В Мурино к концу 2025 года должны быть готовы 40 детсадов и 9 школ
Об этом NSP сообщили в строительном блоке правительства Ленобласти.
Так, компания Setl City возводит в ЖК «Greenландия» школу на 1175 учеников. Она, по плану, должна быть готова до конца 2021 года.
ГК «ЦДС» в ЖК «Северный» строит школу на 565 мест, плановый срок ввода – до конца 2021 года.
Ещё одна школа на 834 учащихся появится рядом с этим ЖК в 2022 году.
Совместными усилиями нескольких застройщиков и при участии Ленинградской области строится школа на 1175 мест по адресу: Мурино, участок 34 (между проспектом Авиаторов Балтики, бульварами Менделеева и Петровским). Плановый срок ввода – конец 2022 года. В 2020-м Минстрой предоставил субсидию на софинансирование этого общеобразовательного учреждения.
В восточной части Мурино ситуация сложнее.
Из-за банкротства «УНИСТО-Петросталь» затормозилось строительство школы на 550 учеников в ЖК «Тридевяткино царство».
Область готова найти на неё деньги, но проблема в земельном участке – пока продолжается банкротство, задействовать его нельзя.
Ещё одну школу областная администрация рассчитывает построить на территории, ограниченной Заречной и Оборонной улицами, береговой линией реки Охты (площадку предполагают выделить из участка с номером 47:07:0712012:49). Земля принадлежит МЧС, Ленобласть ведёт переговоры о предоставлении её региону. Если всё получится, тут появится школа на 1100 мест и детский садик на 260 малышей. Сроки ввода пока неизвестны.
По детским садам планы такие.
ГК «Лидер Групп» в ЖК «Три кита» предусмотрела встроенный садик на 100 мест, он должен быть введён до конца года.
Компания «Мавис» запланировала четыре детсада в ЖК «Авиатор» и ЖК «Урбанист». Первый – на 100 мест – уже строится и должен быть готов до конца 2021 года. Ещё три (на 100 малышей) по плану появятся в 2023–2025 годах.
В ЖК «ID Murino» (ООО «Евроинвест Девелопмент») спроектирован детский сад на 100 мест, срок сдачи – 2021 год.
В ЖК «Муринский Посад» и ЖК «Северный» от ГК «ЦДС» появятся два детских сада: на 180 и 320 мест. Они по плану будут готовы в 2022–2023 годах.
Компания «Петрострой» предусмотрела детский садик для 100 малышей в ЖК «Лампо». Ввод запланирован на 2021 год.
В Мурино, по приблизительным оценкам, живут более 80 000 человек. На данный момент в городе уже есть 31 детсад и четыре школы.
Губернаторы Петербурга и Ленобласти поздравили учеников муринской школы
Сегодня очень торжественный, волнительный и без преувеличения долгожданный день для сотен тысяч российских школьников, их родителей и, конечно, учителей. На старт нового учебного года они вышли, успев сильно соскучиться друг по другу.
Мы сегодня в течение дня неоднократно покажем и блестящие глаза и улыбки, которые не скрыть даже за масками. Начнем с 4-й муринской школы, где на торжественной линейке сегодня побывал губернатор Петербурга Александр Беглов.
Слово корреспонденту телеканала «Санкт-Петербург» Александру Буренину.
«Здесь важно понимать, на сколько густо населены эти новые районы — Мурино, Девяткино. Насколько здесь важно появление нового образовательного объекта. Он находится за моей спиной. Новенький, работы только что закончены. Здесь будут обучаться более 1000 человек. Если быть точным, то 1175 школьников пойдут в школу. Здесь, кстати, есть и особый кадетский класс.
Сегодня после торжественной линейки школу осмотрели губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов и губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. Они отметили, что это достаточно важная история взаимодействия двух регионов на территориях, расположенных на границе города и области. Потому что большинство родителей, которые сегодня отведут детей в школу в области, работать поедут, скорее всего, в город.
Во время осмотра смогли посетить, что называется, основные объекты: спортзалы, столовая, кабинеты. Пообщались и с первоклассниками.
Александр Беглов отметил, что от имени города сегодня в каждую школу области пришли небольшие подарки — достаточно интересные книги. Их получили, по-моему, 21 тысяча человек.
Говорили, что необходимо в таких приграничных районах развивать сотрудничество».
Александр Беглов отметил, что от имени города сегодня в каждую школу области пришли небольшие подарки — достаточно интересные книги. Их получили, по-моему, 21 тысяча человек.«Чтобы строить такие современные школы, нужно объединять усилия. Мы договорились, что будем объединять усилия и школы у нас будут лучше, лучше и лучше. Поэтому взаимосвязь между городом и Ленинградской областью идет на пользу как жителям области, так и жителям Петербурга».
«Я думаю, что через два-три года мы выйдем на общую интеграцию всех социальных объектов. Вы эту идею поддерживаете. Более того, вы ее и предложили. Мы, надеюсь, с вами ее совместно реализуем».
«Надо сказать, что многие взрослые, которые учились давно, я себя к ним тоже отношу, отмечали, что школа настолько новая, такое оборудование внутри, что мы в таких условиях не учились.
Теперь к горящим глазам и эмоциям. Разумеется, перед линейкой волновались не только дети, но и родители. Дети даже смотрелись гораздо увереннее в себе, чем взрослые, которые думали: «Как же теперь. Вот отпустим ребенка первый раз в первый класс. Что же он будет делать там без родительской опеки».
Только спортзал чего стоит, а их здесь два.Один из школьников сообщил нам, что пришел в школу, чтобы со временем стать оператором телевидения и, возможно, даже заменить человека, который сейчас снимает меня».
«Я в школе всегда хотела подружиться с очень многими детьми. И чтобы у меня был целый класс друзей. И целая школа друзей».
«Добиться информатики, чтобы стать оператором телевидения».
«Линейка у первоклассников уже закончилась. Они все расходятся по кабинетам. Как нам говорила девочка в синхроне про друзей, все они знакомятся между собой. Ну и что самое главное, они уже выучили имя своего первого преподавателя».
В учреждении есть профильный кадетский класс Следственного комитета России. Для его учеников два губернатора провели открытый «Урок Победы».
Читайте другие новости по теме в рубрике «Смольный».
Подписывайтесь на нас:
Фото и видео: телеканал «Санкт-Петербург»
Школа танца “ЭТАП” | Девяткино
НАПРАВЛЕНИЯ
это один из самых востребованных и популярных танцевальных стилей благодаря своему разнообразию и многогранности.
Это направление, прекрасно подойдет для подвижных, активных детей, которые любят двигаться, как только слышат ритмичную музыку.
Хип-хоп – одновременно и танец, и спорт. Он повышает выносливость, пластичность, согласованность движений, укрепляет мышечный корсет и улучшает осанку.
Тренировки обязательно включают танцевальную часть, блок растяжки, силовые и координационные упражнения. Осваивая базовые движения и связки, дети тренируют тело, учатся им владеть и постепенно осваивают сложные элементы.
Хип хоп – модный современный танец, и дети с удовольствием демонстрируют свои умения среди сверстников.
Хип-Хоп (5+)
уличный танец.
Одно из течений хип-хоп культуры.
Специфика брейкинга требует не только танцевальных навыков, но и хорошей физической подготовки. Поэтому на занятиях много силовых упражнений на все группы мыщц.
Занятия брейкингом дают:
• Отличную физическую подготовку
• Растяжку и укрепление мышц
• Улучшение координации движений
• Тренировку ловкости и гибкости
• Развитие чувства ритма и музыкального слуха.
• Возможность самовыражения
• Новых друзей
Стиль, который зародился на улицах, сегодня включили в программу Олимпийских игр.
Брейкинг (5+)
объединяет в себе несколько стилей.
Это микс классической хореографии и современного танца, контепорари и модерна.
Также неотъемлемой частью уроков является растяжка и актёрское мастерство.
Занятия хореографией формируют музыкальный слух, чувство ритма и эстетический вкус.
Помимо этого:
Физическая нагрузка делает ребёнка более выносливым
Формируется осанка
Танцы позволяют лучше владеть своим телом, делают движения более пластичными
Развивается пространственное мышление
Тренируется вестибулярный аппарат
Улучшается память
Совершенствуется моторика
Развиваются коммуникативные навыки и дисциплина
Ребёнок становится более открытым и раскрепощённым
Современная хореография (3+)
Что ждёт детей:
● выступления
● батлы
● поездки
● лагеря
● танцы в команде
А также: новые впечатления, эмоции, друзья, развитие чувства ритма,
тела, выносливости, уверенности в себе,
раскрытие творческих способностей и талантов.
Количество мест в каждой группе ограничено:
Это обеспечит более детальную и индивидуальную работу с КАЖДЫМ учеником.
“Здоровая спина”
Комплекс упражнений растяжки и пилатеса для любого возраста, пола и уровня физической подготовки
• Снять зажимы в поясничном, грудном и шейном отделе позвоночника
• Укрепить мышцы кора
• Улучшить гибкость
• Избавиться от болей в спине и продлить молодость суставов
Идеально подходит для тех, у кого сидячая работа, малоподвижный образ жизни
Тренер: Ксения Филюшова
Интенсив “Три шпагата”
Растяжка, включающая в себя суставную разминку, силовые упражнения (планка, выпады и тд), целью которой будет шпагат.
Тренер: Ирина Давыдова
Dancehall — это уличный ямайский танец. Даже это не просто танец, это целая культура. Дэнсхолл включает в себя и мужское и женское направление.
Главное в Дэнсхолл это attitude, то как вы чувствуете ощущаете музыку и танец, ваша подача. Танцуя этот стиль недостаточно просто повторять движения(базовые степы), ещё нужно познавать, знакомиться с культурой, слушать и вслушиваться в треки, знать историю и корни)
Педагог : Войнова Ксения
Body Work – это тренировки для женщин с собственным весом тела и использованием дополнительного оборудования, направленные на проработку всех мышечных групп.
Body Work (фитнес) для:
формирования здоровой осанки
упругих ягодиц
подтянутых бёдер
красивого пресса
улучшения общего самочувствия и настроения
Тренер: Шкута Мария
На уроках педагог делает акцент на растяжку и развитие пластики тела, учит использовать эмоции, работать со зрителем, двигаться свободно и получать удовольствие от танца
Разучиваются как женственные и чувственные хореографии, так и дерзкие, мощные связки.
• Стройная осанка
• Красивая походка
• Мягкость
• Изящность
• Уверенность в себе и преображение!
Педагог: Ольга Кузьмина
Латина Соло – это страсть в движении.
Независимо от уровня подготовки и возраста, латина соло позволяет чувствовать себя комфортно и уверенно. Ведь здесь самое главное – танцевать от души, и если вы умеете это делать, то все обязательные движения покажутся несложными и естественными.
У сольной латины множество плюсов:
• Благодаря миксу из танцевальных направлений, движения можно легко применить на любой вечеринке
• Не нужен партнёр для танца
• При регулярных занятиях повышается тонус мышц, фигура становится более подтянутой и соблазнительной
• Улучшается осанка и становится летящей походка
• Формируется гибкость и пластика тела
• Повышается самооценка и появляется уверенность в себе
Педагог : Кристина Соколова
КУЗЬМОЛОВСКАЯ ШКОЛА ИСКУССТВ – История школы
Кузьмоловской школе искусств уже 45 лет.
Она расположена в Кузьмоловском городском поселении Всеволожского района Ленинградской области. Школа проводит занятия в близлежащих поселениях: Мурино, Бугры, Н-Девяткино, Лехтуси, Лесное, Лесколово. В 1995 году по просьбе жителей военного городка Лехтуси там был открыт филиал школы, так как возить детей в Кузьмолово не было возможности. И опыт удался. В 1998 году к школе присоединили Ручьевскую ДМШ, таким образом появились еще отделения в п.Новое Девяткино, Лесное; в 2002 году – в п.Бугры, в 2008 – в Мурино. В 2010 году в результате реорганизации к школе присоединили Невскую ДМШ, которая стала структурным подразделением в Лесколово. Много детей проживает в поселках Токсово, Пери, Ненимяки, Лаврики, Васкелово, Лемболово, Капитолово, Сярьги. Сегодня контингент школы составляет 635 обучающихся. Школа реализует образовательные программы художественно-эстетической направленности: музыкальное инструментальное исполнительство (фортепиано, скрипка, виолончель, баян, аккордеон, домра, синтезатор, гитара, электрогитара, бас-гитара, ударные инструменты, флейта, кларнет, медные духовые инструменты), вокальное исполнительство (классическое, хоровое, эстрадно-джазовое), хореографическое искусство, изобразительное искусство и раннее эстетическое развитие.
Музыкальная школа в поселке открылась в 1969 году как филиал Всеволожской вечерней школы общего музыкального образования по инициативе Ганкевич И.Л. и Федотова П.Д. В течение 2-х лет они вместе с родителями добивались открытия детской музыкальной школы, писали письма министру культуры Е.Фурцевой. И в 1971 году в п.Кузьмоловский была открыта детская музыкальная школа, где стали заниматься 50 детей. Первым директором школы стал Федотов П.Д.
В 1975 году контингент стал увеличиваться, пришли молодые педагоги, многие из которых работают по сегодняшний день.
С 1980 года директором школы была назначена Игнашина Людмила Филипповна. Был открыт класс арфы. Выпускница нашей школы Лисицына Анастасия, закончив школу по классу арфы, поступила в музыкальное училище им. Римского-Корсакова, затем закончила в консерваторию, аспирантуру. Она лауреат многих международных и всероссийских конкурсов, и в настоящий момент является солисткой оркестров Мариинского театра и театра «Зазеркалье». Были открыты классы деревянных и медных духовых инструментов, ударных и виолончели.
Выпускница класса виолончели Травкина Екатерина, закончив консерваторию, также работает в Мариинском театре в оркестре у Гергиева. Другая выпускница класса виолончели Пахомова Ольга после окончания консерватории вернулась на работу в родную школу, является молодым специалистом. Выпускник класса фортепиано Зосин Даниил стал звукорежиссером на телеканале «Россия». Выпускник класса гитары Павлов Дмитрий – концертирующий музыкант, лауреат многих международных конкурсов, преподаватель музыкального училища им. Мусоргского и консерватории им. Римского-Корсакова. Выпускники разных лет Якимов А.А., Чистякова В.Н., Травкина М.С., Тимофеева Н.О., Булатова А.А., Ковалёва Ю.В., Шрамко И.В. также, закончив средние и высшие учебные заведения, вернулись в школу в качестве преподавателей.
В 1993 году на собрании коллектива школы директором была избрана Ганкевич Ирина Леонидовна. И с тех пор в музыкальной школе активизировалась творческая работа всех отделов.
Школа увеличилась, и потребовалось еще одно помещение.
Директор вела переписку с аппаратом Черномырдина и Ельцина и добилась передачи помещения бывшего химического техникума школе искусств. Без бюджетного финансирования смогла сделать ремонт, открыла прекрасный концертный зал, в котором проводятся концерты артистов и учащихся школы, административные советы, лекции-концерты филармонии. В больших классах этого здания занимаются ансамбли, классы хореографии, изостудия, хоры.
Школа ведет огромную шефскую работу в воинских частях Ленинградской области в поселках Лемболово, Ненимяки, Бугры, Капитолово, Токсово, Лехтуси, в МЧС в Мурино. Для воинов выступают в концертах и дети и преподаватели. Командование воинских частей выражают благодарность школе и помогают в решении хозяйственных вопросов.
Подростки всегда вызывали особую заботу педагогического коллектива школы. В 2005 году школа приютила под крылом клуб военно-исторической реконструкции «Тарусская сотня». Ребятам были отданы 3 комнаты в подвале, которые они отремонтировали своими руками.
Они создавали доспехи, устраивали исторические сражения, участвовали в фестивалях. Более 20 ребят занимались в этом клубе. Молодежь поселка на основе данного клуба воспитывалась в духе патриотизма и любви к истории Отечества.
В школе были созданы вокально-инструментальные ансамбли, в которых играли подростки. Некоторые ребята до этого состояли на учете в детской комнате милиции. Директор, узнав, что в гаражах подростки самодеятельно занимаются музыкой, пригласила их к себе в школу, предоставила им бесплатно электромузыкальные инструменты, аппаратуру, помещение. Ансамбль «Стук свай» занял II место на районном конкурсе ансамблей. Ансамбль «Ежик-Треш» участвовал в областном конкурсе «Джаз-Парнас» и занял II место. Затем многие ребят были сняты с учета в милиции. Сейчас некоторые выпускники уже отслужили в армии, но приходят за советом и помощью в школу. Один из этих мальчишек, Ноговицын Сергей, поступил в училище им. Мусоргского по классу гитары, стал сочинять музыку, занимается эстрадными ансамблями.
Еще один, Зверев Владимир, стал звукорежиссером, работает в БКЗ «Октябрьский». Также была создана группа «В.Г.П.». В 2009 году группа приняла участие в Открытом областном фестивале рок-движения молодежных групп «Классная площадь», где получила диплом I степени в номинации «Лучшая песня».
МБУДО «Кузьмоловская ШИ» на основе договора с Ленинградским областным колледжем культуры и искусства является базовой школой для прохождения педагогической практики студентов по классу фортепиано уже в течение 7 лет. В школу пришла работать выпускница колледжа, молодой специалист Морозова Екатерина.
В 2010-2011 учебном году к школе в результате оптимизации была присоединена Невская музыкальная школа, которая преобразовалась в Лесколовское структурное подразделение МБУДО «Кузьмоловская ШИ». Руководителем осталась Ведункина Л.А.
Лесколовское структурное подразделение МБУДО «Кузьмоловская ШИ» расположено в деревне Лесколово Всеволожского района Ленинградской области на территории МО «Лесколовское сельское поселение».
Большинство учеников проживают в д.Лесколово. Однако, значительная часть обучающихся проживает вне района структурного подразделения – в близлежащих населенных пунктах: д. Нижние Осельки, д. Верхние Осельки, д. Куйвози, военные городки Гарболово и Керро и др.
Сегодня в Лесколовском структурном подразделении обучается 99 детей. В последние годы контингент остается стабильным, что говорит о привлекательности структурного подразделения. Снижения контингента учащихся не происходит. Это означает, что спрос на обучение в Лесколовском структурном подразделении сохраняется.
В 2009 году школа прошла аккредитацию на высшую категорию. Школа полностью оснащена музыкальными инструментами, мебелью, оргтехникой. Имеет два концертных зала. В 2009 году Глава администрации подарил школе белый рояль «Ямаха» для малого концертного зала. В июне 2011 года РНЦ «Прикладная химия» к 40-летию школы подарил рояль «Эстония» для большого концертного зала.
Качественное кадровое обеспечение школы является ключевой предпосылкой успешности образовательного процесса.
Это определяется, в первую очередь, спецификой педагогического труда. Школа определяет работу с персоналом как одно из главных направлений совершенствования своей деятельности и как необходимое условие развития. Это связано с тем, что человеческие ресурсы являются основным потенциалом школы.
______________________________________________
«Не хотим быть городским отшибом» · Родина на Неве
За последние годы вокруг Петербурга плотным кольцом, на месте бывших деревень и совхозных полей, выросли многоэтажные жилмассивы: Кудрово, Новое Девяткино, Мурино, Бугры, Янино… Ещё недавно по номенклатуре они проходили как сёла. Сейчас их переписали в «городские поселения». Но перемены на бумаге не приводят пока к переменам в реальности: многоэтажные городские кварталы продолжают пользоваться инфраструктурой, унаследованной от сельского прошлого.
Неизвестно, как жилось бы сейчас в новых «спутниках» Петербурга, если бы среди их обитателей не нашлись те, «кому не всё равно» – активисты. Так, в Мурино и Новом Девяткино различные активистские инициативы предлагают Павел СИНЯВИН и Екатерина ЧИРИКОВА, которые согласились ответить на вопросы редактор «Родины на Неве» Дмитрия ЖВАНИЯ.
ЖВАНИЯ: Опишите, пожалуйста, ваше видение основных проблем Мурино и Нового Девяткино.
Екатерина Чирикова на субботнике по уборке территорииЧИРИКОВА: В Мурино всё упирается в отсутствие социальной инфраструктуры и дорог. Причём эти две проблемы тесно взаимосвязаны. Это очень заметно в дни школьных каникул – траффик резко уменьшается. Я проводила опрос в социальных сетях, чтобы выяснить, где учатся дети жителей Центрального, Восточного Мурино и Нового Девяткино и выяснила, что многие родители возят детей в городские школы. Да, в западном Мурино есть две отличные школы, но туда из восточного и центрального Мурино неудобно добираться, к тому же обе они уже переполнены, а по эту сторону железной дороги в Мурино есть только одна только школа на улице Новая.
Поэтому родители возят детей в петербургские школы. Будет достаточное число школ и садиков здесь – будет меньше пробок.
Дороги – от них никуда не деться. Если брать, опять же, восток и центр Мурино – вдоль шоссе в Лаврики сейчас всё строятся новые жилые комплексы, при этом до недавнего времени выезд из них был один – на Токсовское шоссе.
По плану, шоссе в Лаврики должны были расширить до конца этого года и отвести автомобильный поток в западное Мурино, а оттуда в город, но этого не сделали. Дома продолжают заселяться, и новосёлы продолжают ехать на Токсовское шоссе. Лучше, как Вы понимаете, не становится.
Павел Синявин работает в энергетической отраслиСИНЯВИН: Моя деятельность, как активиста, начиналась с борьбы за строительство пешеходного моста через реку Охта. Сроки постоянно переносились. Пришлось обозначить эту проблему. Приглашали журналистов, один из телеканалов сделал об этой проблеме репортаж, прямой эфир, на котором встретились представители администрации, жители и подрядчики.
И так потихоньку, потихоньку добились своего.
ЖВАНИЯ: В восточном Мурино, несмотря на то, что посёлок городского типа появился ещё в советские годы для работников НИИ «Поиск», так и нет детского сада?
СИНЯВИН: Я проживаю непосредственно в восточном Мурино, в микрорайоне Медвежий стан. На сегодняшний день у нас есть детский садик №61. Садик хороший, современный, есть логопедические группы, группы для детей с задержкой развития. Проблема в том, что будет ещё строиться ЖК «Охтинский», а это значит, что прибавится около 2500 жителей. Рядом, на улице Лесной, будет строиться ещё один жилой комплекс, который формально будет относиться к Новому Девяткино, но расположен он будет рядом с Мурино. Получается, что люди будут пользоваться нашей инфраструктурой. На нашей стороне Охты школы в Мурино нет. Ближайшая школа от нас – в микрорайоне ЖК «Новое Мурино». Как сказала Екатерина, это на другой стороне – где улицы Новая, Садовая. Хотелось бы вопрос об отсутствии школы вынести на обсуждение Совета новостроек – это такое общественная организация, представители которой могут задавать вопросы непосредственно главе Ленинградской области, либо главе Комитета по строительству, составляется дорожная карта по развитию территорий массовой застройки.
Но разделять Мурино на микрорайоны, обособлять его от Нового Девяткино я бы не стал. Если жгут мусор в Новом Девяткино, то нюхают все, и жители западного Мурино в том числе. Мои дети учатся в западном Мурино. Я их сам отвожу в школу, а потом еду на работу в Новое Девяткино. Хотелось бы, чтобы все жилые кварталы взаимодействовали, и не было разделения по железке (железной дороге – прим. ред.) и между людьми, как между кварталами. Проблемы у нас общие. Мы здесь живём. У нас ипотеки. Мы здесь всерьёз и надолго.
Екатерина Чирикова в составе экодесанта в западное МуриноЧИРИКОВА: Проблемы-то общие, а интересы разные. Как ни крути, разделение есть, и оно прослеживается в соцсетях. Зачем жителю западного Мурино приходить в восточное? Чтобы попасть в поликлинику в Новом Девяткино, в больницу в Токсово, либо посетить МФЦ. В западном Мурино гораздо больше магазинов, чем в восточном, в этом плане его жителям делать на другой стороне железной дороги особо нечего. Интересов у них здесь нет.
С этой, восточной стороны Мурино, люди водят в западное Мурино детей в школы, посещают какие-то магазины. Всё.
ЖВАНИЯ: Вы видите решение проблемы в объединении Мурино с Новым Девяткино?
ЧИРИКОВА: Многие жители хотят, чтобы западное Мурино было либо присоединено к Петербургу, либо его объединили с Буграми, и всё-таки разделить Мурино по железной дороге. А нашу сторону, восточное и центральное Мурино, объединить с Новым Девяткино. Раньше они составляли единую Муринскую волость, и зачем в своё время отделили Новое Девяткино от Мурино – лично мне не понятно. Мне кажется, что Мурино имеет смысл разделить, чтобы никто не ругался, не перетаскивал одеяло на себя, чтобы каждый решал свои проблемы.
СИНЯВИН: Мне было хотелось, чтобы объединили Новое Девяткино и Мурино, а затем включили их в состав Санкт-Петербурга. Я понимаю, что пока это – утопия.
ЧИРИКОВА: Я в город не хочу. Я не понимаю, что это даст. Я всю жизнь прожила в городе, уехала оттуда шесть лет назад, и жизнь в области меня вполне устраивает.
Если нас включат в Санкт-Петербург, мы превратимся в городской отшиб. Возьмём жилой комплекс «Новая Охта» – да, это город. Чем этот квартал отличается от области? Ничем. Некоторые жители «Новой Охты» водят детей в школу в новое Мурино. Они не зажили дорого-богато, живут так же, как мы, также ждут строительства объектов социальной инфрастуктуры. Плюс там приличное количество социального жилья, что вносит определённую специфику.
СИНЯВИН: Некоторые вопросы решаются. Например, пенсионерам Ленинградской области сделали в Петербурге бесплатный проезд. Хотелось бы, чтобы и дети из Ленинградской области могли ездить в городе бесплатно, например, на метро, в секции, кружки. Но, наверное, никогда такого не будет, чтобы Питер с областью объединились, либо хотя бы, чтобы Мурино вошло в город.
Павел Синявин, Екатерина Чирикова и их товарищи на акции по озеленению западного МуриноЧИРИКОВА: В городе другой образ жизни, там крутятся другие деньги, что порождает другой менталитет.
Достаточно сравнить то, как проходили выборы в городе и Ленинградской области. О ситуации в городе, вы знаете, мы насмотрелись тоже, пока ожидали официального объявления выборов в Мурино. Но у нас, по сравнению с городом, всё было, можно сказать, идеально. Мы с моей знакомой пришли в ТИК в один из первых дней, чтобы подать документы на выдвижение кандидатом в депутаты – народу никого, отношение прекрасное, все документы приняли без вопросов. Такая же история с регистрацией кандидатом в депутаты.
СИНЯВИН: Я, кстати, тоже хотел участвовать в выборах как самовыдвиженец по четвёртому пятимандатному округу, но у меня не приняли подписные листы. Допустил банальную ошибку в оформлении.
ЖВАНИЯ: Как вы думаете, почему в Мурино депутатами стали 13 человек, которые шли на выборы при поддержке партии «Яблоко»?
ЧИРИКОВА: Они грамотно поступили, пойдя пятёрками. Если бы была альтернативная им команда, результаты могли бы быть иными..jpg)
СИНЯВИН: В четвёртом округе «Яблоко» своих кандидатов не выставляло, так как для них он достаточно сложный.
ЧИРИКОВА: В четвёртом округе не допустили половину из тех, кого не допустили в Мурино в целом. Валерий Гаркавый (глава администрации Мурино с 2006 года – прим. ред.), который там баллотировался, и его команда были максимально освобождены от конкуренции.
Екатерина Чирикова с участниками акции «Охота на колёса» в Новом ДевяткиноЖВАНИЯ: Наверное, Павел, и вас не допустили до выборов потому, что Вас знали как активиста…
СИНЯВИН: Конечно, но это не значит, что мы свои активистские наработки забросим. Есть ряд проектов по микрорайону Медвежий стан, которые мне интересны. Например, судьбы коммерческих помещений в моём ЖК. В своё время обещали, что на первом этаже будет фитнес-клуб, но оказалось, что эта была просто реклама застройщика. Тогда мы написали петицию на адрес администрации с просьбой организовать в нашем жилом комплексе детские кружки, собрали под ней подписи.
И администрация услышала нас, согласившись арендовать помещения под детские кружки – вокальный, театральный и танцевальный, и эти кружки должны быть бесплатными. Сумеет ли администрация договориться с застройщиком – пока неясно. Молимся, держим кулачки…
ЖВАНИЯ: А что с проектом создания музея Мурино в старой водонапорной башне?
ЧИРИКОВА: Было бы здорово такой музей создать….
СИНЯВИН: Этом проект появился лет шесть назад. Его вели старые муринские активисты. Одна из них Надежда Яковлевна Серебрякова – автор книги «Мурино: хроника трёх столетий». Они, как старшие товарищи, выработали этот проект и начали его продвигать. Я с Надеждой Яковлевной встречался, она мне передала стопку документов, сказав: «Павел, если у вас получится продолжить наше дело и добиться создания музея, будем очень рады. У нас, к сожалению, не получилось». Создание музея Мурино позволит обратить внимание его обитателей на то, в каком чудесном месте они живут.
Да, у нас есть проблемы с инфраструктурой и прочее, прочее, но у нашего края богатая история. Хотелось бы, чтобы этот проект был реализован. Он у меня прописан поэтажно.
Но вы же понимаете, что за всё отвечает серебро. До 2019 года Валерий Гаркавый обещал, что этот музей появится. Потом вывески с информацией, что в башне будет музей, сняли. Что будет дальше? Не знаю.
ЧИРИКОВА: Всё упирается в бюджет. Бюджет нам не позволит создать музей. Надо искать инвесторов со стороны.
ЖВАНИЯ: А в Комитет по культуре Ленобласти обратиться не пытались?
СИНЯВИН: Водонапорная башня – это памятник местного значения. Но конкретно на тему создания в ней музея Мурино с Комитетом по культуре не общались. На Садовой есть ещё уникальный дом Магнуса Христиановича Кногеля. Работая главным бухгалтером сообщества «Братья Нобель», он построил в Мурино дом, когда это место переживало дачный бум. Есть подтверждённые архивные документы, что этот дом на Садовой – его.
Но исследования показало, что он в аварийном состоянии, подвержен гниению. Его расселили и хотят снести. Очень обидно, что такие штрихи нашей Муринской истории стираются.
ЖВАНИЯ: Конечно, восточная часть Мурино находится в очень живописном месте, но, откровенно говоря, что река Охта, что Капральев ручей производят печальное впечатление. Насколько я знаю, очистные так нормально и не работают, и все канализационные стоки сливаются в Капральев ручей и Охту, а потом всё это попадет в Неву…
ЧИРИКОВА: С очистными у нас действительно всё плохо. В Новом Девяткино их вообще нет, хотя официально, на бумаге, все новостройки подключены к очистным ГИПХа в Кузьмолово. Мы недавно написали запрос в администрацию Ленинградской области с просьбой дать полный отчёт, что к чему подключено. Мощности очистных ГИПХа, по имеющейся информации, давно себя исчерпали, и к ним уже ничего нельзя подключить. Администрация Всеволожского района заявляла, что нужно заниматься их реновацией, но никаких шагов в этом направлении не предпринималось.
А дома каким-то чудом продолжают к ним подключать. То же самое в Мурино, где дома как бы подключают к очистным НИИ «Поиск», у которых вдруг обнаруживаются «скрытые резервы».
СИНЯВИН: Оно, может, по документам всё чисто. Но в трёхстах метрах от моего дома протекает Капральев ручей, неся канализационные стоки из Нового Девяткино и распространяя соответствующие запахи.
Павел Синявин с семьёйЖВАНИЯ: Расскажите о деятельности добровольных народных дружин в Мурино…
ЧИРИКОВА: Да, есть ДНД «Муринский патруль». Но, грубо говоря, это – полторы калеки. Это энтузиасты – участие в патруле никак не оплачивается, люди безвозмездно тратят своё личное время. Патрулируют они вместе с сотрудником полиции и работником администрации, совершая рейды по шумным соседям, пресекая нелегальную торговлю, в том числе алкоголем. В дружины жителей активно приглашали, в них вступили несколько человек, но на всё Мурино – это капля в море. Никто не хочет работать даром.
СИНЯВИН: В этом-то и вопрос. В сети мы все всегда активны, а когда надо выйти в реальный мир, возникают проблемы. Например, мы с Екатериной познакомились в сети, она меня пригласила поучаствовать в одном их своих проектов, которые она реализовывала в Новом Девяткино, в том числе экологического проекта «Чистые игры». Я пришёл на её акцию в Новое Девяткино со своими товарищами из благотворительного фонда по формированию здорового образа жизни «Утренняя Звезда». Помогли! Получилось очень здорово.
ЧИРИКОВА: Но познакомились мы с Пашей до этого. Он засветился раньше благодаря борьбе за строительство пешеходного моста в Медвежке (микрорайоне Мурино Медвежий стан – прим. ред.). Позднее мы с новодевяткинскими активистами пригласили его вместе показать тележурналистам места канализационных сливов в Охту. В декабре мы вместе участвовали в митинге против нового генплана в Токсово, ведь это, по сути, в том числе и наша рекреационная зона – леса, озёра… Но леса вырубаются, берега застраиваются коттеджами, перекрывается доступ к озёрам. Жители Токсово тоже недовольны. Токсово – это моя малая родина. Там моя мама родилась, там моя дача, я эти места с детства люблю, и мне больно наблюдать за тем, что там происходит, начиная ещё с 90-х годов.
СИНЯВИН: Совместные проекты помогают наладить сотрудничество. И для меня партийность конкретного человека не имеет никакого значения, если он действительно занимается полезной для города Мурино деятельностью. В ДНД есть ребята из «Единой России», Добряков Олег в том числе. И если возникают проблемы с шумными соседями, мы знаем, к кому обратиться. Они придут, посмотрят, наведут порядок. С полицией у нас действительно сложно.
ЖВАНИЯ: Потому что так и нет своего отдела полиции?
ЧИРИКОВА: Отдел полиции находится в Кузьмолово – один на всех. Сотрудники зашиваются. Оттуда люди бегут из-за диких нагрузок и большой ответственности. Им подведомственна огромная территория с гигантским количеством жителей. Из-за высокой плотности населения здесь часто происходят самые различные происшествия.
Вот недавно девушка выпала из окна… И как это описывается в сети? «Труп лежит под окнами с девяти часов, нет ни полиции, ни скорой!»… а запись выходит в 10 с чем-то, то есть в предложку (в раздел «Предложить новость» – прим. ред.) её отправили ещё раньше, и получается, что не так уж долго труп и лежит… «Полиции нет! Где эти бездельники, когда надо их не дождаться!» – пишут обычно в таком ключе. А на самом деле участковый, который до этого отдежурил сутки, пошёл с дежурства не домой, а на место происшествия, где провёл несколько часов, ожидая спецтранспорт. Но об этом же никто не напишет! Будет лишь запись, что полиция плохо работает.
Мне за полицейских очень обидно. В ДНД я наблюдаю за их режимом работы. Я знаю, что сегодня сотрудник пошёл с нами в рейд, но для него это дополнительная нагрузка, до этого он либо отпахал сутки, либо отдежурил рабочий день. Его начальство отправляет, чтобы помочь нам бороться с теми же шумными соседями – спасибо им за это огромное, но мне каждый раз немного неудобно за то, что вместо заслуженного отдыха человек идёт не домой к семье, а снова на работу.
Им не позавидуешь.
Продолжение следует…
В следующей части активисты Мурино и Нового Девяткино Екатерина Чирикова и Павел Синявин расскажут о своих взаимоотношениях с активистами западного Мурино, которые стали муниципальными депутатами при поддержке партии «Яблоко»
Поделиться ссылкой:
Муринская средняя общеобразовательная школа № 1 отзывы, Мурино, б-р Менделеева, 9к3
—
—
—
Муринская средняя общеобразовательная школа № 1
| Адрес | Ленинградская обл., Мурино, б-р Менделеева, 9к3 |
| Метро | Девяткино 0.72км |
| Телефон | +7 (812) 406-56-29 |
| Часы работы | |
| Сайт | murino. siteedu.ru |
| Рубрики | Средняя школа |
| Оценка | 2.3 4 отзыва |
|
Похожие компании в категории СОШ №1 — Кудрово, ул. Центральная, 48 |
Муринская средняя общеобразовательная школа № 1 отзывы
4Александр
25 октября 2018 в 3:37
Куча дз задавают неодыкватные подростки на каждом шагу
Мария
16 октября 2018 в 9:32
Внешне очень даже все хорошо выглядит. Новая школа, в классах хорошие ремонты, учебные пособия и т. Д. Но внутри просто ужас. Хуже школы я не знаю. Учителями набирают туда кого попало.
Женя
05 октября 2018 в 9:54
Ужасно, учителя английского языка обижают детей! Ужасно.
человек
28 сентября 2018 в 15:10
Как первая школа в мурино хорошо. Надеюсь с открытием других школ станет ещё лучше.
Добавить отзыв
Лучшие адреса для предпринимателей и производителей выставок в районе Новое Девяткино – (541 – 560 результатов из 620)
бульвар Петровского 11188678 Мурино
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
ЗаполнитеВ Новое Девяткино , Инфобел внес в список 214 зарегистрированных компаний. Предполагаемый оборот этих компаний составляет 8,766 миллиардов рублей, а количество сотрудников оценивается в 1,442 человек. Компания , занимающая первое место в Новое Девяткино в нашем национальном рейтинге, находится на позиции # 2,428 по обороту.
бульвар Менделеева 3188678 Мурино
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните инул.
Школьная 11 188660 Бугры
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните бульвар Воронцовский 11188660 Бугры
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните инул.Школьная 1188663 Кузьмоловский Показать телефон
kVDa / gDn7U9czmyQ9sQVkRO5XtFPPaCFmtXXlJ1Al1Y =
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните инул. Ленинградское шоссе 19188663 Кузьмоловский
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните инул. Знаменская 9188643 Всеволожск Показать телефон
kVDa / gDn7U9czmyQ9sQVkey76plfd8iA7aK97kawCEM =
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните инул.Доктора Сотникова 31188645 Всеволожск
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните иннабережная реки Мойки 40191186 Санкт-Петербург
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните иннабережная реки Мойки 42191186 Санкт-Петербург
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните иннабережная реки Карповки 32197022 Санкт-Петербург
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните инлиния 1-Я В.
О. 18 199034 Санкт-Петербург
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните инлиния 14-Я В.О. 93199178 Санкт-Петербург
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните проспект Санкт-Петербургский 60198516 Санкт-Петербург Показать телефон
cPE7u9UApWC6VzDd2ECSIlMcwkz7fuA2kgZW + IFMNWk =
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните проспект Средний В.О. 76199106 Санкт-Петербург
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните инлиния 5-Я В.О. 46199004 Санкт-Петербург
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните инлиния Кадетская В.О. 7199004 Санкт-Петербург
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните иннабережная канала Гр. 5191186 Санкт-Петербург
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните инлиния 3-Я В.
О. 58 199004 Санкт-Петербург
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните инлиния 16-Я В.О. 1199034 Санкт-Петербург Показать телефон
cPE7u9UApWCsWf7Db6kW / bfpwg3bdSJD9HWReRRMoXE =
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
ЗаполнитеЛучшие адреса здравоохранения и медицины в Новом Девяткино. Есть 15 результатов для вашего поиска. Инфобел Россия
д. 112 корп. B188661 Новое Девяткино Показать телефон
cPE7u9UApWDwMPYmLdvtovzOxfKoEEUExdqBuV + p0MA =
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните В Новое Девяткино , Инфобел внес в список 214 зарегистрированных компаний.Предполагаемый оборот этих компаний составляет 8,766 миллиардов рублей, а количество сотрудников оценивается в 1,442 человек. Компания , занимающая первое место в Новое Девяткино в нашем национальном рейтинге, находится на позиции # 2,428 по обороту.
188661 Новое Девяткино Показать телефон
cPE7u9UApWC4ZnN8Q8HmdA5kIUwr3lSjh90MvmUZ9Yg =
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните инул.Заводская 1188661 Новое Девяткино
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните7 офисов 84 57188661 Новое Девяткино
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните инул. Арсенальная 4188673 Новое Девяткино
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните 6A 96188661 Новое Девяткино Дисплей телефона
kVDa / gDn7U / eRZlB9LnE5DzoFxlmAjFF9AHr6UtivTE =
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните 93A188661 Новое Девяткино
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните инул.Арсенальная 6188673 Новое Девяткино
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните инул.
Энергетиков 3 188673 Новое Девяткино
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните инул. Арсенальная 9188673 Новое Девяткино
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните инул. Флотская 4188661 Новое Девяткино
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните инул.Озерная 5188673 Новое Девяткино
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните инул. Школьная 2188673 Новое Девяткино
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните84 57188661 Новое Девяткино
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
Заполните инул. Флотская 4188673 Новое Девяткино
Владелец записи? Заполните свои данные и улучшите свою видимость
ЗаполнитеБанк пришел в готовом виде.Трехэтажный «Дом у метро Девяткино» на Шоссе в Лавриках В избранное Квартиры и отделка в ЖК «Дом у метро Девяткино»
Здание комплекса «Мурино, ш.
В Лаврики 42» – третья очередь жилого комплекса «Дом у метро Девяткино» от компании МИСК. В восточной части поселка Мурино возводится новый дом – в последние годы этот микрорайон активно застраивается.Жилой комплекс расположен в четырехстах метрах от метро «Девяткино» – единственной станции, расположенной в районе. Добраться до дома на машине можно из центра города по КАД до пересечения с Токсовским шоссе, от которого до новостройки 1,5 км, но в часы пик движение здесь может быть затруднено.
От ближайшей железнодорожной станции «Девяткино» можно добраться до Финляндского вокзала, а также до станций Приозерского направления.В двадцати минутах езды находится природный заповедник, загородные горнолыжные курорты «Охта-Парк», «Северный склон» и «Орлиная гора», а также базы спортивного отдыха на берегу Кавголовского озера.
Инфраструктура
Масштабная застройка территории, комплексная жилая застройка и наличие сопутствующей инфраструктуры в проектах девелоперов предполагает стремительное развитие территории.
Детские сады и школы строятся в соседних жилых комплексах, которых должно хватить для размещения жителей Мурино.Ближайшая поликлиника находится в соседнем Новом Девяткино, а в поселке одна поликлиника. Торговая инфраструктура сосредоточена в районе метро Девяткино – супермаркеты «Магнит», «Лента», «Полушка». Ближайшие крупные торговые центры находятся в десяти минутах езды по КАД.
Вокруг жилого дома будет проведено комплексное озеленение и благоустройство территории с кустарником и газонами. К элементам благоустройства относятся: асфальтированные автомобильные подъезды к дому, пешеходные тротуары, детская площадка и зоны отдыха для взрослых.Для автомобилистов вокруг жилого дома будет предусмотрена наземная парковка.
На первом этаже – встроенные офисные помещения, в которых разместятся коммерческие и обслуживающие помещения. Магазины, салоны красоты, аптеки, кафе и рестораны, медицинские центры уже появились в предыдущих очередях жилого комплекса и соседних новостройках.
Гипермаркет «Лента» открыт в трехстах метрах от жилого комплекса.
Надежность девелопера
Девелопер Viking ISG создан руководством Муринской инвестиционно-строительной компании (МИСК).Непосредственно МИСК создана в 2006 году и занимается привлечением средств для реализации строительных проектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Компания выполняет функции девелопера, технического заказчика и генподрядчика, а также сопровождает процесс строительства на всех этапах – от проектирования до ввода в эксплуатацию, оказывая услуги по разработке и согласованию документации, инженерным изысканиям и техническому надзору.
Известность организация получила благодаря строительству малоэтажного жилья в различных населенных пунктах Ленинградской области.Застройщик участвовал в создании таких объектов, как: «Дом у метро Девяткино», «Янинский каскад», «Новое Рощино», а также дома на Карельском перешейке, в Сясьстрой, Приозерске и Тайцах. Жилой комплекс в Мурино на шоссе Лаврики, 42 – третья очередь ЖК «Дом в Девяткино».
На данный момент возведен только каркас, сдача объекта отложена на 1,5 года, на данный момент сроки его ввода в эксплуатацию не определены.
Архитектура
Жилой комплекс представляет собой двухсекционное монолитное здание высотой три этажа. Стены дома будут облицованы темным и светлым кирпичом, а застекленные балконы и лоджии подчеркнут зелеными и оранжевыми цветовыми акцентами.
В жилом доме более 38 квартир: 20 однокомнатных (33,85-47 кв. М.), 13 двухкомнатных (48,17-71,5 кв. М.) И 5 трехкомнатных (71,83-82,63 кв. М.). .) … Квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку, которая включает: подготовленные под покраску стены, входные металлические двери, стеклопакеты, стяжку на полу, разводку электропроводки с установкой розеток и радиаторов отопления.
Фирма «МИСК» (Муринская инвестиционно-строительная компания) контролируется бизнесменом Валерием Ершовым. В ее послужном списке несколько построенных домов во Всеволожском районе. Еще в 2000-х она начала осваивать арендованные у муниципалитетов 1,3 га в Мурино.
Первая постройка давно готова. В 2010 году компании разрешили построить вторую очередь жилого комплекса – несколько 14-этажных домов на 181 квартиру (шоссе на Лаврики, 34, литер Б).Сроки работы неоднократно переносились. В 2012 году компания привлекла крупный кредит Сбербанка на продолжение строительства. Ему в залог было предоставлено право аренды земельного участка (с залоговой стоимостью 126 млн рублей), 100% долей в уставном капитале ООО «МИСК», а также право требования участков в будущем доме. По словам NP, конкретные цифры не были согласованы, и дольщики не знали о возможных обременениях. Год назад дома сдавали в аренду, еще оставались свободные помещения на продажу.При этом Сбербанк обвинил компанию в неисполнении обязательств. В конце 2015 года кредитор обратился в арбитраж с иском на 60 млн руб. Он также потребовал обращения взыскания на заложенное имущество. Следующая встреча –
1 марта. На момент рассмотрения спора банк просил наложить арест на активы должника, но суд пока не нашел для этого оснований.
Большая часть квартир в ЖК уже оформлена в собственность граждан.Были задержки с регистрацией, но не связанные с претензиями Сбера. Оставшееся жилье девелопер предлагает сейчас по переуступке, то есть, скорее всего, он уже перерегистрирован на подконтрольные лица (например, участок площадью 66 кв. М. Продан примерно за 4 млн рублей). Однако Сбер сохраняет в залог контрольный пакет акций ООО и право арендовать участок, который только частично застроен. То есть теоретически кредитор может потребовать раздела и продажи бесплатной части.Юристы MISK призывают не нагнетать конфликт: мол, скоро спор будет урегулирован.
Но если это не так, конфликт может иметь другие последствия. Структуры г-на Ершова возводят еще один дом в Мурино по адресу: шоссе в Лаврики, 42. Участок площадью 2760 кв.м на праве собственности принадлежит Валерию Ершову. Однако для развития этого места он создал другую структуру – ИСК «Викинг». Она выступает арендатором и строит трехэтажный дом на 38 квартир.Его рама почти завершена, но первоначальные сроки были нарушены. Покупателям обещают сдать дом в эксплуатацию осенью. Однако никто не может гарантировать, что возможные проблемы MISK не возникнут в проекте родственной структуры. Самое низкое ценовое предложение по этому адресу – квартира площадью 34 квадратных метра за 2,1 миллиона рублей.
Кстати, опрошенные нами жители арендованного 180-квартирного дома не знают о конфликте с банком и предпочитают не думать о возможных последствиях.Горожан больше беспокоят проблемы с содержанием новостройки. «Мы не удовлетворены ни качеством работы, ни тарифами управляющей компании« Водотепломир ». Например, за квартиру площадью 65 квадратных метров в месяц нужно платить около 9000 рублей », – говорит один из членов инициативной группы Борис Б. Сейчас мы пытаемся изменить навязанный нам Уголовный кодекс. . ”
Этот проект существует некоторое время в атмосфере информационной секретности.Участники строительства: застройщик ИСК «Викинг» и связанный с ним сайт не имеют собственных сайтов в сети Интернет. Официальный сайт ЖК «Дом около » на момент написания этого отзыва (март 2017 г.) не работал.
Сам жилой комплекс получился многоотраслевым, поэтому подходить к нему едиными мерками не стоит. Первые три корпуса давно сданы и заселены, на сегодняшний день представляет интерес лишь небольшой трехэтажный дом (третья очередь жилого комплекса), который строится с декабря 2014 года.Изначально предполагалось, что на его строительство хватит года. Однако к назначенному сроку (декабрь 2015 г.) девелопер потерпел неудачу. Сейчас первый квартал 2017 года называется дедлайном и, предположительно, это вполне реально. По состоянию на начало марта 2017 года дом построен и проходит госкомиссию.
«Муринская инвестиционно-строительная компания» относится к числу местных девелоперов, в рейтинге девелоперов региона отмечена средней оценкой «В», строит с опозданием, но в конечном итоге доводит свои проекты до ума.В свое время в СМИ сообщалось, что у компании возникли сложности в отношениях со Сбербанком по погашению кредита, полученного на строительство первых домов этого жилого комплекса. Возможно, это была одна из причин, по которой не удалось вовремя сдать последний четвертый дом жилого комплекса.
Представители застройщика не разглашают точную информацию о выставленных на продажу квартирах в третьей очереди жилого комплекса. Но в любом случае, поскольку в четвертом доме их всего 38, выбор потенциальных покупателей, если их оставить, невелик.
Достоинства и недостатки ЖК «Дом у метро Девяткино» известны, о них мы говорили ранее в последнем обзоре портала. С тех пор ничего не изменилось, кроме того, что заторы на Токсовском шоссе стали ровными. более плотно.Перспективы решения этой проблемы пока не видны – нет точных данных о сроках строительства объездной дороги от КАД в обход Нового Девяткино. Главный плюс жилого комплекса (пешая доступность метро ) с каждым годом становится все менее и менее очевидным, поскольку наплыв пассажиров в часы пик на станции Девяткино постоянно увеличивается.И в ближайшие годы процесс не остановится, так как здесь появляется все больше и больше новостроек. Ситуация с социальными объектами тоже очень сложная. Словом, жилой комплекс «Дом у метро« Девяткино »сложно назвать однозначно привлекательным вариантом.
Что касается качества строительства, то, судя по комментариям, оставленным на форумах в Интернете новоселами первых трех корпусов жилого комплекса, у них есть претензии к застройщику.В основном они касаются качества построенных домов и завышенной (по мнению жителей) стоимости коммунальных услуг.
Альтернативных вариантов очень много, но в основном это многоэтажные жилые комплексы. Из малоэтажных домов рядом только строятся. Среди географически ближайших многоэтажных новостроек можно назвать такие надежные проекты, как ЖК «Эланд» (рейтинг девелопера «А +»), (построено «Мавис», рейтинг «А +») и (объект, рейтинг » А + “).Рядом строятся жилые комплексы «Муринский Посад» (рейтинг «В +») и от «ГлавСтройКомплекса». Однако в обоих случаях сроки уже перенесены. Если расширить радиус поиска новостроек, то количество вариантов очень велико – и в Мурино, и в Девяткино, и в Новом Девяткино.
Дата обновления 16 января 2015 г.
Довольно странное зрелище – быстрорастущий новый панельный дом, к внутренней стене которого практически прилеплены руины старого, полуразрушенного, но еще обитаемого двухэтажного дома.Интересно, как и когда разрешится этот конфликт? Само место для нового дома неплохое. Шоссе Лаврики – тихая зеленая улочка. Здесь очень гармонично смотрелся бы дом максимум в пять этажей, а 14-этажную громаду как-то сложно представить. В целом происходящее – это по-своему трагедия (думаю, некоторые коренные жители так это воспринимают). До сих пор здесь сохранилось множество красивых домиков с садами, огородами и цветниками.И в то же время кое-где высокие дома растут, как грибы. Поселок постепенно превращается в обычный спальный район Санкт-Петербурга. Петербург. В то же время очень скоро и старожилы Муринта, и новоселы почувствуют острую нехватку социальных объектов. Что касается ЖК «Дом у метро Девяткино» , то, судя по отзывам людей, проживающих в первом доме, который уже сдан в эксплуатацию, до сих пор нередки случаи отключения электроэнергии (иногда без предупреждения).Кроме того, ряд арендаторов высказывают претензии к договорам, которые предлагает заключить управляющая компания.
Среди других «многоэтажных» новостроек в районе можно отметить ЖК «Галактика» и. Цены в ЖК «Дом у метро Девяткино» не самые низкие, однако полное строительство жилого комплекса должно быть завершено как минимум на год раньше ближайшего конкурента.
Инвестиционная компания «Мурино» завершает проект «Дом у метро Девяткино».Комплекс состоит из четырех корпусов и расположен в непосредственной близости от одноименной станции метро, среди новостроек в поселке Мурино. Три дома уже сданы и заселены.
Квартиры и отделка в ЖК “Дом у метро Девяткино”
Квартиры в комплексе сдаются с подготовкой под чистовую отделку. Застройщик установил стеклопакеты, балконы застеклены.
В небольшом трехэтажном доме всего 38 однокомнатных и двухкомнатных квартир.Минимальная площадь жилых помещений – 34 кв.м, максимальная – 53 кв.м.
Инфраструктура и благоустройство ЖК «Дом у метро Девяткино»
Несмотря на то, что экология в Мурино вполне приличная, «Дом у метро Девяткино» находится в непосредственной близости от трассы. Как известно. Выхлопные газы наиболее вредны для состояния воздуха. Тем не менее, девелопер обещает организовать возле комплекса зеленые зоны.Что для экологии этих мест будет несомненным плюсом.
Территория комплекса также будет благоустроена. Здесь появятся детские площадки и зоны отдыха для взрослых, у дома будут оборудованы парковочные места.
А вот с инфраструктурой в Мурино дела обстоят не так радужно. Здесь строится много домов, но школ, детских садов, поликлиник и других социально значимых объектов здесь явно не хватает. И катастрофически. Однако эта проблема находится на особом контроле в Правительстве Ленинградской области.
Транспортная доступность ЖК «Дом у метро Девяткино»
Добраться до комплекса общественным транспортом проще простого. Рядом со станцией метро «Девяткино». Буквально 10 минут пешком. Но автомобилистам не избежать пробок. Токсовское шоссе загружено транспортом, особенно в часы пик. Правда, есть вероятность, что девелоперы скинулись и построят дорогу в обход Мурино. Этот вопрос сейчас активно обсуждается.
Срок сдачи жилого комплекса «Дом у метро Девяткино»
Изначально трехэтажный дом планировалось сдать в конце 2015 года. Сейчас он перенесен на второй квартал 2017 года.
Договор и открытие продаж в ЖК «Дом у метро Девяткино»
Продажа жилья в ЖК «Дом у метро Девяткино» осуществляется согласно 214-ФЗ (DDU).
новостроек в Новом Девяткино | 2021 | Цены от застройщика
Ищете и покупаете квартиру в Новом Девяткино Ленинградской области от застройщика?- Собраны все (или почти все) постройки Нового Девяткино
- Есть каталог, продажу квартир осуществляет Застройщик
- Поможем купить квартиру напрямую от застройщика
- Отслеживает первичный рынок недвижимости Новое Девяткино
- Показывает, сколько сегодня стоит первичная
- Составляем полный перечень построек Нового Девяткино, т.к. уже введены в эксплуатацию и только заявленные проекты
- Качественные фото, цена квадратный метр, планировка упростит вам выбор
- Ближайшие квартиры, выбранные по удаленности и стоимости.Отображаются в радиусе 5 км
- Для поиска дешевых, недорогих домов Нового Девяткино воспользуйтесь сортировкой и фильтрацией по цене
- Количество новостроек в Новом Девяткино растет ежеквартально
- Многие строительные компании
- Большой выбор макетов позволит вам выбрать нужный вариант
- Позволяет вкладывать деньги
- Квартира новая
- Проблем с правами собственности нет
- Без посредников, комиссий
- Доступные цены в рассрочку, оферты
- Возможна перепланировка на стадии строительства
- Развитая инфраструктура, новые коммуникации
- Новый уровень качества, комфорта и энергоэффективности
- Улучшено качество строительства
- Применение качественных энергоэффективных технологий, прочных строительных материалов
- Удобная планировка, достаточно места, большие помещения
- Благоустройство подъездов, двора, прилегающей территории
- Подземные, гостевые автостоянки
- Детские игровые площадки
- Новые фасадные решения
- Нужно делать ремонт
- Усадка, трещины в первые годы
- Застройщик может исчезнуть с деньгами, если купить не готовую квартиру
- Репутация разработчика
- Этап строительства.Покупка дома на этапе котлована может стать хорошей экономией. Во встроенном меньше рисков.
- Наличие или отсутствие ремонта. Ремонт от застройщика быстро переедет в новый дом
- Цена. Кто-то отдает предпочтение недорогим однокомнатным квартирам эконом-класса. Более обеспеченные могут позволить себе двухкомнатные апартаменты комфорт-класса. Состоятельные люди могут позволить себе трехкомнатные апартаменты бизнес или элит-класса.
- Престижность района проживания. Часто ассоциируется с ценой
- Близость транспортной инфраструктуры
- Количество номеров
- Метраж, кому нравятся шикарные квартиры
- Удобство раскладок
- Тщательно выбирайте компанию
- Читать документацию разработчика строящегося корпуса
- Оцените уровень комфорта будущей резиденции.Наличие детских садов, школ
- Рассчитать бюджет
Как добраться до холмов от Девяткино. Планы по улучшению транспортной ситуации
Новое расписание движения автобусов по направлению Бугры-1 – Санкт-Петербург, метро «Девяткино» (западное) на данный момент насчитывает 86 единиц общественного транспорта. В дорогу можно отправиться утром, днем или вечером.
Если вам необходимо в кратчайшие сроки добраться до пункта назначения Санкт-Петербург, метро «Девяткино» (западное), рекомендуем воспользоваться автобусом Саргенка – Санкт-Петербург.Санкт-Петербург, метро Девяткино (запад). Он уезжает с автовокзала Бугра-1 в 23 часа 4 минуты. и прибывает на автовокзал Санкт-Петербурга, метро «Девяткино» (апп.) в 23 часа 11 мин. Время в пути для вас составит 7 минут.
Дольше всего автобуса хватает на 18 км Ново-Приозерского шоссе – Санкт-Петербург, метро «Девяткино» (апп.). Поэтому, если продолжительность движения для вас не особо важна, то приходите на 22 часа 31 минуту. до станции Бугры-1.Через 8 минут, проехав все расстояние, вы прибудете на конечную остановку Санкт-Петербург, метро «Девяткино» (прим.).
Все автобусы (включая маршрутки) по маршруту Бугры-1 – Санкт-Петербург, метро «Девяткино» (западная) делают ряд остановок, на которых можно пересесть на другой общественный транспорт. Посмотреть все автобусные остановки между поселками Бугры-1 и Санкт-Петербургом, метро «Девяткино» (приложение) Вы можете на нашем сайте.
Представленное расписание полностью соответствует онлайн-табло автовокзалов на рейсе Бугры-1 – С.Санкт-Петербург, метро Девяткино (апп.). Полученные данные актуальны, так как мы регулярно обновляем всю информацию на сайте, но никто не исключает возможность оперативных изменений. Поэтому всегда проверяйте информацию в справочной службе автовокзалов. Билеты на автобус Бугры-1 – Санкт-Петербург, метро Девяткино (западная) можно приобрести в кассах любого автовокзала.
Бугры – село во Всеволожском районе Ленинградской области, административный центр Бугровского сельского поселения.Население села на конец 2017 года составляет чуть более 9 тысяч человек. По прогнозам, к 2030 году население Бугрова достигнет 30 000 жителей.
Бугровцы очень хотят присоединиться к Мурино в составе города. Но что будет с деревней в будущем, пока неизвестно.
Жилой фонд Бугрова – частные дома, трех- и пятиэтажные «хрущевки». Постепенно невысокие советские дома уступают место новым небоскребам. В селе есть дома 16-25 этажей, построенные до введения ограничений по высоте в районе.
Территория Бугрова начинает активно застраиваться. В марте 2018 года на торги был выставлен еще один земельный участок под массовую застройку площадью 7 га. Дополнительные земли сельскохозяйственного назначения будут включены в границы Бугровского района, а значит, количество квартир в Бугре будет расти.
Инфраструктура и экология
Экологическая обстановка в селе удовлетворительная. На территории расположено несколько промышленных зон, однако наибольший экологический ущерб наносит домостроительный комбинат, который находится в северной части Бугрова.Негативно сказывается и близость поселка к кольцевой развязке с КАД и промзоной Парнас. Поэтому воздух в этой части поселка наиболее загрязнен. Здесь мало зеленых парков и нет водоемов.
Недалеко от Бугрова расположены популярные горнолыжные курорты «Игора», «Охта-парк» и «Северный склон». В Бугре есть супермаркет «Лента», а на машине можно очень быстро добраться до «Мега Парнас».
Транспортная доступность
Из Бугрова 3 выхода:
- по улице Шоссейной и далее до проспекта Культуры;
- по Воронцовскому бульвару до трассы МКАД и далее до объезда;
- на разбитой дороге в сторону Мурино;
На трассе частые пробки, а в летний сезон выезд / въезд в поселок может занять 3 часа.
Ближайшие станции метро Девяткино и Проспект Просвещения. Новостройки расположены ближе к тому или иному вокзалу.
Перспективы развития
Утвержден проект комплексного развития дорожно-транспортной инфраструктуры поселков Бугровский, Муринский и Новодевяткинский. Однако конкретных мер по Bugras пока не видно. Основное внимание уделяется густонаселенному Мурино. А название села Бугры фигурирует только в названии.
Тем не менее, в Бугре скоро должны появиться новые дороги:
- продолжение Воронцовского бульвара, разделяющего села Мурино и Бугры. Его создадут разработчики: предусмотрены по 2 полосы в каждую сторону, а также парковочную полосу с каждой стороны.
- они улучшат техническую дорогу на Девяткино, а из Мурино сделают еще один выезд на «материк», который разгрузит поток машин с улицы. Шоссе.
Согласно плану развития метро до 2025 года, метро в Бугре в ближайшее время не появится.Сроки были перенесены на неопределенный срок «после 2030 года».
Инвестиционная привлекательность
Сейчас в Бугре строится 8 жилых комплексов. Купить квартиру в Бугре в новостройке относительно недорого.
Цена квадратного метра начинается от 50 800 рублей, а небольшую студию можно купить по цене от 1 миллиона 300 тысяч.
Цены в Бугра не уступают ценам в соседнем Мурино. Из-за высокой конкуренции в районе девелоперы вынуждены работать по низким ценам.
Квартиры в Бугра покупаются в основном для себя. В том числе новостройки интересны региональным покупателям и молодым семьям. Среди предложений больше всего студий и однокомнатных эконом-класса. Они составляют около 80%.
В локации не стоит покупать квартиры на стадии строительства для дальнейшей сдачи в аренду. Комплексы, которые находятся в пешей доступности от метро, всегда будут привлекательнее. Поэтому Бугры не выдерживают конкуренции с Мурино.
Исключение составляют объекты, расположенные на границе с поселком, по ту сторону полей. Добраться до них можно пешком от метро Девяткино. Однако цены на эти новостройки уже выше – от 62 тысяч рублей. за кв.м
Низкие цены на жилье заставляют бугровцев закрывать глаза на многие проблемы.
В поселке Бугры квартиры и цены относятся к классу «эконом» или «комфорт». Строительство домов более высокого класса в ближайшее время вряд ли возможно.Комфортное размещение возможно после окончательного формирования единой местности Бугра-Мурино: застройка сельскохозяйственных угодий, строительство новых дорог, школ, детских садов и других учреждений.
Ситуация на первичном рынке недвижимости во Всеволожском районе неоднозначная. Локация активно застраивается, из-за чего возникают трудности с въездом и выездом на территорию, а также отсутствие важных социальных объектов (поликлиник, школы, детские сады).«Новострой-СПб» выяснил у экспертов, что ждет покупателей, решивших приобрести жилье в Девяткино и Мурино, и какие перспективы развития у этих загородных территорий.
О местонахождении
Всеволожский район, входящий в состав Ленинградской области, расположен на юго-востоке Карельского перешейка. Его площадь составляет чуть более 3 тысяч квадратных метров. км. По данным Всероссийской переписи населения 2010 года здесь проживает около 260 тысяч человек. Природа региона разнообразна, на его территории расположено несколько крупных озер – и это не считая границ восточного побережья с Ладожским озером.В него входят крупные жилые районы – Мурино, Девяткино, Кудрово, Бугры, Янино. При этом расстояние до Санкт-Петербурга всего 10 км.
Самыми густонаселенными районами являются Девяткино и Мурино. Мнения экспертов делятся на два противоположных лагеря: одни считают, что проживание здесь можно назвать комфортным, другие категорически с этим не согласны.
Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank в Санкт-Петербурге, считает, что по итогам 2017 года произошло некоторое перераспределение спроса в пользу локаций, расположенных внутри КАД.При этом на долю «ЗАПАДНЫХ» локаций пришлось более половины спроса в 2017 году (пригородные участки, а также части города и административные районы Санкт-Петербурга).
По словам спикера, непосредственно в локации Мурино-Новое Девяткино-Бугры спрос в 2017 году снизился более чем на 20% по сравнению с результатами 2016 года. Кроме того, в 2017 году на рынок было выставлено на 19% меньше объектов, чем в 2016.
Динамика распределения спроса по локациям наглядно отражает график:
Вера Сережина, директор по стратегическому маркетингу RBI Group (в которую входят компании RBI и «Северный город»), оценивает перспективы развития этих локаций как менее радужные: в 2017 году в Закадье было продано на 25-30% меньше жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. 2016 год.Эксперт видит в этом определенную закономерность, потому что еще в 2014 году, когда был бум покупок жилья в Мурино, Девяткино и др., Эксперты говорили о грядущем оттоке спроса из-за того, что строительство здесь не поддерживалось в достаточный объем за счет развития социальной и транспортной инфраструктуры.
Еще одной причиной, способствовавшей падению спроса, Вера Сережина называет большое количество доступного предложения в черте города. В Санкт-Петербурге достаточно локаций, где квадратный метр жилья стоит не очень дорого (например, Каменка, Красносельский, Невский районы), да и городская прописка тоже в довесок.Также растет конкуренция со стороны недорогих квартир, рынок которых в последние годы развивается все более активно.
Начальник отдела продаж «Отделстрой» Николай Гражданкин считает, что из-за очень плотной застройки ситуация в Девяткино и Мурино неблагоприятная: новостройки все чаще отдаляются как от города, так и от единственной станции метро. Локации буквально отрезаны от города КАД, поэтому, в отличие от того же Кудрово, не воспринимаются как продолжение существующей градостроительной застройки.Спикер также считает, что жилье на этих дачных участках, скорее, подойдет не для комфортной семейной жизни, а для сдачи в аренду непритязательным жильцам. До определенного момента эти места были интересны инвесторам, но сейчас здесь построено столько жилья, что конкуренция между арендодателями и продавцами на вторичном рынке недвижимости зашкаливает.
Транспортная доступность
Мурино – единственный населенный пункт Ленинградской области, в котором есть станция метро Девяткино.Он совмещен с железнодорожным вокзалом. Рядом находится автовокзал «Северный», обслуживающий актуальное пригородное и междугороднее направления. Отсюда отправляются автобусы и маршрутки в разные районы города.
Мурино в первую очередь обеспечивает транспортную доступность. м. «Девяткино», позволяющее горожанам быстро добраться до центра Петербурга, а также к излюбленным местам отдыха горожан, – рассказывает Ирина Орлянкина , начальник отдела продаж, ГК «Полис». Для автомобилистов предусмотрен выезд на КАД, а также проезд под КАД в 2017 году в сторону Гражданского проспекта.
Однако, несмотря на наличие метро, транспортная ситуация в Мурино и Девяткино остается очень сложной, особенно для автомобилистов. Отток покупателей из этой локации, а также их переориентацию на новостройки в других районах Николай Гражданкин связывает с многочисленными скандалами вокруг транспортной развязки. «В общем, слово« Девяткино »уже стало синонимом транспортного коллапса», – комментирует спикер.
Планы по улучшению транспортной ситуации
Компания «Петербургская недвижимость» считает, что транспортная проблема, сложившаяся в Мурино, характерна для многих развивающихся территорий.И сегодня этим активно занимаются муниципальные власти и девелоперы. Например, строительная компания Setl City вместе с другими застройщиками принимала участие в установке светофора на пересечении ул. Автодорога и дорога на Мурино, из-за чего транспортная напряженность в часы пик значительно снизилась.
Через несколько лет в Девяткино (ТПУ) будет построен одноименный транспортный узел, который объединит междугородний и международный автовокзал, железнодорожный вокзал, станцию метро, а также паркинг, торгово-развлекательные объекты, – говорит Арсений. Васильев.В конце 2017 года Координационный совет по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области под председательством Министра транспорта России Максима Соколова одобрил проект реализации первой очереди ТПУ. Срок сдачи – 2021 год.
В настоящее время в районе Девяткино ведутся работы по строительству транспортной развязки с КАД в створе Гражданского проспекта. Первый этап проекта уже реализован – завершен переход под КАД на Верхнюю улицу.Реализация строительства полноценной Транспортной развязки запланирована на 2018-2019 годы.
Также планируется расширение трассы в Лаврики до 4 полос, что улучшит транспортную доступность этой части села, говорит Петр Буслов.
Инфраструктура Мурино и Девяткино
Как и в любом новом развивающемся регионе, социальная инфраструктура в Мурино и Девяткино не поспевает за жилищным строительством, комментирует Светлана Московченко, но девелоперы стараются выполнять взятые на себя обязательства по строительству детских садов и школ.В то же время остро стоит проблема строительства полноценной поликлиники и отделения милиции.
По словам Николая Гражданкина, на данный момент с огромным количеством новых жилых комплексов район остро испытывает нехватку социальной инфраструктуры и мест для отдыха. С ним соглашается Вера Сережина: «Одно дело купить жилье на стройке по очень доступной цене, другое – реально жить здесь после того, как это жилье построят. Кудрово, Мурино, Бугры, Девяткино – во всех этих районах сегодня действительно ощущается нехватка инфраструктуры, потенциальный покупатель это видит, а спрос уже не такой, как раньше.”
С другой стороны, территория постоянно благоустраивается по мере завершения нового строительства, уверена Ирина Орлянкина. Появляются необходимые коммерческие объекты: магазины, кафе, организации по оказанию бытовых услуг. Многие объекты социальной инфраструктуры в Мурино построены в составе новых жилых комплексов, большая часть построена по программе правительства Ленинградской области «Объекты социальной сферы в обмен на налоги». Как отметил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, сегодня Мурино, Кудрово и Девяткино являются наиболее эффективно развивающимися территориями с точки зрения социальной инфраструктуры.
«В ближайшие годы на локации возможны проблемы с« социальной сетью », но в будущем они будут решены за 5-7 лет за счет возводимых застройщиками детских садов и школ. По предоставлению коммерческой инфраструктуры Мурино уже давно не уступает соседнему Калининскому району Санкт-Петербурга. Таким образом, перспективам данного места можно дать положительную оценку »
Петр Буслов, руководитель группы маркетинга, CDS Group
Подходит ли место для семей с детьми
Мурино – новый район, достаточно благоустроенный и экологически чистый.Среди тех, кто покупает и покупает квартиры в новостройках этого места, внушительный процент составляют семьи с детьми и потенциальные родители, – говорит Ирина Орлянкина.
Для семей с детьми, которые улучшают жилищные условия, продавая квартиру в Санкт-Петербурге, это место просто привлекательно с точки зрения увеличения площади жилья и более низких цен по сравнению с городом, уверена Светлана Московченко. Кроме того, многие застройщики предлагают полную отделку квартир в новостройках.Но следует внимательно подходить к выбору жилья, смотреть на квартиры и планы этажей, чтобы, например, 3-комнатная квартира не была единственной среди 10-15 студий и 1-комнатных квартир.
Новостройки Мурино и Девяткино
В первую очередь Мурино привлекает доступное жилье, сообщает «Петербургская недвижимость». Средняя цена предложения при 100% оплате здесь зафиксирована на уровне 68 тысяч рублей. за квадратный метр средний бюджет на покупку квартиры всего 2.4 млн руб. Также несомненным плюсом для значительной части покупателей является наличие возле метро Девяткино.
По данным Knight Frank St Petersburg, на сегодняшний день в этом месте продается 41 объект. Средняя цена квадратного метра в Новом Девяткино находится на уровне 63 тысяч рублей. м, в Бугре – 74 тыс. руб. кв.м
Группа ЦДС продает два жилых комплекса в Мурино: ЦДС «Новое Мурино» и ЦДС «Муринский Посад».Квартиру можно приобрести по цене 1,6 млн руб. – Столько стоит студия площадью 25 квадратных метров. м в ЖК ЦДС «Муринский Посад» (корпус 3). В подарок предоставляется полная отделка квартиры под ключ.
Весной CDS Group планирует вывести на рынок новый завод в этом месте. Общая площадь жилого комплекса составит 302 тысячи квадратных метров. м, жилая – 177 тыс. кв. м.Проект будет состоять из 12 жилых домов, высота которых не превысит 17 этажей. В них разместится 4508 квартир. Также в комплексе будут построены детский сад и школа. Между домами закрытые дворы, подземный паркинг. Планируется, что проект будет полностью завершен в 2026 году.
Компания Группы Полис в Мурино представляет как готовые жилые комплексы, так и строящееся жилье в разной степени готовности. Продолжается строительство проекта комплексной застройки жилого комплекса «Краски лета».В него войдут 15 жилых домов, коммерческие помещения и объекты социальной инфраструктуры. Стоимость квартир начинается от 1,4 миллиона рублей.
В этом месте компания Polis Group уже построила и сдала в эксплуатацию жилой комплекс My City, в котором есть четыре детских сада и школа.
ЖК «Царство Тридевяткино» – проект комплексного развития территории ГК «ЮНИСТО Петросталь», предполагающий строительство собственной социальной инфраструктуры.С января 2017 года на территории жилого комплекса работает детский сад – объект построен девелопером и продан администрации Ленинградской области в рамках региональной программы «Социальные объекты в обмен на налоги». Также планируется построить общеобразовательную школу. Первые этажи домов отведены под офисы и магазины. Также есть сетевые супермаркеты, аптека, магазин сантехники, хозтоваров и др.
В ЖК «Тридевяткино Недвижимость» продажи ведутся в 9, 10 (4 очередь) и 11 домах (5 очередь).Всего здесь чуть более 300 квартир общей площадью около 14 тысяч квадратных метров. м. Стоимость одного кв. м от 52 тыс. руб.
Строительная компания Setl City продает жилые районы GreenLandia и GreenLandia 2 в Мурино. Обе части жилого комплекса будут обеспечены множеством социальных объектов: уже сданы 7 детских садов, строится школа. Также в квартале действует частная клиника, которая принимает жителей по полису обязательного медицинского страхования.Всего в ЖК «Гренландия» планируется открыть 2 школы и 10 детских садов. Осенью 2017 года компания завершила строительство внутриквартальной дороги – участка Графской улицы в районе домов 2.1–2.4 в ЖК «Гренландия 2».
Сегодня в ЖК «Гренландия» и «Гренландия 2» покупателям представлен большой выбор квартир как в готовых, так и в строящихся домах. Минимальная стоимость – 1,95 миллиона рублей.
В пешей доступности от метро «Девяткино» Компания Бонава возвела ЖК «Эланд».На закрытой территории находится детский сад. В продаже остался только один лот, это двухкомнатная квартира с «белой» отделкой на 21 этаже площадью 54 метра за 4,7 миллиона рублей.
| № | Название ЖК-дисплея | Мин. Площадь | Макс. площадь | Мин стоимость студии | Мин стоимость 1-комн. | Мин стоимость 2-х комнатная |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ЖК Муринский Посад | 21,90 | 68.48 | 1 639 271 | 1 956 726 | 3 037 542 |
| 2 | ЖК “Десяткино 2.0” | 30,77 | 52,01 | 1 830 815 | 2 087 736 | 3 015 019 |
| 3 | ЖК “Северное Трио” | 19,17 | 60,45 | 1 341 900 | 2 561 650 | 3 199 000 |
| 4 | ЖК “Тридевяткинское царство” | 24.10 | 76,40 | 1 500 000 | 2 200 000 | 3 200 000 |
| 5 | ЖК “Виктория” (Девяткино) | 24,55 | 80,69 | 2 000 825 | 2 739 690 | 3 457 590 |
| 6 | ЖК “Эланд” | 52,50 | 52,50 | № | № | 4 704 500 |
| 7 | ЖК “Северный вальс” | 18.68 | 59,47 | 956 074 | 1 366 613 | 2 008 267 |
| 8 | ЖК “Токсово-Шорт” | 51,10 | 51,10 | № | 3315000 | № |
| 9 | ЖК по ул. Школьная, 2 (Новое Девяткино) | 27,00 | 65,05 | 1 750 000 | 2 400 000 | 3 400 000 |
| 10 | ЖК “Воронцов” | 24.00 | 64,78 | 1 120 000 | 1 530 000 | 2 100 000 |
| 11 | ЖК “Лаврики, 33” | 21,95 | 35,66 | 2 314 764 | 3 228 621 | № |
| 12 | ЖК “Галактика” (Новое Девяткино) | 25,85 | 111,9 | 1 576 850 | 2 038 400 | 3 095 120 |
| 13 | «Дом у метро Девяткино» | 41. |