в ряде других населенных пунктов Раменского района.
Источник: www.er-ramenskoe.ru
Шелест Игорь Иванович
Игорь Иванович Шелест родился в Москве 24 января 1914 года.
После окончания института работал заклепочником на авиазаводе, учился в Высшей планерной школе. После окончания института работал инструктором по планерам в Московской планерной школе, а с 1934 по 1937 год – инструктором в Высшей планерной школе. Работая в ВЛПШ, он испытал ряд моделей планеров. С 1937 по 1939 год работал летчиком, командиром отряда в Центральном аэроклубе.
С 1939 года пошел работать летчиком-испытателем в ЦАГИ. Учился в Московском авиационном институте. С апреля 1941 г. вступил в ЛИИ.
Летом 1941 г. была сформирована 2-я отдельная эскадрилья ПВО Москвы, в которой в июле – августе 1941 г. служил Игорь Шелест. Затем его отозвали обратно на работу в ЛИИ. Испытал авиадесантные транспортные планеры КАИ-5 «Сокол», «Орел», ДБП-2 [1] . Испытал также суда на воздушной подушке УТ-2, Ту-2 С, И-224, Як-9 с двигателем М-107ВК.В сентябре 1944 года с Шелестом произошла злополучная авария: летчик-испытатель Г.И. Хруслов (1913-1944) вырулил на взлетно-посадочную полосу, когда аварийный истребитель Игорь Шелест сел на нее с выключенным двигателем; В результате столкновения погибло несколько человек, в том числе Хруслов. [2]
Помимо испытаний, Игорь Шелест принимал участие в разработке различных устройств для самолета, вместе с летчиком-испытателем и В.С. Васяниным разработал систему дозаправки самолета в воздухе от крыла до крыла и провел его тесты [3] .
На его разработку получено 7 авторских свидетельств.
В 1954 г. присвоено звание «Летчик-испытатель 1-го класса». С 1954 года Игорь Шелест работал ученым секретарем методического совета ЛИИ, затем руководителем группы летной инспекции, а с 1962 по 1985 год – ведущим инженером-методистом.
С начала 1960-х годов он начал публиковать свои документальные рассказы о летчиках-испытателях, которые появлялись в центральных журналах, в частности в журнале «Молодая гвардия», а затем издавались отдельными книгами.Стал членом Союза писателей СССР.
Игорь Шелест скончался 13 апреля 1992 года. Похоронен на кладбище близ села Островцы Раменского района Московской области.
Аэропорт Мячково в Раменском районе
Хотите почувствовать себя птицей и прыгнуть с парашютом, подняться на воздушном шаре, а может быть, научиться летному диплому и самостоятельно сесть за штурвал самолета? Приезжайте в аэропорт Мячково, расположенный в Раменском районе Подмосковья – здесь помогут исполнить все ваши желания.
Историческая справка
Болл – аэродром с богатой историей. Он был открыт в далеком 1941 году и имел статус аэродрома специального назначения. На нем базировался летающий отряд, ведущий исследования Антарктиды и Арктики.
С 1965 года в этом аэропорту работает почти четыре тысячи человек. Здесь базируются четыре летных отряда разной специализации: аэрофотосъемка, разведка нефти и газа, авиация, работают во многих регионах Советского Союза.
В 1993 году был приватизирован аэродром Мячково, его эксплуатирует ОАО «Мячковский авиационный сервис». Есть отряд аэрофотосъемки, штат 137 человек.
В 2004 году аэродром меняет владельца и закрывается после аварии, случившейся этим летом с редким самолетом, в результате которого погибли 4 человека, разрушены 3 дома в соседнем селе. За этим инцидентом последовал следующий, но с участием современного летающего корабля.
После событий начинается реконструкция инфраструктуры аэродрома.Долгие годы, пока аэродром Мячково не был закрыт для полетов, место выбирали автогонщики.
По сей день здесь базируется гоночная трасса.
С 2009 года аэродром снова работает, активно развивается.
В настоящее время это самая крупная точка базы частной авиации, здесь работают два аэроклуба. Помимо частных самолетов в Мячково базируются летный отряд МЧС, учебный центр «Кондор» и авиакомпания гражданской авиации «Челавиа».
Услуги
Аэропорт Мячково стал крупным спортивно-развлекательным центром, где проводятся тренировки на самолетах с опытными инструкторами, развит парашютный спорт, есть возможность заказать прогулку на самолете или воздушном шаре.
Вы можете обсудить маршрут полета с опытным пилотом, а также по договоренности попробовать свои силы у штурвала. Большой популярностью стали у влюбленных романтические полеты над городом.
В Мячково проводятся международные автогонки, проводятся тренировочные передачи.
Как добраться
Сюда легко добраться. Всего шестнадцать километров от МКАД по Новорязанскому шоссе – и вы там.
Свернуть нужно на светофоре через полкилометра после поста ДПС в Островцах, где поворот на Жуковский. Через два километра вы прибудете на аэродром Мячково. Адрес: Московская область, Раменский район, село Верхнее Мячково. Координаты для автомобилистов: D: 37 ° 59’2.4 “в.д. (37,984000), з.д.: 55 ° 33’39,24” северной широты (55,560900)
Добраться сюда можно на общественном транспорте. От метро «Кузьминка» нужно ехать автобусом № 989 до села Мячково. Автобусная остановка находится прямо напротив контрольно-пропускного пункта аэродрома. Так что заблудиться нельзя, даже если захочешь.
Ближайшие населенные пункты в радиусе 10 километров: Лыткарино, Орлово, Жуковский.
Су 22 новых острова 15 корпус. Жилой комплекс «Новые Островцы
» Компания «РТД-Групп» – местный девелопер, известный в Октябрьском.С одной стороны, результаты его работы можно увидеть своими глазами, так как в микрорайоне «Новые Островцы» уже введено в эксплуатацию много построек.
С другой стороны, репутация компании страдает от неоднократных переносов сроков. Сейчас на повестке дня завершение строительства Западного квартала этого микрорайона, где дом № 15 пока еще не сдан. Согласно изменениям в декларации проекта, ее нужно сдать до конца.текущий год … Если бы это произошло, задержка была бы на год. Однако уже очевидно, что этот термин нереалистичен. По состоянию на начало сентября монолитные работы в доме завершены, однако кладка наружных стен и внутренних стен конструкции все еще продолжается, хотя они ведутся на верхних этажах. Идет установка стеклопакетов, застройщик еще не приступил к фасадным работам. Очевидно, что снять дом в оставшиеся три с половиной месяца нереально.Очередные изменения в декларации проекта пока не опубликованы, но это вопрос времени. Во всяком случае, в августе дольщики 15 корпуса получили письма от застройщика с предложением подписать дополнительное соглашение об отсрочке передачи квартир до 31 августа 2020 года. Это косвенно означает, что РТД-Групп намерена Сдам дом в первом квартале следующего года.
Однако нельзя исключать дальнейшие задержки.
Тем временем в микрорайоне появился Южный квартал, в котором сейчас возводится первая из построек – дом №1.В данный момент он находится на стадии монтажа монолитного каркаса (9-13 этажей в зависимости от секции). Изначально планировалось сдать этот дом в четвертом квартале 2018 года, но позже сроки были скорректированы и назначен новый – третий квартал 2020 года. Достигнут ли застройщики этот пункт, сейчас сложно. Остальные здания Южного квартала еще не строятся, но до их завершения еще около двух лет, поэтому делать прогнозы пока рано.
О плюсах и минусах ЖК все сказано в предыдущем отзыве портала. Из новостей, заслуживающих внимания, стоит отметить планы по запуску в пределах досягаемости ЖК-линии Московских центральных диаметров (аналог надземного метро). MCD-3 подключит и. Одной из остановок на этой линии станет платформа «Удельная». От «Новых Островцов» до него можно добраться на маршрутке. С учетом перекрестка маршрут получится самым быстрым, но в часы пробок на Новорязанском шоссе станет альтернативным способом добраться до центра Москвы и обратно.
Цены в Новых Островцах очень доступные, а местное жилье пользуется устойчивым спросом. В сданных домах квартир нет. В строящемся 15-м корпусе осталась одна последняя «двушка». Выбор на данный момент есть только в Южном квартале, где продается дом №1. В начале сентября в этом доме много свободных квартир. Остальные дома еще не вышли на рынок. Рядом есть еще две новостройки, где примерно столько же стоят квартиры.Это жилой комплекс «Жемчужина Островцов» (сроки перенесены) и жилой комплекс «Октябрь 2016», построенный (рейтинг девелопера «А»). Если у вас есть несколько более крупных сумм, то можно рассмотреть еще два проекта «Самолета развития», расположенные ближе к МКАД по Новорязанскому шоссе: готовый жилой комплекс «Томилино 2018» и строящийся «Томилино 2020». Квартиры в них дороже.
Дата обновления 08.08.2018
По состоянию на август 2018 года в корпусе 14 монтируют лифтовые кабины, кладут плитку в общественных местах, застекляют лоджии.В корпусе 15 идет монтаж верхних этажей.
Как видите, готовность высокая. Если темп работы продолжится, велика вероятность, что сроки не придется переносить заново.
У акционеров есть ряд вопросов к девелоперу. Во-первых, уже отходит верхний слой панельного готового дома, и это выглядит некрасиво. Насколько убогими будут выглядеть дома через год, два, три и более – вопрос логичный и справедливый. Во-вторых, в арендованных домах бывают перебои с горячей водой.Этот вопрос больше адресован управляющей компании, чем застройщику, но для жителей нет существенной разницы, кто виноват. В-третьих, дольщики пытались отсудить неустойку у компании Avista, указанной в DDU. Результат отрицательный: счета пустые, платить нечем.
Тем, кто ждет свою квартиру, выгоднее просто подождать: незачем тратить нервы и деньги на корты. Тем, кто уже заселился, приходится терпеть и, если есть свободное время, писать жалобы на застройщика и УК.Тем, кто только собирается купить квартиру, рекомендуем оценить свою готовность к указанным трудностям.
К проблемам новостройки добавляются проблемы с социальной инфраструктурой. Застройщик обещал построить муниципальный детский сад на Баулинской улице, 11/1. Однако он не открывался ни в 2016, ни в 2017 году, хотя был полностью построен. Сейчас он находится в собственности мэрии Раменска, и застройщик советует обращаться с вопросами в администрацию города.Неизвестно, сможет ли детский сад принять малышей в этом году. Существующий детский сад в селе не справляется с большим количеством новоселов.
Аналогичная ситуация и с медицинской помощью. Местный диспансер (педиатр, терапевт, стоматолог, гинеколог) также переполнен. Застройщик обещал помочь и в этом – построить новую клинику. Подходит к концу строительство огромного микрорайона, а частной клиники по-прежнему нет.Жители опасаются, что она никогда не появится. В публичной сфере девелопер не дает пояснений о перспективах этого социального объекта. Еще один тревожный звонок.
Per В прошлом году конкурс на локацию расширился за счет нового проекта -.
В этом малоэтажном комплексе студии стоят от 1,4 миллиона рублей. Квартиры от 2,8 млн руб. В наличии. Его сборка, которая имеет высокую оценку в версии сайта.
Дата актуализации 20 июля 2017 г.
В проекте не расписаны отсрочки, которые были практически во всех зданиях, за исключением домов первой очереди.Строящиеся дома не стали исключением. Например, большинство готовых домов 11 и 12 планировалось завершить во второй половине 2016 года. Сейчас девелопер называет третьим кварталом 2017 года крайним сроком. В доме 11 ведутся работы по благоустройству придомовой территории. В доме 12 ведется внешняя и внутренняя отделка.
Введена в продажу весной новостройка №15, работы по ней ведутся на уровне 2-3 этажей (дом, как и все в ЖК Новые Островцы, семнадцатиэтажный).Поставка запланирована на первую половину 2019 года. Прогнозировать, успеет ли разработчик, все равно что пытаться поразить небо пальцем. Но, как мы уже писали, практика переводов стала для разработчика обычным делом.
Транспортная доступность можно выделить как положительные моменты. В ЖК «Новые Островцы» квартиры представлены по ценам Подмосковья, при этом проект реализуется в районе МКАД, а добраться до московского метро на общественном транспорте можно прямо с территории самого комплекса.Однако поблизости нет железнодорожных вокзалов. Это, с одной стороны, способствует увеличению транспортного потока на Новорязанском шоссе, а с другой – не оставляет выбора у местных жителей. Прямые пересадки в Москву возможны только на маршрутке, следующей за.
За год, прошедший с момента выхода последних «Мнений портала», список конкурентов ЖК «Новые Островцы» практически не изменился. Но к ним добавилось строительство которых (класс А с) ведется в районе села Томилино.
Дата актуализации 17.06.2016
Жилой комплекс строится в плановом порядке. Этот год является знаковым для нескольких домов «Новый Островцов» … Во втором квартале сдаются в аренду дома 3 и 4, в третьем квартале – дом 11 и, наконец, в четвертом квартале – дома №5 и 12.
Судя по тому, как развиваются дела на стройплощадке по состоянию на июнь 2016 года, сдача всех этих зданий в текущем году вполне реальна.
Девелопер, компания «РТД-Групп» достаточно подробно рассказывает о ходе строительства на официальном сайте «Новый Островцов» … Отсюда видно, что дома № 3, 4 и 11 уже построены, и внутренние работы … Пока сложно сказать, успеет ли застройщик уложиться в сроки по второму или третьему кварталу, но если задержка все же произойдет, она будет небольшой. Что касается домов 5 и 12, то их строительство еще не завершено. В 12 корпусе идут фасадные работы, остекление окон и лоджий, внутренние работы. В 5-м корпусе уже частично выполнено остекление, подведена вода в дом, ведутся внутренние работы.
Если охарактеризовать Жилой комплекс «Новые Островцы» вкратце, то это эконом-класс без особых претензий, построенный по принципу: необходимо и достаточно. Красиво смотрятся уже построенные дома. Удачно подобранное сочетание теплых тонов радует глаз.
Одинарное остекление всех лоджий придает домам аккуратность. Озеленение типичное, но выполнено на хорошем уровне.
По внутренней «начинке» домов у арендаторов уже сданных домов есть претензии к застройщику.На форумах в Интернете можно, в частности, прочитать о таком существенном минусе, как отсутствие вытяжных отверстий в ванных комнатах. То есть в помещении с повышенной влажностью нет нормальной вентиляции. Отсюда опасность образования плесени. Есть претензии и к рабочему лифтовому оборудованию … Не всех арендаторов устраивает работа управляющей компании, которая обслуживает дома с момента их сдачи. В мае этого года появилась информация о том, что жители выступили с инициативой изменения Уголовного кодекса.
В прошлогоднем обзоре портала и в разделе «Новостройка проверена» мы достаточно подробно остановились на плюсах и минусах Жилой комплекс «Новые Островцы» … Добавим еще несколько слов.
Постепенно идет развитие социальной инфраструктуры жилого комплекса.
По состоянию на июнь 2016 года уже построен один детский сад. Правда, официальной информации о том, что детский сад заработал, пока нет. Строительство школы планируется начать в 2017 году.Таким образом, жители какое-то время будут вынуждены пользоваться расположенными поблизости социальными объектами, что вызывает ряд вопросов. В радиусе примерно 700 метров есть два муниципальных детских сада, но они переполнены. Рядом есть три школы, и ближайшая – примерно в километре. Но учтите, что все вышеперечисленные детские учреждения расположены на противоположной стороне Новорязанского шоссе, а это не очень удобно.
Что касается медицинских учреждений, то ближайшие детские и взрослые поликлиники в Октябрьском и поликлиника Островца находятся примерно в полутора километрах.Надо признать, что все они довольно сильно загружены пациентами.
Транспортно-значимое для новоселов «Новый Островцов» событие пришлось на осень прошлого года. 21 сентября после неоднократных переносов станцию открыли.
Сейчас метро стало немного ближе, хотя до него еще далеко (около 11 км).
Судя по официальному сайту в “Новых Островцах” , на данный момент в продаже большое количество одно-, двух- и трехкомнатных квартир… Так что вы можете выбрать здесь варианты для всех категорий покупателей. Из минусов всех квартир назовем средние кухни (около 10 кв. М.). Из плюсов – небольшое количество квартир в подъездах. Также отметим нестандартную «трехрублевую» планировку. Для одних комнаты неправильной формы – это минус, а другим, наоборот, нравится. А вот два санузла (в том числе большая ванная площадью 9 квадратных метров) и два балкона, конечно, довольно интересно.
Конкурентов “Новый Островцов” хватает. В настоящее время рядом продаются квартиры еще в четырех жилых комплексах: «Октябрьский», «Островцы 2015». Цена везде примерно одинаковая.
Дата актуализации 05 мая 2015
Жилой комплекс «Новые Островцы» – масштабный проект компании RTD-Group, которая на данный момент строит только этот объект.
Четыре дома уже сданы, и в целом темпы строительства жилья высокие, что положительно характеризует девелопера.Всего в составе Жилой комплекс “Новые Островцы” Планируется 31 высотный дом с 1-3-комнатными квартирами традиционной планировки, площади которых варьируются от 41 до 86 кв.м. По площади жилья они похожи на квартиры в соседних жилых комплексах, но цены ниже. Преимущество ЖК «Новые Островцы» – высокий уровень инфраструктуры, которую предлагает застройщик. В состав комплекса войдут две школы, два детских сада, поликлиника, спортивный комплекс, торговый центр и др.
Что касается расположения комплекса, то здесь есть как положительные, так и отрицательные стороны … Среди преимуществ – близкое расположение к МКАД (всего 13 км). Попасть на МКАД можно по Новорязанскому шоссе, которое, правда, часто перегружено, а пробки возникают уже внутри самого поселка, на Центральной улице. К метро организованы автобусные маршруты. Также на маршрутке можно добраться до железнодорожной платформы, а оттуда поездом – на Казанский вокзал.
Правда, дорога в последнем случае займет более 1 часа, что не очень удобно. Но перспективы улучшения транспортной доступности Да: по данным Метростроя, запуск станции ожидается в марте 2015 года, к ней также будет организовано автобусное сообщение.
На сегодняшний день данная Строительная компания успешно выполняет функции девелопера полного цикла (то есть одновременно является заказчиком, инвестором, генподрядчиком и продавцом) и специализируется на строительстве монолитного жилья, одновременно выполняя работы. любой сложности.Большому успеху трудовой деятельности «Строительного управления 22» способствует материально-техническая и производственная база, позволяющая не зависеть от сторонних организаций, а также грамотно скоординированная и контролируемая совместная работа всех подразделений Группы компаний. Обратите внимание, что SU 22 предлагает апартаменты в своих новостройках по действительно привлекательным и конкурентоспособным ценам. Компания также является членом Ассоциации девелоперов Московской области.
ЧТО ЭТО ДЕЛАЕТ
Подразделения холдинга занимаются созданием различных инвестиционных проектов жилой недвижимости, подготовкой всего необходимого для их строительства, исходно-разрешительной документации, возведением монолитных жилых домов, так сказать, под ключ.Прокладку коммуникаций, как внешних, так и внутренних, проводят специалисты ГК «СУ 22», обустройство ложится на их плечи. прилегающие территории и продажа квартир.
ПРОИСХОЖДЕНИЕ
Территориально «Строительное управление 22» сегодня является обществом с ограниченной ответственностью, зарегистрированным в Московской области по адресу: комната 1 в доме № 4 по улице Михаила Марченко пгт Свердловский Щелковского района области. По сути, это крупный строительный холдинг, у истоков которого стоит Офис №2, созданный еще в 45-м году прошлого века на базе строительного треста «Мосгазстрой» при Мосгордуме.Первая реорганизация этого учреждения произошла спустя пять лет после его образования – и кабинет №2 стал «Специализированным кабинетом №22».
Впоследствии произошло еще несколько преобразований, в ходе которых появилась современная ГК «СУ 22», учредителем которой выступило Управление строительства города Москвы. В середине 2000-х в число построенных Управлением строительства 22 объектов входили: жилые дома и микрорайоны, а также объекты социальной сферы в Мытищах, Реутове, Долгопрудном, Троицке и, собственно, в Москве.Компания построила МОНИКИ, Боткинскую и Пироговскую больницы, стадион «Лужники», гостиницу «Молодежная» на Дмитровке и другие крупные и не очень крупные объекты.
НОВОСТИ ОТ ГК “СУ 22”
- 2005-2010: С 2005 года Группа компаний начинает осваивать рынок недвижимости Люберецкого района Московской области – в поселке Красково возводится многоэтажный монолитный дом на более чем 200 квартир. Спустя год компания приступает к реализации жилого комплекса «Свердловский» – проекта территории комплексной застройки, включенной в программу переселения граждан из ветхого жилого фонда Щелковского района.
Построено около 20 современных многоэтажных жилых домов, в которых также заселяются обманутые другими недобросовестными застройщиками дольщики. - 2011-2016: В 2011 году ГК начинает строительство жилого комплекса «Аничково» в том же Щелковском районе Московской области. Вторая волна развития поселка городского типа. Свердловского, здесь начинает строить Строительное управление.
- 2016-2019: Продолжается строительство ЖК «Лукино-Варино».В ООО «Ависта» в Раменском районе Группа компаний СУ 22 начинает работы по возведению монолитного дома № 15, сдача его в эксплуатацию намечена на 2 квартал 2019 года.
Построено около 20 современных многоэтажных жилых домов, в которых также заселяются обманутые другими недобросовестными застройщиками дольщики.Жилой комплекс «Новые Островцы» – проект девелопера RTD Group (Торговый дом «Рузский») в Раменском районе, в 13 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. До конца 2020 года в микрорайоне планируется построить 31 многоэтажный дом, но уже сегодня есть задержки по срокам сдачи.
Жилье
Жилой комплекс «Новые Островцы» застраивается домами модернизированной панельной серии РД-17.
04 производства холдинга РТД: покупателям предлагаются квартиры небольшой площади с возможностью выбора планировки, в том числе качели и угловые. Жилой комплекс строится на окраине поселка Островцы и получит собственную инфраструктуру: детские и спортивные площадки на территории, комфортные зоны отдыха у прудов, 2 детских сада с бассейнами, 2 школы, 5 наземных парковок на 3800 м. с / м, поликлиника, торговый центр.
Район
Маркетинговыми акцентами проекта являются близость к Томилинскому лесопарку и наличие трех прудов на границах жилого комплекса, однако внешний периметр микрорайона выходит на Новорязанское шоссе и промзону. , рядом расположены горно-обогатительный комбинат и машиностроительный завод. В будущем вдоль восточной границы жилого комплекса появится дублер Новорязанского шоссе, квартал фактически будет закрыт между двумя оживленными трассами.Несмотря на наличие рядом зеленой зоны, экологию микрорайона сложно назвать привлекательной.
Дорога
Большой минус проекта – высокая загруженность юго-восточного направления как в области, так и в Москве (Волгоградский проспект).
Дорога до ближайших станций метро Котельники, Лермонтовский проспект, Жулебино, Выхино, Кузьминки, Братиславская в часы пик занимает более 40 минут.
- Собственная развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, автостоянки
- В районе Томилинского лесопарка
- Хорошие видовые характеристики
- Несоблюдение застройщиком срока сдачи – задержка сдачи 2-й очереди
- Загруженность в юго-восточном направлении (в том числе на станциях метро)
- Ввод в эксплуатацию детского сада и школы 1-й очереди задерживается
Жилой комплекс «Новые Островцы»: отзывы покупателей, инфраструктура, застройщик, как добраться – lifestyle
Мо корова в многомиллионном мегаполисе, городе огромных возможностей.Многие обменивают свой провинциальный торговый центр на возможность ощутить все преимущества полноценного мегаполиса.
Содержимое
Москва – многомиллионный мегаполис, город больших возможностей.
Многие обменивают свои маленькие провинциальные города на возможность ощутить все преимущества полноценной столичной жизни. Казалось бы: хорошая работа, много возможностей для организации досуга, личностного роста, но есть одна проблема – отсутствие собственной жилплощади.Жилищный вопрос – это прежде всего не только для приезжих, но и для москвичей. Конечно, сначала можно снять дом: квартиру или комнату. Но многие из нас на собственном опыте знают, насколько дорого стоит это удовольствие. Рано или поздно перед каждым встанет выбор: арендовать дом на всю оставшуюся жизнь или обзавестись собственной жилплощадью. И здесь, скорее всего, многие выберут второй вариант.
Почему Московская область?
Конечно, покупка квартиры в Москве даже на условиях самой выгодной ипотечной ссуды для многих является непозволительной роскошью, даже несбыточной мечтой.Именно поэтому сейчас так популярны жилые комплексы Подмосковья. Территориально они относятся к Московской области, за счет чего возможно снижение стоимости квадратного метра.
Но на самом деле, благодаря транспортной доступности и развитой инфраструктуре, ни один житель не почувствует дискомфорта во время пребывания. Предлагаем вашему вниманию отличный проект – жилой комплекс «Новые Островцы». Отзывы покупателей помогут сделать максимально объективный обзор комплекса и оценить условия, которые застройщик предлагает современным жильцам и потенциальным покупателям квартиры.
О площади
Для реализации проекта выбран Раменский район, г. Островцы. Он расположен к юго-востоку от Москвы. На его территории находится не только довольно известный город Раменское, но и знаменитый наукоград Жуковский. В последние несколько лет недвижимость в этом районе приобрела огромную популярность. И тому есть вполне объективные причины. Современные жители хотят покупать квартиру в Подмосковье, но при этом жить в чистом, тихом и уютном районе.
Социальная сфера и транспортная доступность Раменского района не вызывают нареканий. Если вы давно задумывались о покупке квартиры, то ЖК Новые Островцы станет для вас отличным вариантом.
Отзывы покупателей, прежде всего, акцентируют внимание на его выгодном расположении по отношению к столице. Но в рамках этого материала мы докажем, что это далеко не единственное преимущество проекта. Большая часть зданий уже сдана в эксплуатацию, что позволяет подвести первые итоги.
о проекте
Наверняка всем интересно, что такое жилой комплекс «Новые острова». Описание проекта делает акцент на концепции, которая легла в его основу. Девелопер попытался создать масштабный девелоперский проект, подразумевающий наличие не только жилой недвижимости, но и необходимой инфраструктуры, своеобразного «города в городе».
Проектом предусмотрено строительство 26 зданий переменной этажности.В настоящее время большая часть домов сдана в эксплуатацию. Завершение строительства намечено на второй квартал 2019 года.
Девелопер
«РТД-Групп» – компания, владеющая авторским правом на жилой комплекс «Новые острова». Девелопер достаточно известен в Москве и Подмосковье, на его счету десятки успешно реализованных проектов.
Это масштабный строительный холдинг, представленный несколькими компаниями, что позволяет ему выполнять полный комплекс строительных работ, от разработки и проектирования до обслуживания введенных в эксплуатацию зданий.В своих проектах девелопер использует исключительно передовые технологии и инновационные материалы, что позволяет ему строить качественные и надежные дома, пользующиеся особым спросом на рынке.
Технологии
Для строительства жилых домов была выбрана столь популярная сегодня монолитно-панельная технология. Основу составляет монолитная армированная конструкция, отделанная панельными плитами, которые придают зданию необходимый внешний вид.
Для изоляции квартир от уличного шума использованы стеклопакеты европейского производства. Многие считают, что панельные дома лишены комфорта и не могут похвастаться необходимой тепло- и звукоизоляцией. Но такие дома возводили еще в советское время; Сегодня, благодаря уникальным материалам и технологиям, можно каждую квартиру в многоквартирном доме наделить необходимым комфортом.
Транспортная доступность
Жилой комплекс «Новые Островцы» (Московская область) расположен всего в 13 км от МКАД в направлении Новорязанского шоссе.В настоящее время он находится на реконструкции, планируется расширить трассу, построить новые транспортные развязки, которые избавят его от транспортных пробок и сделают дорогу на работу и домой максимально комфортной. Если с автовладельцами все более-менее понятно, то как быть со всеми теми потенциальными покупателями, у которых нет личного автомобиля? Будет ли им одинаково комфортно жить в ЖК Новые Островцы? Как добраться до комплекса? Мы постараемся ответить и на эти вопросы.
Добраться до столицы можно на общественном транспорте прямо с территории комплекса: автобусные остановки и маршрутки находятся в шаговой доступности от жилых домов. Первые жители новостроек отмечают транспортную доступность как одно из главных преимуществ проекта.
Правда, поблизости нет ж / д станций и станций метро, что просто не оставляет выбора у жителей и увеличивает транспортный поток в этом направлении.
Сегодня жители Раменского района (Островцы) могут добраться до столицы исключительно на автобусе или маршрутке до станции метро «Котельники».В ближайшее время в направлении комплекса будут запущены дополнительные маршруты общественного транспорта, что только повысит комфортность.
Инфраструктура
Что еще может предложить своим покупателям ЖК “Новые Островцы”? Инфраструктура комплекса – еще одна его сильная сторона. Две школы для начальной и средней школы, рассчитанные на 1650 учащихся, уже сданы в эксплуатацию. Родителям не обязательно каждый день отводить детей в учебное заведение, ведь даже первоклассники смогут попасть в него самостоятельно.Для самых маленьких жителей на территории комплекса построят два детских сада с бассейном. Здесь будут работать настоящие профессионалы, занимающиеся не только образованием, но и физическим и умственным развитием малышей. Родителям не нужно искать дополнительные кружки и секции для своих детей – все будет доступно на территории детского сада.
Развитие спорта
Правительство Москвы выделяет огромные средства на развитие спорта в столице.Жилой комплекс «Новые Островцы» не стал исключением. Отзывы уже заселившихся покупателей квартир подчеркивают, что на территории комплекса настолько много спортивных площадок, что нет необходимости посещать фитнес-центры и спортивные секции.
Более 15 детских и спортивных площадок, отвечающих всем современным требованиям, хоккейная площадка, футбольное поле, а также спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном – все это поможет поддерживать активный образ жизни.
Парковка
Автомобиль сегодня есть практически в каждой семье, в некоторых семьях – у каждого члена семьи, поэтому вопрос наличия бесплатных парковочных мест очень актуален. Перед девелопером стояла непростая задача: обеспечить достаточное количество парковочных мест на территории столь масштабного проекта, тем самым изолировав дворы от сквозного движения. Пять современных парковок с системой видеонаблюдения и обогрева, рассчитанные на 3800 машин, – отличная альтернатива гаражам, возможность не только припарковать машину, но и защитить ее от агрессивных погодных условий.
Квартиры
Многие отмечают, что в ЖК «Новые Островцы» есть квартиры на любой вкус. В проекте предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные решения с улучшенной планировкой. Каждый найдет себе дом по душе. Молодожены все чаще обращают внимание на небольшие студии и однокомнатные апартаменты, а просторные двух- и трехкомнатные апартаменты станут отличным вариантом для семей с маленькими детьми.
За счет правильного зонирования пространства удалось создать максимально комфортные условия для каждого арендатора.Все планировочные решения основывались на концепции разделения зон – общей и рекреационной. Это отличное решение для больших и дружных семей, где каждый живет по-своему.
Благоустройство
Живописная, достаточно зеленая и ухоженная территория – это то, что подчеркивают все жители. В пешей доступности находятся три шикарных пруда, которые уже стали излюбленным местом организации пикников и отдыха на природе. Если вы выберете этот комплекс для проживания, вам не придется искать место для проживания весной или летом.
Для удобства жителей планируется организовать полноценные площадки для барбекю, строительство удобных беседок, организацию пункта проката лодок, рыболовных снастей – об этом можно было только мечтать некоторое время назад. Застройщик предусмотрел строительство нескольких скверов и парков; В настоящее время ведется активное озеленение и благоустройство комплекса, чтобы каждый житель мог ощутить прелести загородной жизни.
Условия покупки
Если у вас ограниченный бюджет и вы не можете позволить себе дорогой вариант в столице, квартира в ЖК Новые Островцы будет для вас действительно отличным вариантом.Отзывы покупателей подтверждают, что это отличное вложение, вложение в ваше будущее. Стоимость квартир в комплексе начинается от 1,2 миллиона за студию – таких цен не может предложить ни один другой застройщик. За эти деньги вы получите не только собственную квартиру в отличном спальном районе, но и доступ к его развитой инфраструктуре.
Сегодня девелопер предлагает выгодные условия покупки квартир, ипотечные программы от крупнейших банков.
Более того, здесь можно купить жилье с привлечением материнского капитала и военной ипотеки.
Ход строительства
Комплекс строится в две очереди и по завершении строительства займет площадь 430 000 квадратных метров. Сегодня это один из крупнейших проектов Подмосковья. Ход строительства жилого комплекса «Новые Островцы» – тема, активно обсуждаемая на форумах. Отсрочка – первое, с чем столкнулись покупатели. Этот факт совсем не расписывает проект и самого разработчика.
Сегодня практически во всех зданиях сроки сдвинуты минимум на полгода. Пока рано делать выводы о том, успеет ли девелопер сдать работы ко второму кварталу 2019 года. Если по первым двум постройкам отсрочку можно было бы назвать вынужденной мерой, то сегодня это стало обычным явлением. Планируя приобрести квартиру в этом комплексе, необходимо учитывать этот факт.
Отзывы первых жильцов
Практически каждый, кто уже успел получить ключи от своей квартиры, не скрывает своего восхищения.
Дома оказались красивыми, качественными, на самом деле квартиры оказались даже просторнее и светлее, чем казалось. Масштаб территории впечатляет. Жители комплекса подтверждают, что за счет грамотного зонирования удалось расположить постройки на комфортном расстоянии друг от друга, что позволяет в полной мере ощутить комфорт даже в многоквартирном доме.
Обилие зелени, парков и скверов прямо на территории комплекса – роскошь для новостроек Подмосковья.Места для прогулок уже приглянулись горожанам, их неоднократно выбирали для пикников. В ближайшее время здесь появится торгово-развлекательный центр, откроются отделения банков, магазины, обслуживающие организации.
Подведение итогов
Жилой комплекс «Новые Островцы» – отличный вариант для тех, кто давно задумывался о приобретении собственной квартиры, но не мог позволить себе такую роскошь. Здесь созданы все необходимые условия для полноценной и комфортной жизни.Комплекс подходит как для молодоженов, семей с маленькими детьми, так и для пожилых жителей.
Обязательно присмотритесь к проекту, посетите строительную площадку, чтобы воочию увидеть все преимущества новостроек.
Ресторан Колибри Белый берег. Ресторан Белый берег в Раменском районе
Недвижимость возле хороших водоемов всегда дороже таких же по качеству, но без соседства с «большой водой».Тем более, что сам коттеджный поселок красивый, жилой, да еще с централизованными коммуникациями. Считаете ли вы, что стоимость дома там непомерная? Посмотрим и сегодня займемся тем, что прописано в Раменском районе Подмосковья в Островецком сельском поселении, в селе Верхнее Мячково.
А почему название – Белый берег? Думаю, интерпретаций может быть несколько, и все они подходят нашей деревне. В тех местах были и есть большие залежи слоев белого известняка, который издревле использовался в строительстве, в том числе белокаменной Москвы.А «белый» – синоним чистоты, ясности, света – то есть красоты.
Но сначала посмотрим, чем нас увлечет сайт (http://www.
belbereg.ru). Красивые, яркие фотографии, можно посмотреть видео-презентацию, очень кратко о поселке, в рубрике «продажа» есть бесплатная недвижимость с планировкой и описанием, но цены, увы, нет. Генплан неудачный, некоторые теплицы, которые вроде бы выставлены на продажу, не щелкают, а те, что работают, опять же бесплатно.На генеральном плане окрестности села обозначены сплошными зелеными лесами и полями, хотя на самом деле там много застройки или строительство ведется / планируется. Последняя новость о том, что центральный КПП закрыт на реконструкцию, датирована мартом 2016 года. Показано, как добраться до села, но я расскажу вам об этом более подробно.
Девелопер ООО «Белый берег», УК «Белый берег» и ничего более вразумительного не выяснить.На сайте нет ни слова, и эти имена можно прочитать только на дипломах. Позже менеджер уклончиво объяснил, что это группа частных инвесторов. Дополнительный поиск в Интернете тоже ничего не дал.
Вот и все. Как-то скудно и малоинформативно.
Уже из других источников выясняется, что вид разрешенного использования ИЖС, прописка в селе Верхнее Мячиково.
Нашел форум (http: // totdom.com / forum /? action = vthread & forum = 43 & topic = 295), но все отзывы исчезают в 2014 году, и только два сообщения в 2015 году (о новогодних праздниках для детей) датированы декабрем. И это хороший показатель, а это значит, что жителей ничего не беспокоит, и если были какие-то несоответствия и вопросы, то они уже устранены.
Едем по Новорязанскому шоссе.
На сайте написано, что «Белый берег» расположен в 16 км по Новорязанскому шоссе, но часто хозяева участка лукавят с расстоянием.Давайте посчитаем сами? Да, от МКАД по Новорязанскому шоссе действительно 16 км, но после этих километров, проехав Островцы, нужно повернуть направо на село Верхнее Мячково. Вы видите вверху большой баннер с рекламой «Белого берега»?
Пройдите КП «Сосновый бор», коттеджный поселок «Солнечный берег» (преимущественно поле).
И по хорошей дороге вы прибудете к первому КПП «Белого берега».Здесь остановка маршрутного такси № 979.
Генплан взят с площадки объекта. Надписи сделаны мной.
Первый контрольно-пропускной пункт.
За аркой красивой входной группы видно здание строящегося детского центра. К сожалению, мне не удалось туда поехать. Но каждый день, как написано на сайте, автобус забирает школьников и везет их в лицей в Жуковском.Также рядом находится «Ломоносовская школа».
Окончание строительства обещано в декабре 2016 года. Больше ничего о нем рассказать не могу, информации не нашла.
Справа за забором виднеется малоэтажное здание с квартирами площадью от 53 кв. М и ориентировочной стоимостью квадратного метра 75 тысяч рублей.
Квартиры на улице Нижняя Подгорная, 8 мне не показывали, поэтому подробно рассказывать не буду.Например, трехкомнатная квартира-дуплекс площадью 81 кв. М (кухня 15, жилая 53 кв.
М, с двумя санузлами) на третьем этаже предлагается в Интернете за 5,4 млн рублей. (66 667 рублей за квадратный метр).
Второй контрольно-пропускной пункт считается центральным, но поскольку он сейчас находится на реконструкции, вас отправят сюда и дальше. Напротив другая остановка общественного транспорта.
Слева от башни входной группы находится административное здание с офисом продаж по улице Нижняя Подгорная, 45.
По соседству с СНТ «Возрождение».
Все солидно и красиво, приятно смотреть.
И вот, наконец, мы подходим к третьему КПП.
Путь на машине от МКАД до второго КПП (будем считать его, ведь он считается центральным) будет 21, а не 16 км.
И теперь это почти тот же путь, но на маршрутке №979. … Едет по маршруту: метро «Кузьминки» – КП «Белый берег», проезжая мимо станции метро «Котельники». Из Кузьминок (посадка у магазина «Теремок») стоимость проезда 75 рублей, время в пути около часа.
Плати 60 рублей с Котельникова. и вы доберетесь туда за 40 минут. Не смотрите расписание в Яндексе, маршрутки ходят гораздо чаще – в будние дни каждые 15 минут, а в выходные каждые 20 минут.
Конечная станция.
Все остановки КП «Белый берег» красиво оформлены и удобны.Посмотрите, даже плитка цветная и фигурная.
Я приехал на маршрутке и, как и ожидалось, меня не пропустили на КПП. Пришлось позвонить менеджеру. Пока суд еще в производстве, я сфотографировал такой электромобиль. Их в поселке несколько и они предназначены для прогулок посетителей, ведь территория «Белого берега» далеко не маленькая – 60 гектаров! Вы не пешком.
Ресторанно-гостиничный комплекс «Белый берег» расположен в непосредственной близости от третьей КПП.Помимо ресторана, здесь есть банкетный зал, сауна с бассейном, магазин. На набережной находится еще один ресторан «Кутузов».
В целом деревня производит приятное впечатление при движении по ней, а при въезде на территорию все становится еще красивее.
Мы ехали в офис продаж не на машинке, а шли пешком, и я с восхищением вертел головой во все стороны. Мне разрешили фотографировать, но меня попросили не фотографировать проданные дома.Но и без этого я сделал более сотни фотографий.
Парковая территория 3,5 га с детскими площадками.
Май месяц, все цветет, зелень свежая, светлая, погода чудесная. Я был просто очарован.
Офис продаж. Ни кофе, ни чая не предлагают, и две прекрасные девушки-менеджеры довольно напряжены, их время расписано. В выходной день было много посетителей, поэтому если вы хотите осмотреть деревню внимательно и не спеша, то заранее сообщите о своем прибытии и планируйте экскурсии на два часа.Лучше приходи в будний день.
Множество дипломов на стене и наградных статуэток на макете поселка.
И этот кусок стены демонстрирует, из чего сделаны все дома в деревне. В строительстве используется техника несъемной опалубки, с которой я сталкиваюсь редко.
Эта технология считается энергосберегающей, современной, стены возводятся быстрее, чем при использовании съемной опалубки, а значит, дешевле.
Менеджер Юлия предоставила мне небольшой буклет, немного рассказала о стоимости, о том, что недвижимость оформлена на дом и земельный участок и приобретается по обычному договору купли-продажи.Кредит можно получить в любом банке.
И мы уже на электромобиле поехали осматривать командный пункт «Белый берег».
Первые арендаторы появились в поселке еще в 2006 году, но строительство еще продолжается. Юля обратила мое внимание на то, что в случае отключения электричества в дело вступают местные генераторы и жителям гарантирована бесперебойная подача электроэнергии.
Вы видите синие и красные будки?
А дальше мы поехали по искусственному пруду с карпом.Невозможно было не остановиться и не запищать от восторга!
Необычная ротонда – визитная карточка села.
Кафе «Колибри», бурлящий водопад, кипящий белый замок .
..
Здесь уместно сказать о стоимости ежемесячного обслуживания, но она довольно высока. Независимо от формата недвижимости (кроме собственников квартир) с каждого домохозяйства взимается 15,5 тыс. Руб. Немного меньше платят арендаторы малоэтажного дома – около 9 тысяч рублей.(точнее выяснить не удалось).
А с другой стороны большой коттедж, более семисот квадратных метров, практически готов к сдаче.
А справа строительство коттеджа только началось.
В поселке есть недвижимость на любой вкус: квартиры, дома-близнецы, таунхаусы, четырехместные дома, коттеджи различной площади. Но если вам вообще ничего не понравилось, то вам предложат замечательный участок не менее 15 соток с обязательным договором.Например, это.
И постройте дом своей мечты! Любой! Они сохранят только обязательный забор и цвет крыши, которые у всех одинаковые.
По этой роскошной дороге мы подошли к первому дуплексу, который Джулия была готова мне показать.
Поскольку одна часть дома-близнеца оказалась жилой, можно было «щелкнуть» только его другую половину и не попасть в каркас гаража. Проект очень удачный, так как секции ограничены только общей стеной гаражей.
Twinhouse Nictea с подвалом общей площадью 370 кв.м и участком 5–7 соток стоит 20 млн рублей.
Рассмотрим его подробнее. Хоть гараж в раму не входил, но здесь он изнутри. Более 50 кв. М, дополнительный выход на площадку, рассчитан на две машины, но их придется устанавливать вместе с локомотивом. Сюда же поместится небольшая мастерская. Или большой и один автомобиль.
Похоже на несъемную опалубку, так сказать в природе.
На первом этаже, в жилой площади 80 кв.м можно расположить санузел, кухню, столовую и гостиную. Так как помещение сдается без перегородок, вы можете сделать планировку по своему желанию. Есть выход на участок из гостиной. Обратите внимание на гладкие стены, не требующие выравнивания – одно из преимуществ несъемной опалубки.
Капитальная монолитная лестница. В подвал ведет лестница вниз.
Поехали вниз.Первый этаж такого же размера, как и первый. Пространство под гаражом отделено стеной, где можно устроить домашний кинотеатр или сауну, либо большую гардеробную. Короче, как его заполнить, вы найдете.
Котельная (справа) и выход на улицу.
Вокруг дома разведены коммуникации и будет установлен газовый котел, который входит в стоимость дома.
А теперь второй этаж.Воздуховоды облицованы кирпичом. Кстати, их можно обыгрывать в дизайне комнаты – их можно чистить, покрывать лаком и оставлять как есть, сама кладка аккуратная, а кирпич красивый.
Интересные округлые оконные проемы французского балкона.
Помещение над гаражом. Он интересно устроен, так как находится несколько ниже второго этажа, в него нужно спуститься на пару ступенек. Получается личная комната 50 кв.метров. Подходит для офиса и гостиной.
Или гостевая комната с изолированным санузлом. Тоже очень необычное окно.
И эта башня как вишенка на торте.
Есть даже чердак, который, кстати, не входит в общую площадь, но там вполне возможно, по словам Юлии, отгородить другую комнату. Не видел, не лазил, но верю.
Вид со второго этажа. Практически готовые дома-близнецы, но Юлия сказала, что их пока нет в продаже.Но хорошо видно и башенку, и выход на улицу из подвала, полукруглую террасу 10 кв. М и то, что помещение над гаражом чуть ниже второго этажа. Все участки ровные, многие с деревьями.
Мне очень понравился дом-близнец. Замечательно, красиво, комфортно, просторно. Рекомендовать.
Также в продаже есть дом-близнец Jubula площадью от 313 до 340 кв.м на индивидуальных участках 4,5-7 соток. Стоимость 18 миллионов рублей.
И дом-близнец поменьше (даже не назвали его имя) площадью 284 кв.м с гаражом на одну машину на участке от 4 до 6 соток. Стоимость 14 миллионов рублей.
А потом мы пошли посмотреть целую улицу из четырехэтажных домов – домов на четыре семьи. Квадратные дома представлены в двух размерах – 240 кв.м с подвалом стоимостью 13 млн рублей и 160 кв.м за 10 млн рублей. без подвала. Все участки с участками по 3 сотки.
Секция в четырехэтажном доме площадью 240 кв.м. Установлен котел, в дом подведены коммуникации.
Широкая удобная лестница, тяните диван спокойно.
Цокольный этаж.
Второй этаж. Чердака нет, по сути, нет потолка, но хозяин может делать в своем доме все, что ему заблагорассудится. Квадратные дома имеют два балкона.
Трехэтажные четырехэтажные дома без подвала.
Вид со второго этажа.Еще один красивый пруд. Крепость – это детский развлекательный центр с кафе, а на зеленой лужайке будет сооружена открытая детская площадка.
Больше мне ничего не показывали, ни таунхаусов, ни коттеджей, на меня Юля не успела.
Но я не обиделся и не расстроился. Итак, впечатления я получил, но скажу несколько слов о том, чего не видел, а о том, о чем спрашивал.
Таунхаусы площадью 282 кв.м на участке от 3,5 до 4 соток обойдутся в 14 миллионов рублей.
Самый маленький коттедж на 175 кв.м со свободной планировкой, в дом подведены коммуникации, на участке 8-9 соток можно приобрести за 15 млн руб. Небольшая большая площадь в 219 кв.м на том же участке за 16 млн руб.
И, наконец, мне издали быстро показали набережную Москвы-реки. Но я был в восторге от этого, и я просто горжусь фото – хоть открытку сделай!
Красиво и не только!
На противоположной стороне горнолыжный спуск Боровский курган, КП «Чулково Клуб», ТСЖ «Торпедо» и поселок Каменное Тяжино.
Внутренняя инфраструктура
Серьезная профессиональная охрана, три контрольно-пропускных пункта. Ресторан, кафе, магазин, гостиница, детские и спортивные площадки, красивый парк, прекрасные прогулочные зоны.
Заканчивается строительство детского сада и яхт-клуба.
Внешняя инфраструктура
Рядом, в Чулково, находятся спортивная школа, лыжный клуб «Боровский курган», конно-спортивная школа, автодром. Дети учатся в частной школе «Ломоносовская».
Преимущества:
1. Хорошая транспортная доступность как на автомобиле, так и на маршрутке;
2. Недалеко от МКАД;
3. Хороший выбор формата недвижимости: таунхаусы, дома-близнецы, коттеджи, участки под подряд, квартиры;
4. Наличие всех централизованных коммуникаций, ИЖС;
5. Поселок огорожен, охраняется;
6. Жилой, красивый поселок;
7. Единый архитектурный стиль, хороший ландшафтный дизайн;
8.Достаточно разумные цены на недвижимость при таком качестве и комфорте;
9. Хорошая внутренняя инфраструктура: магазин, кафе, ресторан, парк с детскими и спортивными площадками;
10. Рядом автомойка, спортивно-развлекательный центр;
11. Прекрасный прибрежный район. Наличие водоемов в поселке.
Недостатки:
1. Дорогая ежемесячная плата за обслуживание;
2. Уже очень малоинформативный сайт, некорректная информация на сайте о расстоянии до поселка, без прайс-листа, без информации о застройщике;
3.Продолжающееся строительство;
4. Очень большая территория;
7. Близость аэродрома Мячково.
Посмотрим, что предлагают в поселках бизнес-класса по Новорязанскому шоссе.
И в других областях.
Название, шоссе | Расстояние от МКАД, км | Площадь секции двухэтажного дома, кв.м | Стоимость двускатной секции, млн. Руб. | Площадь коттеджа, кв.м | Стоимость коттеджа, млн руб. |
“Андреевский парк”, Пятницкое ш. | |||||
«Южная долина», Каширское ш. | |||||
«Трувиль», Минское шоссе |
Итог
Замечательная деревня.Очень красивая, ухоженная, ухоженная. На участке особый микроклимат, который сформировался благодаря целебным свойствам отложений известняка и большого количества хвойных пород. Сама энергетика села мне понравилась, он действительно чистый, белый. Уровень комфорта европейский. Можно посидеть в кафе на открытой веранде или заказать доставку еды на дом.
Несмотря на то, что девелопер не хочет уходить из тени, я считаю, что финансовых рисков нет. Много построено, много денег вложено, коммуникации проведены, село давно заселено.Что ж, если вы серьезно войдете в сделку, то все необходимые документы вам будут предоставлены.
Многоформатность «Белого берега» позволяет подобрать жилье по карману.
Стоимость услуги мне показалась очень высокой. Хотя понятно, что такая красота не из дешевых. Но все равно выложить более 15 тысяч рублей. каждый месяц при таком большом количестве домов, и даже все платят одинаково – и владельцы огромных коттеджей, и маленьких, и таунхаусов – мне это кажется несправедливым.Хотя в рассуждениях менеджера есть своя правда, все используют инфраструктуру одинаково. Но ведь не все одинаково богаты, иначе все жили бы в отдельных коттеджах.
Итак, я мечтала приобрести хотя бы небольшой коттедж или участок в доме-близнеце. Желаю, чтобы ваши мечты сбылись и вы могли жить в такой очаровательной деревне, как Белый пляж.
И я бы с удовольствием.
Марина Лисицына, специально для портала
Коттеджный поселок «Белый пляж» расположен на живописном берегу Москвы-реки в 16 км от столицы по Новорязанскому шоссе или 34 км по Каширскому шоссе.
Территория поселка спланирована с учетом местного ландшафта, природных лесных зон и водоемов и составляет более 50 га. Расположение жилых и инфраструктурных объектов, аллей и парков – все подчинено единой концепции и гармонично вписывается в уникальный природный комплекс «Белый пляж».
Все дома в поселке построены с применением современных энергосберегающих технологий и составляют единый архитектурный ансамбль. Предлагаются к продаже объекты со свободной планировкой, прилегающие участки огорожены, выровнены, посажены реликтовые деревья.Здания подведены. магистральная газовая, централизованная система водоснабжения и канализации. … Отопление осуществляется индивидуальными котельными. Доступна услуга подключения цифровой телефонной линии и оптоволоконного кабеля, обеспечивающего высокоскоростной доступ в Интернет.
Недвижимость оформлена под дом и земельный участок, что позволяет заключить договор купли-продажи. Также любые банки готовы сдать эту недвижимость в кредит.
Для жителей «Белого пляжа» и их гостей работает ресторанно-гостиничный комплекс , в который входит ресторан с банкетным залом, гостиница, сауны с бассейном; магазин , открыты набережная , парк 3.5 соток, детские и спортивные площадки, кафе «Колибри», два водоема и кафе в центре села ; Скоро открытие торгово-развлекательный центр и детский развлекательный центр с кафе … Организовано маршрут до метро «Кузьминки». Планируется строительство детского сада … И это далеко не все, что предусмотрено: спортивный комплекс с бассейном, теннисными кортами, волейбольной и баскетбольной площадками, спортивными залами, боулингом, салоном красоты; Яхт-клуб .
Инфраструктурные услуги дополняются близлежащими объектами: горнолыжный центр , Боровский курган, конноспортивная школа , ; современный автодром , на котором проходят гонки Формула-Русь и автогонки Учебный центр … Для школьников недалеко от «Белого пляжа» работают частные школы «Ломоносовская», «Возможность», а также муниципальные общеобразовательные школа .
Поселок « Белый пляж » Находится недалеко от села Верхнее Мячково, известного своими церквями и святыми источниками.Местные почвы залегают на карбонатных пластах .
Целебные и энергетические свойства известняка создают особый микроклимат , он способен очищать воздух, воду, уничтожает болезнетворные микробы, гигроскопичен и абсорбент. Известняк не впитывает воду и дождевую воду, не задерживаясь надолго в земле, уносит с собой все, что скапливается на поверхности, и в результате – экологически чистые почвы , образуется сухой воздух и место характеризуется практически полное отсутствие комаров.Известняк создает благоприятную посадочную среду. хвойные деревья Поэтому, помимо натуральной составляющей, на территории Белого берега высаживаются реликтовые хвойные деревья возрастом от 5 до 40 лет. На сегодняшний день более 4500 больших дерева.
Накануне свадьбы, дня рождения, юбилея или любого другого праздника столько всего нужно сделать – определиться со списком приглашенных и сообщить им время и место встречи, выбрать меню и, конечно, , найдите подходящий ресторан.
Несмотря на то, что подобных заведений сегодня очень много в Москве и Подмосковье, действительно можно найти уютный банкетный зал – задача крайне сложная. Хотите как можно быстрее с ней справиться, затратив минимум собственных сил и финансов? Тогда свяжитесь с нашей компанией, и мы расскажем, как это сделать!
Самые распространенные подводные камни при аренде ресторанов
Впервые оформляя заказ банкета в кафе или ресторане, большинство людей даже не знают, с каким количеством проблем им придется столкнуться в дальнейшем.Наиболее распространены следующие:
- Очень большой выбор разных заведений. Такое разнообразие позволяет, с одной стороны, найти именно то, что отвечает всем вашим запросам, но, с другой стороны, в ассортименте довольно легко запутаться. На нашем сайте вы найдете удобную и функциональную форму поиска, в которой представлены только проверенные рестораны, кафе и отели с безупречной репутацией;
- Устаревшие или, как правило, поддельные фотографии размещаются на сайте выбранного вами учреждения в Интернете. Результат – банкетный зал vip , по сути, они получаются тесными, душными, что, конечно, портит праздник. Избежать такой неприятности можно, если искать ресторан через наш сайт – мы внимательно проверяем все предлагаемые заведения, следим за своевременным обновлением информации о них;
- Невозможность дозвониться по контактным телефонам. Представьте, вы нашли заведение, отвечающее всем вашим требованиям, и уже запланировали в нем отдых, но тут вас ждет еще один «сюрприз» – на указанные на сайте телефоны никто не отвечает.Конечно, можно потратить много личного времени и пойти по адресу, узнав там все, но есть выход более простой – свяжитесь с нами! Поможем арендовать красивый банкетный зал , сами свяжемся с его владельцем и договоримся о формальностях, а если вас все устроит, договоримся, когда и где вы поговорите;
- Найдя подходящее заведение, снять его по приемлемой стоимости и на нужные Вам сроки крайне сложно. Задача нашей компании – предложить такие кафе и рестораны, которые максимально соответствуют требованиям заказчика;
Результат – банкетный зал vip , по сути, они получаются тесными, душными, что, конечно, портит праздник. Избежать такой неприятности можно, если искать ресторан через наш сайт – мы внимательно проверяем все предлагаемые заведения, следим за своевременным обновлением информации о них;ПОДРОБНЕЕ
Навязывание аниматорами, декораторами и ведущими, лишние блюда в меню, за которые придется доплачивать, и другие подобные хлопоты вполне могут омрачить даже самый тщательно подготовленный праздник.
Поэтому оптимальным решением будет доверить поиск площадки профессионалам, а именно сотрудникам нашей компании.
Почему вам следует обращаться в нашу компанию?
Если вы привыкли встречать праздники весело, без проблем и хотите делать это дальше, но с меньшими затратами собственного времени, сил и финансов, то сотрудничество с нами – это то, что вам нужно! Поможем оформить заказ на свадебный банкет в подходящем заведении (кафе или ресторане), арендуем палатку, просторную веранду и даже организуем поездку на природу! Кроме того, наши специалисты разработают для вас меню, найдут талантливых ведущих и дизайнеров.Но, что самое главное, мы знаем разные способы снижения цен без ущерба для качества, что в конечном итоге позволит нам инвестировать в любой бюджет.
Работая на территории Москвы и Подмосковья более 5 лет, мы собрали довольно большую базу различных развлекательных заведений, каждое из которых имеет свои уникальные особенности. В любом из них ваш отдых обязательно будет незабываемым!
Если вы не знаете где можно отпраздновать свадьбу , вы также можете обратиться в нашу компанию! Уже более 300 пар, сделав это, остались довольны предоставленными услугами.
Всего мы успешно провели около 500 различных мероприятий, поэтому легко можем организовать ваше мероприятие!
Среди наших постоянных клиентов такие известные организации, как «Курьер Сервис Экспресс», Correct Toys, Aegida, Московский нефтехимический банк, Gallery Media и другие.
Хотите с нами сотрудничать? Вы можете воспользоваться услугой самостоятельно или попросить помощи у сотрудников. И в первом, и во втором случае можете быть уверены – вы обязательно найдете заведение, в котором ваш отдых будет идеальным!
Вручение сертификата в ресторане “Террин”
Слово предоставили сразу после того, как поздравили родителей, это очень волнительно, я даже потеряла голос… Вручаем сертификат Екатерине и Владимиру в ресторане «Террин» (24.10.2015)
Вручение сертификата на эко-отдых (ресторан «РОНИ»)
Наши партнеры – организаторы детских праздников обратились к нам за помощью в выборе зала для детского дня рождения
Поздравление молодым и вручение сертификата на эко-отдых в ресторане «Ломоносов»
12.
09. Свадьба Анастасии и Дениса. Поздравления молодым и вручение подарка (сертификата на эко-отдых) в ресторане «Ломоносов».
Дарим сертификат на эко-отдых паре Ольге и Юрию. Ресторан «Загородный» (12.09)
12.09. Вручаем сертификат на эко-отдых паре Ольге и Юрию. Загородный Ресторан
Вручение подарка от сервиса счастливых событий БР Москва
СДЕЛАНО !!! Вручаем молодоженам первый сертификат на эко-отдых в ресторане «Яръ» (18.07.2015)
Оставьте заявку на подбор ресторана прямо сейчас и воспользуйтесь специальным предложением от наших партнеров:
Загородный клуб «Белый берег» – это не только шикарный развлекательный комплекс, но и уютный мини-отель.Он предлагает прекрасные номера с прекрасным видом. Нашим гостям понравится наше гостеприимство.
Наш номерной фонд
У нас 6 номеров: 3 уровня «Люкс» и 3 уровня «Стандарт». Не большое количество номеров полностью компенсируется их качеством и комфортом.
Над помещениями работали профессиональные дизайнеры, поэтому они смогут удивить своим дизайном даже самого требовательного гостя.
К Вашим услугам три номера категории Стандарт с двумя односпальными кроватями. Номера оборудованы кондиционерами и джакузи.В каждом номере есть телевизор, телефон и холодильник. Три номера «Люкс» – более изысканный вариант с аналогичным набором оборудования и по одной двухспальной кровати в каждой комнате.
Вас встретят приветливые сотрудники и проводят в выбранный вами номер.
Мини-отель предоставит Вам полный спектр гостиничных услуг на высшем уровне.
Учитывая то, что загородный клуб «Белый берег» богат на различные виды развлечений, заказать проживание в номерах можно как посуточно, так и почасово.Дети до 11 лет проживают бесплатно.
Дополнительные услуги
На территории нашего комплекса есть солярий, где можно пройти несколько сеансов и получить прекрасный загар в любое время года.
В зоне отдыха вы найдете бассейн, оборудованный по последнему слову техники с высокой степенью гигиенической безопасности.
Бассейн регулярно очищается современной системой очистки воды ультрафиолетом.
Гости нашего загородного клуба могут расслабиться в сауне, где они могут весело провести время с друзьями или насладиться оздоровительными процедурами.В сауне два зала: «Здоровье» и «VIP» до 15 человек. Первый вариант оборудован всем необходимым для ухода за телом – тренажерами, массажным столом и солярием.
Сауна работает в режиме русской бани или в режиме сухого пара. Сауна «VIP» состоит из просторной зоны отдыха, оформленной в эксклюзивном дизайнерском стиле. Здесь можно спокойно расслабиться, просматривая видео на плазменном экране, или устроить шумную вечеринку с песнями под караоке, напитками и закусками.В стоимость аренды сауны входит комплект банных принадлежностей и косметика.
Ресторан и кафе
Настоятельно рекомендуем всем гостям загородного клуба «Белый берег» посетить наш ресторан. В нем представлены все современные тенденции европейской кухни, а профессиональные повара всегда готовы выполнить даже самый сложный заказ.
На первом этаже ресторанного комплекса находится бар и просторный зал, где можно шумно устроить вечеринку или поболеть за любимую футбольную команду в компании, наблюдая за матчем на большом экране.
На территории нашего загородного клуба находится кафе «Колибри» – уютное место отдыха, где можно выпить чашечку ароматного кофе с тортом или бокал пенного пива с закусками. Изюминкой кафе является шикарный выбор блюд на мангале, которые, кстати, готовит профессиональный повар прямо в зале – за этим увлекательным процессом можно наблюдать.
Развлечения
Гостям нашего загородного комплекса предлагается ряд увлекательных развлечений.В первую очередь, это расположенный по соседству аэроклуб «Кондор-М», где можно получить массу незабываемых впечатлений, осматривая окрестности из окна вертолета или самолета. Большим спросом в клубе пользуются свадебные полеты – молодожены никогда не забудут такое приключение.
Вертолеты Robinson R44 и Eurocopter EC120B Colibri переоборудованы в парк аэроклуба.
Самолет представлен легкими моделями Cessna и Як-52. Все оборудование находится в отличном техническом состоянии и регулярно обслуживается.Наши пилоты являются профессионалами своего дела и гарантируют безопасность гостей во время полетов.
Недалеко от нашего комплекса находится автодром ADM Raceway. Здесь можно устроить увлекательные гонки или просто покататься на спортивных автомобилях. Он предлагает отличный автопарк надежных автомобилей, внимательных инструкторов и высокую степень безопасности.
Любители активного отдыха могут посетить горнолыжный клуб Guy Severin, где создано все для увлекательного спуска со склонов на лыжах. В клубе есть все виды горнолыжного снаряжения, трассы оборудованы подъемниками и отличным освещением.Регулярно проводятся интересные чемпионаты.
Ждем вас в загородном клубе “Белый берег”
Мы всегда рады радовать наших гостей. Люди приходят к нам и на несколько часов, и на несколько дней, и всегда остаются благодарными за уровень нашего сервиса.